2023年上半年福州市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年福州市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 福州市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年福州市土地投资热度分析1 1.12023年上半年福州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析7 1.22023年上半年福州市土地成交规模10 1.2.1土地成交宗数10 1.2.2土地成交面积11 1.2.3土地成交金额11 1.2.4土地成交价格12 1.2.5土地行业分布12 第二章2023年上半年福州市龙头企业投资布局深度数字分 析14 2.12023年上半年福州市上市公司投资指数分析14 2.1.1投资项目数分析14 2.1.2投资总金额分析14 2.1.3项目平均投资额14 2.22023年上半年福州市上市公司投资事件分析15 2.2.1投资事件汇总15 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分17 2.2.4项目行业分布18 2.2.5项目区域分布18 2.2.6投资企业排名19 2.32023年上半年上市公司在福州市投资事件分析20 2.3.1投资事件汇总20 2.3.2按投资模式分21 2.3.3按融资方式分23 2.3.4按投资企业区域分24 2.3.5项目行业分布25 2.3.6投资企业排名25 图表12023年福州市商服用地情况1 图表22023年福州市工矿仓储用地情况（TOP20）2 图表32023年福州市公共管理与公共服务用地情况4 图表42023年福州市招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表52023年福州市协议出让供地情况6 图表62023年福州市现有建筑用地情况7 图表72023年福州市新增建设用地情况（TOP20）8 图表82023年福州市新增建设用地（来自库存量）情况10 图表92023年福州市土地成交宗数11 图表102023年福州市土地成交面积11 图表112023年福州市土地成交金额11 图表122023年福州市土地成交价格12 图表132023年福州市土地行业分布表12 图表142023年福州市上市公司投资项目数量14 图表152023年福州市上市公司项目投资总金额14 图表162023年福州市上市公司投资项目平均投资额14 图表172023年福州市上市公司在中国境内投资事件汇总15 图表182023年福州市上市公司在境外投资事件汇总15 图表192023年福州市上市公司在境内独立投资事件汇总16 图表202023年福州市上市公司在境内合资经营事件汇总16 图表212023年福州市上市公司在境内配股事件汇总17 图表222023年福州市上市公司在境内可转换债券事件汇总17 图表232023年福州市上市公司在境内上市事件汇总18 图表242023年福州市上市公司投资项目行业分布排名18 图表252023年福州市上市公司在外省投资情况18 图表262023年福州市上市公司在其他城市投资情况19 图表272023年福州市上市公司在全国投资事件汇总19 图表282023年全国上市公司在福州市投资事件汇总20 图表292023年全国上市公司在福州市独立投资事件汇总21 图表302023年全国上市公司在福州市合资经营事件汇总22 图表312023年全国上市公司在福州市并购事件汇总22 图表322023年全国上市公司在福州市增资事件汇总22 图表332023年全国上市公司在福州市配股事件汇总23 图表342023年全国上市公司在福州市可转换债券事件汇总23 图表352023年全国上市公司在福州市上市事件汇总24 图表362023年外省上市公司在福州市投资事件汇总24 图表372023年在福州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................25 图表382023年中国上市公司在福州市投资项目行业分布排名.25图表392023年全国上市公司在福州市投资项目分布排名25 第一章2023年上半年福州市土地投资热度分析 1.12023年上半年福州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年福州市交通运输用地无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，福州市商服用地成交情况如下： 图表12023年福州市商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 福建省福州市永泰县 丹云乡翠云村GSY45地 块 73.49 住宿餐饮用地 清控（福建）文化发展有限公司 2 福建省福州市平潭县 竹屿湖中路南侧旅馆用地项目 33.07 住宿餐饮用地 福建岚悦酒店投资有限公司 3 福建省福州市晋安区 西园酒店、商业办公、公寓 31.53 住宿餐饮用地 福州市晋安区新店镇西园村股份经济合作 社 4 福建省福州市罗源县 岐阳地块三 商业用地 31.21 其他商服用地 福建华洋置业 有限公司 5 福建省福州市福清市 政府地 2012021号 25.27 批发零售用地 福清市龙疆建设投资有限公司 6 福建省福州市晋安区 五里亭茶叶市场出让地 块 24.57 批发零售用地 福州振兴一乡村集团有限公 司 7 福建省福州市长乐市 猴屿乡2022 第1号地块 19.66 批发零售用地 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司 8 福建省福州市晋安区 火车北站东楼项目出让地块 15.89 住宿餐饮用地 福州光明港梅园国际大酒店有限公司 9 福建省福州市罗源县 罗源县中心农贸市场建 设项目 14.48 批发零售用地 罗源县城乡建设发展集团有 限公司 10 福建省福州市仓山区 交通枢纽指挥中心西北侧地块 13.51 商务金融用地 福州左海控股集团有限公司 11 福建省福州市福清市 政府地 2022059号 9.9 商务金融用地 福建省东昇建设工程有限公司 12 福建省福州市闽清县 梅溪新城商 服项目 8.6 商务金融用地 福州泉牌科技 有限公司 13 福建省福州市台江区 原东二环食品冷冻厂项目出让地块 6.5 批发零售用地 钟晨昊、程敏 14 福建省福州市马尾区 长安五号路 北侧地块 6.2 其他商服用地 江文惠 15 福建省福州市福州市本级 金山工业园区橘园片区收储B北地 块 6.03 其他商服用地 李坚 16 福建省福州市平潭县 中山大道东侧加油站项目 4.5 批发零售用地 平潭综合实验区中澜投资发展有限公司 17 福建省福州市台江区 市一医院西侧地块 4.08 批发零售用地 福州江滨建设开发有限责任 公司 18 福建省福州市永泰县 长庆镇文化中心商业广场 2.14 批发零售用地 永泰县长庆镇长庆、中洋、梅楼、尾洋等 村民委员会 注：上表按福州市商服用地总面积排序。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，福州市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年福州市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目 公司） 1 福建省福 州市闽侯县 福建蓝建集团有限公司预申请项目 211.23 工业用地 福州东南汽车城投资发展集团有限公司 2 福建省福州市连江 县 350122WLCB401号 200.05 仓储用地 瀚鼎（福州）供应链管理有限公司 3 福建省福 州市福清市 工业地2023009号 185.35 工业用地 福建御冠生物技术开发有限公司 4 福建省福 州市马尾区 长安KBL14号工业用地 88.41 工业用地 福州长盈万洋众创城科技有限公司 5 福建省福 州市罗源县 钢铁渣粉新建项目 82.52 工业用地 福建源申环保科技有限公司 6 福建省福州市闽清 县 云龙乡横五线以东工业项目 78.79 工业用地 福建闽清万福产业园管理有限公司 7 福建省福 州市福清市 工业地2022031号 75.38 仓储用地 万华化学（福建）有限公司 8 福建省福州市闽侯 县 福建省宝诺药业有限公司 74.36 工业用地 福建省宝诺药业有限公司 9 福建省福州市长乐 市 福州滨海新城2022年第25号地块 73.35 工业用地 温州启顺实业有限公司 10 福建省福 州市闽侯县 福州胜金电器企业有限公司 63.48 工业用地 福州胜金电器企业有限公司 11 福建省福州市闽侯 县 福建海创光电技术股份有限公司 58.9 工业用地 福建海创光电技术股份有限公司 12 福建省福州市罗源 县 废钢回收利用项目 50.01 工业用地 福建鑫联鑫再生资源回收利用有限公司 13 福建省福 州市闽清县 力鑫二期 45.22 工业用地 福州市闽清力鑫电器有限公司 14 福建省福州市福清 市 工业地2022047号 43.4 仓储用地 福清市交通建设投资集团有限公司 15 福建省福州市福清 市 工业地2022044号 42.05 工业用地 金强（福清）绿色建筑产业有限公司 16 福建省福州市福清 市 工业地2022018号 41.92 工业用地 福州市城市中厨食品有限公司 17 福建省福 州市永泰县 城峰镇太原组团A16地块 40.17 工业用地 福建省永泰县金泰纺织有限公司 18 福建省福 州市福清市 工业地2022045号 37.08 工业用地 金强（福清）绿色建筑产业有限公司 19 福建省福 州市永泰县 王前坑工业园区WQK09 地块 36.43 工业用地 永泰大圣新材料科技有限公司 20 福建省福州市连江 县 物流城建筑材料加工项目 35.31 工业用地 福建星榕新型建材有限公司 注：上表按福州市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 三、公共管理与公共服务用地情况 2023年，福州市公共管理与公共服务用地成交情况如下： 图表32023年福州市公共管理与公共服务用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 福建省福州市平潭县 鹿原北路北侧供电用地 40 公共设施用地 平潭综合实验区储能科技有限公 司 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年福州市划拨用地、租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、招拍挂出让供地情况 2023年，福州市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表42023年福州市招拍挂出让供地情况（TOP20） 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 1 福建省福州市闽侯县 福建蓝建集团有限公司预申 请项目 211.23 工业用地 福州东南汽车城投资发展集团有 限公司 2 福建省福州市连江县 350122WLCB 401号 200.05 仓储用地 瀚鼎（福州）供应链管理有限公司 3 福建省福州市福清市 工业地 2023009号 185.35 工业用地 福建御冠生物技术开发有限公司 4 福建省福州市马尾区 长安KBL14 号工业用地 88.41 工业用地 福州长盈万洋众创城科技有限公司 5 福建省福州市罗源县 钢铁渣粉新建 项目 82.52 工业用地 福建源申环保科 技有限公司 6 福建省福州市闽清县 云龙乡横五线以东工业项目 78.79 工业用地 福建闽清万福产业园管理有限公司 7 福建省福州市福清市 工业地 2022031号 75.38 仓储用地 万华化学（福建）有限公司 8 福建省福州市闽侯县 福建省宝诺药 业有限公司 74.36 工业用地 福建省宝诺药