2023年上半年沈阳市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年沈阳市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 沈阳市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年沈阳市土地投资热度分析1 1.12023年上半年沈阳市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析7 1.22023年上半年沈阳市土地成交规模12 1.2.1土地成交宗数12 1.2.2土地成交面积12 1.2.3土地成交金额13 1.2.4土地成交价格13 1.2.5土地行业分布13 第二章2023年上半年沈阳市龙头企业投资布局深度数字分 析15 2.12023年上半年沈阳市上市公司投资指数分析15 2.1.1投资项目数分析15 2.1.2投资总金额分析15 2.1.3项目平均投资额15 2.22023年上半年沈阳市上市公司投资事件分析16 2.2.1投资事件汇总16 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分17 2.2.4项目行业分布18 2.2.5项目区域分布18 2.2.6投资企业排名19 2.32023年上半年上市公司在沈阳市投资事件分析19 2.3.1投资事件汇总19 2.3.2按投资模式分20 2.3.3按融资方式分22 2.3.4按投资企业区域分23 2.3.5项目行业分布24 2.3.6投资企业排名24 图表12023年沈阳市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年沈阳市工矿仓储用地情况（TOP20）2 图表32023年沈阳市招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表42023年沈阳市协议出让供地情况6 图表52023年沈阳市现有建筑用地情况7 图表62023年沈阳市新增建设用地情况（TOP20）9 图表72023年沈阳市新增建设用地（来自库存量）情况11 图表82023年沈阳市土地成交宗数12 图表92023年沈阳市土地成交面积12 图表102023年沈阳市土地成交金额13 图表112023年沈阳市土地成交价格13 图表122023年沈阳市土地行业分布表13 图表132023年沈阳市上市公司投资项目数量15 图表142023年沈阳市上市公司项目投资总金额15 图表152023年沈阳市上市公司投资项目平均投资额15 图表162023年沈阳市上市公司在中国境内投资事件汇总16 图表172023年沈阳市上市公司在境内独立投资事件汇总16 图表182023年沈阳市上市公司在境内并购事件汇总17 图表192023年沈阳市上市公司在境内增资事件汇总17 图表202023年沈阳市上市公司在境内配股事件汇总18 图表212023年沈阳市上市公司投资项目行业分布排名18 图表222023年沈阳市上市公司在外省投资情况18 图表232023年沈阳市上市公司在其他城市投资情况19 图表242023年沈阳市上市公司在全国投资事件汇总19 图表252023年全国上市公司在沈阳市投资事件汇总19 图表262023年全国上市公司在沈阳市独立投资事件汇总20 图表272023年全国上市公司在沈阳市合资经营事件汇总21 图表282023年全国上市公司在沈阳市并购事件汇总21 图表292023年全国上市公司在沈阳市增资事件汇总22 图表302023年全国上市公司在沈阳市配股事件汇总22 图表312023年全国上市公司在沈阳市上市事件汇总22 图表322023年外省上市公司在沈阳市投资事件汇总23 图表332023年在沈阳市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................23 图表342023年中国上市公司在沈阳市投资项目行业分布排名.24图表352023年全国上市公司在沈阳市投资项目分布排名24 第一章2023年上半年沈阳市土地投资热度分析 1.12023年上半年沈阳市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年沈阳市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，沈阳市商服用地成交情况如下： 图表12023年沈阳市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资产经营有 限公司 361.17 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公 司 2 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资产经营有限公司 165.28 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公司 3 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资产经营有 限公司 126.69 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公 司 4 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳市辽中区全域智慧停车（一 期）项目 27.58 其他商服用地 辽宁中科三维打印创新科技有限公司 5 辽宁省沈阳市东陵区 潮尚生活荟 23.85 批发零售用地 沈阳鑫潮尚商业管理有限公 司 6 辽宁省沈阳市沈河区 沈阳天元是有化工有限责任公司 6.37 商务金融用地 沈阳天元石油化工有限责任公司 7 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳中油南科实业有限公司长安街加油站项目 3.63 批发零售用地 沈阳中油南科实业有限公司 8 辽宁省沈阳市 康平县 王恩荣 2.44 其他商服用地 王恩荣 9 辽宁省沈阳市新民市 沈阳德源新能源科技开发有限公司 1.84 其他商服用地 沈阳德源新能源科技开发有限公司 10 辽宁省沈阳市 沈河区 小西路55-1 号 1.65 商务金融用地 沈阳艺博企业管理有限公司 11 辽宁省沈阳市新民市 原化工材料营业楼补办 出让 1.56 其他商服用地 赵骞 12 辽宁省沈阳市 沈河区 小南街43-51 号 0.82 商务金融用地 沈阳南阳经贸集团有限公司 13 辽宁省沈阳市 辽中县 吴静（存量 补办） 0.75 其他商服用地 吴静 14 辽宁省沈阳市皇姑区 皇姑区淮河南街11号 0.18 批发零售用地 沈阳市诚信资产经营有限公司 15 辽宁省沈阳市 辽中县 王福安（存 量补办） 0.13 其他商服用地 王福安 16 辽宁省沈阳市 康平县 訾利峰 0.12 其他商服用地 訾利峰 17 辽宁省沈阳市 康平县 高海军 0.1 其他商服用地 高海军 18 辽宁省沈阳市 辽中县 陈君（存量 补办） 0.1 其他商服用地 陈君 19 辽宁省沈阳市 皇姑区 皇姑区三江 街11号 0.09 批发零售用地 沈阳市皇姑区 人民法院 20 辽宁省沈阳市 辽中县 张珀硕 0.06 其他商服用地 张珀硕 注：上表按沈阳市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，沈阳市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年沈阳市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省沈阳市铁西区 沈阳亿纬锂能有 限公司 561.07 工业用地 沈阳亿纬锂能 有限公司 2 辽宁省沈阳市苏家屯区 中国航发黎明航空发动机生产能力建设一期项目 445 工业用地 中国航发沈阳黎明航空发动 机有限责任公 司 3 辽宁省沈阳市康平县 沈阳恒瑞汇鑫产 业开发建设有限公司 230.29 工业用地 沈阳恒瑞汇鑫产业开发建设有限公司 4 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳新东升房地产开发有限公司 216.98 工业用地 沈阳新东升房地产开发有限 公司 5 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳市智锐再生资源有限公司再生资源产业园标 准化厂房项目 192.88 工业用地 沈阳市智锐再生资源有限公司 6 辽宁省沈阳市东陵区 辽宁新材料产业园项目 186.8 工业用地 辽宁朗勤房地产开发有限公 司 7 辽宁省沈阳市铁西区 沈阳华翔园区建设发展有限公司 170.16 工业用地 沈阳华翔园区 建设发展有限公司 8 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳数字经济产业园M区地块项 目 150.28 工业用地 沈阳数字经济产业园发展有 限公司 9 辽宁省沈阳市东陵区 东软联盟企业健康医疗设备产业 基地项目 122.92 工业用地 东软医疗系统股份有限公司 10 辽宁省沈阳市康平县 辽宁铁强节能环保建材有限公司 119.18 工业用地 辽宁铁强节能 环保建材有限公司 11 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳新东升房地产开发有限公司 118.85 工业用地 沈阳新东升房地产开发有限 公司 12 辽宁省沈阳市苏家屯区 BVMW中德汽车零部件产业园项 目 99.38 工业用地 均荣城（沈阳）置业有限 公司 13 辽宁省沈阳市苏家屯区 辽宁泽元金属制品有限公司金属新材料研发生产 基地项目 60.81 工业用地 辽宁泽元金属制品有限公司 14 辽宁省沈阳市苏家屯区 沈阳添味食品有限公司预制菜、火锅食材供应链产业化东北总部 基地项目 55.79 工业用地 沈阳添味食品有限公司 15 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳中航黎明航空产品配套产业 园二期项目 54.85 工业用地 沈阳奇士元智能制造有限公 司 16 辽宁省沈阳市东陵区 东软智睿放疗产业基地项目 50 工业用地 沈阳东软智睿 放疗技术有限公司 17 辽宁省沈阳市辽中县 辽宁瑞晟达精密铸造有限公司年产3万吨精密铸 造件项目 50 工业用地 辽宁瑞晟达精密铸造有限公司 18 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳航空产业园二期扩展区项目 46.42 工业用地 沈阳航空工业发展有限公司 19 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳昊明饲料有限公司年产30万 吨饲料生产项目 46.24 工业用地 沈阳昊明饲料有限公司 20 辽宁省沈阳市辽中县 辽宁近海寰宇建筑材料科技有限公司年产30万立方蒸压加气 （ALC）板材绿 色节能新材料项目 46.07 工业用地 辽宁近海寰宇建筑材料科技有限公司 注：上表按沈阳市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年沈阳市划拨用地、租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、招拍挂出让供地情况 2023年，沈阳市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表32023年沈阳市招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 辽宁省沈阳市铁西区 沈阳亿纬锂能有限公司 561.07 工业用地 沈阳亿纬锂能有 限公司 2 辽宁省沈阳市苏家屯区 中国航发黎明航空发动机生 445 工业用地 中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司 产能力建设一 期项目 3 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资 产经营有限公司 361.17 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公司 4 辽宁省沈阳市康平县 沈阳恒瑞汇鑫产业开发建设 有限公司 230.29 工业用地 沈阳恒瑞汇鑫产业开发建设有限 公司 5 辽宁省沈阳市于洪区 沈阳新东升房地产开发有限公司 216.98 工业用地 沈阳新东升房地产开发有限公司 6 辽宁省沈阳市辽中县 沈阳市智锐再生资源有限公司再生资源产业园标准化厂 房项目 192.88 工业用地 沈阳市智锐再生资源有限公司 7 辽宁省沈阳市东陵区 辽宁新材料产业园项目 186.8 工业用地 辽宁朗勤房地产 开发有限公司 8 辽宁省沈阳市铁西区 沈阳华翔园区建设发展有限 公司 170.16 工业用地 沈阳华翔园区建设发展有限公司 9 辽宁省沈阳市康平县 康平县国有资产经营有限公 司 165.28 其他商服用地 康平县国有资产经营有限公司 10 辽宁省沈阳市东陵区 沈阳数字经济 产业园M区地块项目 150.28