PAC LEGEND-NEW2023年报

香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM乃为较其他于联交所上市的公司带有较高投资风险的中小企业提供上市之市场。有意投资者应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于在GEM上市的公司一般为中小企业，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖的证券承受较大的市场波动风险，同时亦无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不会就因本报告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告乃遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关PacificLegendGroupLimited（“本公司”）的资料。本公司董事（“董事”）愿就本报告所载资料共同及个别地承担全部责任。董事在作出一切合理查询后，确认就彼等所知及确信，本报告所载资料在各重大方面均属准确完备，没有误导或欺诈成份，且并无遗漏任何其他事项，足以令致本报告或其所载任何陈述有所误导。 本报告原文乃以英文编制，其后翻译成中文。中英文版本如有任何歧义，概以英文版为准。本报告已于本公司网站www.pacificlegendgroup.com登载。 目录 公司资料 3 财务摘要 4 董事长报告 5 管理层讨论与分析 7 董事及高级管理层简历 22 董事会报告 25 企业管治报告 40 环境、社会及管治报告 54 独立核数师报告 80 综合损益及其他全面收益表 86 综合财务状况表 87 综合权益变动表 89 综合现金流量表 90 综合财务报表附注 92 财务概要 192 2023年度报告 3 公司资料 董事 执行董事： JohnWarrenMCLENNAN（董事长） 徐晓兰 黄咏雯 独立非执行董事： 苏伟成李光明李丰麟黄瑞炽陈健新 合规主任 JohnWarrenMCLENNAN 授权代表 JohnWarrenMCLENNAN 谢进礼 公司秘书 谢进礼 审核委员会 苏伟成（主席）李光明 李丰麟 薪酬委员会 李丰麟（主席） JohnWarrenMCLENNAN 黄咏雯苏伟成李光明 提名委员会 李光明（主席）黄咏雯 苏伟成李丰麟 核数师 中职信（香港）会计师事务所有限公司 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive, P.O.Box2681,GrandCayman, KY1-1111,CaymanIslands 香港主要营业地点 香港数码港道100号数码港2座12楼1202至1204室 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)Limited,CricketSquare,HutchinsDrive,P.O.Box2681, GrandCayman,KY1-1111,CaymanIslands 香港股份过户登记分处 联合证券登记有限公司香港 北角 英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301–04室 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司富邦银行（香港）有限公司 投资者关系联络方式 电子邮箱：info@pacificlegendgroup.com 公司网站 http://www.pacificlegendgroup.com 股票代号 香港联交所(GEM)：8547 4 PacificLegendGroupLimited 财务摘要 •截至2023年12月31日止年度，本集团的收益约为250.6百万港元，较截至2022年12月31日止年度的收益约204.0百万港元增加约46.6百万港元或22.8%。 •截至2023年12月31日止年度，本集团的亏损（除税后）约为33.4百万港元（包括非流动资产减值亏损9.2 百万港元），而截至2022年12月31日止年度的亏损约为47.9百万港元（包括非流动资产减值亏损约 21.3百万港元）。 •董事会不建议派发截至2023年12月31日止年度之末期股息。 材料到实施节能做法，我们已在整个营运过程中融入了可持续发展原则。我们坚信，我们对可持续发展的承诺将有助于取得长期成功，并与具有环保意识的消费者产生共鸣。 2023年度报告 5 董事长报告 各位股东、客户及利益相关方： 本人欣然提呈PacificLegendGroupLimited（“本公司”）截至2023年12月31日止年度的年度董事长报告。回顾过去的一年，显而易见，家具零售行业面临诸多挑战及机会。在本报告中，本人将概述我们取得的成就，阐述行业格局，并讨论我们未来的策略方向。 行业概览 近年来，家具零售行业经历了显着的增长及转型。随着电子商务的兴起及消费者偏好的变化，该行业出现了向在线销售渠道的转变及对个性化购物体验的需求。 此外，可持续发展及道德采购已成为影响消费者选择的关键因素，从而推动行业参与者采取更环保的做法。 本公司表现 尽管该行业充满变量，但本人自豪地报告PacificLegendGroupLimited已成功应对这一不断变化的形势。我们致力于提供高品质的产品、卓越的客户服务及创新的解决方案，这使我们能够保持强大的市场地位。在这一年里，我们取得了值得关注的里程碑，包括： 收益增长：尽管经济状况充满挑战，但本公司的收益仍然稳定增长，超出了预期。此成就证明了我们团队的奉献精神及适应不断变化的客户需求的能力。 数字化转型：认识到数字化平台的重要性后，我们已大力投入在线业务及技术基础设施。我们增强的电子商务能力带来了在线销售额增加、客户参与度提高以及无缝的全渠道体验。 可持续发展措施：我们仍然致力于可持续发展，并已采取具体措施减少我们的环境足迹。从负责任地采购 香港，2024年5月31日 6 PacificLegendGroupLimited 董事长报告（续） 策略方向 展望未来，我们准备充分利用行业增长机会，有效应对行业挑战。我们来年的策略重点领域包括： 以客户为中心的方法：我们将继续透过在所有接触点提供卓越的体验，优先考虑客户满意度。了解客户的需求及偏好将为我们的产品开发、营销策略及服务组合提供指导。 创新及数字化：我们认识到利用科技的重要性，并将投资创新解决方案以增强客户的购物体验。这包括利用人工智能、虚拟现实及增强现实来提供个性化推荐及沉浸式购物环境。 扩张及市场渗透：我们将开拓新市场并选择性地扩大我们的实体业务，同时加强我们的在线能力。透过识别新兴趋势并相应调整我们的业务模式，我们的目标是占领更大的市场份额并提高我们的品牌知名度。 可持续发展及社会责任：我们对可持续发展的承诺仍将是重点。我们将进一步加强我们的环保实践，探索可再生能源替代方案，并参与对社会产生积极影响的社区活动。 结语 综上所述，家具零售行业持续快速发展，挑战与机会并存。身为董事长，本人对本公司成功应对这一不断变化的形势的能力充满信心。我们强劲的财务表现、以客户为中心的方法以及对可持续发展的承诺将推动我们继续在未来一年中取得增长及成功。 本人对我们敬业的员工、忠诚的客户及支持我们的利益相关方坚定不移的信任及承诺致以诚挚感谢。 JohnWarrenMcLennan 董事长兼执行董事 PacificLegendGroupLimited 谨启 于2023年3月15日，本集团欢迎黄家文先生获委任为本公司授权代表及执行董事，彼拥有约33年审计及会计经验，以及约20年于香港及纽约证券交易所上市公司的工作经验。 于2023年9月18日，本集团欢迎黄瑞炽先生加盟董事会担任独立非执行董事，彼于财务管理、企业管理及审计资格方面逾20年的丰富经验，可为本集团作出宝贵贡献。 于2023年12月1日，本集团欢迎陈健新先生加盟董事会担任独立非执行董事。陈先生在消费性电子产品领域的制造工程、品质控制、研发及采购方面拥有逾20年经验。 2023年度报告 7 管理层讨论与分析 业务回顾及前景 本集团主要经营以下三类业务：(i)家具及家居配饰销售（“家具销售”，包括零售、企业销售、在线店铺、批发及特许加盟）；(ii)家具及家居配饰租赁（“家具租赁”）；及(iii)项目和酒店服务（“项目工程”，通常涉及商业或住宅物业如酒店、服务式公寓及样板房的室内设计、软装设计、装潢及布置）。 截至2023年12月31日止年度，由于过去数年人口结构持续转变，故香港二手物业市场仍然疲弱。此外，由于重新开放出入境及人民币贬值，本地人资金流向境外，对本集团于香港的零售造成不利影响。再者，由于阿拉伯联合酋长国（“阿联酋”）迪拜市场竞争激烈，本集团于阿联酋的零售销售亦受到不利影响。本集团策略性将香港及阿联酋的重点转移至项目工程业务及家具租赁业务。 截至2023年12月31日止年度（“本年度”或“2023年”），本集团收益由截至2022年12月31日止年度（“上年度”）的约204.0百万港元增加约22.8%至本年度约250.6百万港元。该增加主要来自项目工程及家具租赁收益，但经家具销售收益减少部分抵销。本年度本集团的毛利由上年度约106.4百万港元增加至约127.1百万港元，增幅约为19.5%。本集团本年度录得本公司拥有人应占亏损约33.4百万港元（上年度：约46.4百万港元）。 本公司于2023年2月6日、2023年7月27日及2023年9月13日完成三次新股份配售事项。本公司已自该等配售事项分别筹集所得款项净额13.4百万港元、17.6百万港元及1.7百万港元（已扣除配售事项佣金及其他开支）。本公司亦相应发行264,000,000股、230,700,000股（两者均于2023年7月28日股份合并生效前根据每十(10)股当时已发行股份合并为一(1)股合并股份计算）及8,610,000股股份（于有关股份合并后）。 于2023年3月15日，本集团欢迎黄咏雯女士加盟本集团董事会担任本公司执行董事，彼于客户关系管理、市场营销、人力资源管理和行政方面拥有超过12年的经验。 8 PacificLegendGroupLimited 管理层讨论与分析（续） 前景 受各地通胀升温、美国联邦储备局连续加息及全球经济下行压力等因素影响，经济复苏步伐依然缓慢，本集团的经营环境仍充满挑战。就本集团香港零售业务而言，本集团将审慎管理现金流，致力提高成本效益，丰富融资渠道，平衡风险及降低运营成本。因此，本集团可能考虑不再与现有零售店铺续租，并将重新审慎考虑现有零售店铺的新选址。 香港政府已宣布自2024年2月28日起取消所有住宅物业的需求管理措施，包括特别印花税、买方印花税或新住宅印花税，本集团预计购买住宅物业的需求将普遍增加，相信会有更多香港住宅物业的业主或租户寻求装饰、改装或翻新其物业。本集团将继续与地产发展商合作，为一手住宅单位买家推出更多家具组合，并预期未来数年阿联酋及香港对项目工程业务的需求将会潜在增长。本集团将透过现有业务的有机增长，或于适宜时机出现时收购合适的公司，寻求并把握机遇以进一步扩充业务。 本集团主要经营以下三类业务：(i)家具及家居配饰销售（“家具销售”，包括零售、企业销售、在线店铺、批发及特许加盟）；(ii)家具及家居配饰租赁（“家具租赁”）；及(iii)项目和酒店服务（“项目工程”，通常涉及商业或住宅物业如酒店、服务式公寓及样板房的室内设计、软装设计、装潢及布置）。 香港的零售销售及特许加盟销售下降受到重新开放出入境及人民币贬值的不利影响，因为本地人更倾向于离港消费。此外，本年度二手物业市场持续疲弱，本集团于香港家具销售的零售销售受到不利影响。另一方面，阿联酋迪拜家具销售的零售销售亦有所下降。由于其他家具零售商的激烈竞争，本集团于迪拜SheikhZayedRoad及AlWaslRoad的店铺收益下滑。 2023年度报告 9 管理层讨论与分析（续） 财务回顾 收益 截至2023年12月31日止年度（“本年度”）本集团收益约为250.6百万港元，较上年度约204.0百万港元增加约4