2022年沈阳市招商引资动态监测报告

招商引资 20230731 2022年沈阳市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 沈阳市 招商引资动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年沈阳市土地市场交易分析1 1.12022年沈阳市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析8 1.1.3按土地来源分析14 1.22022年沈阳市土地成交规模20 1.2.1土地成交宗数20 1.2.2土地成交面积20 1.2.3土地成交金额21 1.2.4土地成交价格21 1.2.5土地行业分布22 第二章2022年沈阳市上市公司投资分析23 2.12022年沈阳市上市公司投资指数分析23 2.1.1投资项目数分析23 2.1.2投资总金额分析23 2.1.3项目平均投资额24 2.22022年沈阳市上市公司投资事件分析24 2.2.1投资事件汇总24 2.2.2按投资模式分26 2.2.3按融资方式分28 2.2.4项目行业分布29 2.2.5项目区域分布29 2.2.6投资企业排名30 2.32022年上市公司在沈阳市投资事件分析31 2.3.1投资事件汇总31 2.3.2按投资模式分32 2.3.3按融资方式分33 2.3.4按投资企业区域分34 2.3.5项目行业分布35 2.3.6投资企业排名36 图表12022年沈阳市商服用地情况（总面积TOP20）（一）1 图表22022年沈阳市商服用地情况（总面积TOP20）（二）2 图表32022年沈阳市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （一）3 图表42022年沈阳市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） （二）4 图表52022年沈阳市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（一）5 图表62022年沈阳市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（二）5 图表72022年沈阳市公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20）（三）6 图表82022年沈阳市交通运输用地情况（总面积TOP20） （一）7 图表92022年沈阳市交通运输用地情况（总面积TOP20） （二）7 图表102022年沈阳市交通运输用地情况（总面积TOP20） （三）8 图表112022年沈阳市划拨用地情况（总面积TOP20）（一）9 图表122022年沈阳市划拨用地情况（总面积TOP20）（二）9 图表132022年沈阳市划拨用地情况（总面积TOP20）（三）.10 图表142022年沈阳市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （一）10 图表152022年沈阳市招拍挂出让用地情况（总面积TOP20） （二）11 图表162022年沈阳市协议出让用地情况（总面积TOP20） （一）12 图表172022年沈阳市协议出让用地情况（总面积TOP20） （二）13 图表182022年沈阳市现有建设用地情况（总面积TOP20） （一）14 图表192022年沈阳市现有建设用地情况（总面积TOP20） （二）14 图表202022年沈阳市现有建设用地情况（总面积TOP20） （三）15 图表212022年沈阳市新增建设用地情况（总面积TOP20） （一）16 图表222022年沈阳市新增建设用地情况（总面积TOP20） （二）16 图表232022年沈阳市新增建设用地情况（总面积TOP20） （三）17 图表242022年沈阳市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（一）18 图表252022年沈阳市新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）（二）19 图表262022年沈阳市土地成交宗数20 图表272022年沈阳市土地成交面积20 图表282022年沈阳市土地成交金额21 图表292022年沈阳市土地成交价格21 图表302022年沈阳市土地行业分布情况22 图表312022年沈阳市投资项目数23 图表322022年沈阳市项目投资总金额23 图表332022年沈阳市项目平均投资额24 图表342022年沈阳市上市公司在中国境内投资事件汇总（一） ........................................................................................................24 图表352022年沈阳市上市公司在中国境内投资事件汇总（二） ........................................................................................................25 图表362022年沈阳市上市公司独立投资事件汇总26 图表372022年沈阳市上市公司合资经营投资事件汇总27 图表382022年沈阳市上市公司股权投资事件汇总27 图表392022年沈阳市上市公司并购投资事件汇总27 图表402022年沈阳市上市公司增资投资事件汇总28 图表412022年沈阳市上市公司上市融资事件汇总28 图表422022年沈阳市上市公司投资项目行业分布排名（按投资金额排名）29 图表432022年沈阳市上市公司在外省投资情况29 图表442022年沈阳市上市公司在其他城市投资情况30 图表452022年沈阳市上市公司在全国投资项目按金额排名名单 ........................................................................................................30 图表462022年全国上市公司在沈阳市投资事件汇总（一）31 图表472022年全国上市公司在沈阳市投资事件汇总（二）31 图表482022年全国上市公司在沈阳市独立投资事件汇总32 图表492022年全国上市公司在沈阳市合资经营事件汇总32 图表502022年全国上市公司在沈阳市股权投资事件汇总33 图表512022年全国上市公司在沈阳市并购事件汇总33 图表522022年全国上市公司在沈阳市配股融资事件汇总34 图表532022年全国上市公司在沈阳市上市融资事件汇总34 图表542022年外省上市公司在沈阳市投资事件汇总（一）34 图表552022年外省上市公司在沈阳市投资事件汇总（二）35 图表562022年在沈阳市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................35 图表572022年中国上市公司在沈阳市投资项目行业分布排名 （按投资金额）35 图表582022年中国上市公司在沈阳市投资项目按金额排名名单 ........................................................................................................36 第一章2022年沈阳市土地市场交易分析 1.12022年沈阳市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，沈阳市商服用地情况如下： 图表12022年沈阳市商服用地情况（总面积TOP20）（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司商业及房地产 项目 117.65 5960.92 其他商服用地 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司 2022-12-15 2 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司商业综合体项 目 101.15 5124.98 其他商服用地 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司 2022-12-07 3 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司高端房地产开 发项目 95.44 4835.8 其他商服用地 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司 2022-12-13 4 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳市辽中区全域智慧停车（一期） 项目 87.77 4891.96 其他商服用地 辽宁中科三维打印创新科技 有限公司 2022-10-25 5 辽宁省沈阳市沈北新 区 沈北新区数字汇客厅项目 61.74 6684.38 商务金融用地 沈阳科教融合城市更新建设有限公司 2022-10-12 6 辽宁省沈阳市沈北新 区 沈北新区数字汇客厅项目 61.74 6684.38 商务金融用地 沈阳科教融合城市更新建设有限公司 2022-10-20 7 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资产经营有限公司 60.41 4430 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公 司 2022-11-11 8 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳市辽中区全域 智慧停车（一期）项目 58.87 2798.18 其他商服用地 辽宁中科三维打印创新科技有限公司 2022-10-25 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年沈阳市商服用地情况（总面积TOP20）（二） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 9 辽宁省沈阳市辽中县 康卫医养实业（沈阳）有限公司康卫医疗养老服务中心 一期建设项目 52.67 2657.9 其他商服用地 康卫医养实业（沈阳）有限公司 2022-02-13 10 辽宁省沈阳市沈北新 区 中国航天国防科教城 39.99 4863.33 批发零售用地 辽宁中创航科产业开发建设有限公司 2022-12-30 11 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳综合保税区近 海园区一期建设项目 28.94 1591.61 商务金融用地 沈阳综保区陆港建设有限公司 2022-07-19 12 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司大型购物中心 项目 27.84 1410.44 其他商服用地 沈阳近海中盛国有资产经营管理有限公司 2022-12-06 13 辽宁省沈阳市东陵区 福泽城市更新项目 27.31 1444 其他商服用地 辽宁福泽城市更新有限公司 2022-08-01 14 辽宁省沈阳市铁西区 沈阳荣信商业管理有限公司 24.68 7756.55 批发零售用地 沈阳荣信商业管理有限公司 2022-02-16 15 辽宁省沈阳市东陵区 月星观光塔项目 24.37 3249.18 其他商服用地 沈阳环球港商业开发有限公司 2022-10-18 16 辽宁省沈阳市东陵区 数码港商业项目 15.86 1517 商务金融用地 辽宁数码港科技有限公司 2022-10-19 17 辽宁省沈阳市东陵区 数码港商业项目 15.84 1584 商务金融用地 辽宁数码港科技有限公司 2022-10-19 18 辽宁省沈阳市东陵区 数码港商业项目 15.53 1366 商务金融用地 辽宁数码港科技有限公司 2022-10-19 19 辽宁省沈阳市东陵区 数码港商业项目 14.04 1227 商务金融用地 辽宁数码港科技有限公司 2022-10-19 20 辽宁省沈阳市东陵区 数码港商业项目 13.53 1241 商务金融用地 辽宁数码港科技有限公司 2022-10-19 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，沈阳市工矿仓储用地情况如下： 图表32022年沈阳市工矿仓储用地情况（总面积TOP20）（一） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳航空动力产业园浑南片区 543.55 17828.51 工业用地 沈阳航发产业园发展有限公司 2022-03-0