大唐西市前期策划方案

李白少年行 TangWestMarket 民族交融互通商业继大唐不夜城之后演绎盛唐文化与商业新的篇章！ •增主题•强氛围•重体验 TangWestMarket 丝路原点承继古今 西安作为丝绸之路经济带中重要发展的城市之一，拥有璀璨的文化底蕴。大唐西市依托隋唐西市原址，深度还原古长安里坊，形成以古长安风情、丝路贸易文化为核心的国际文化体验式旅游街区。 作为西安市政府“皇城复兴计划”重要组成部分，将承载中国丝路文化交流表达的历史重任。 TangWestMarket 四方贯通东往西来 项目位于二环西南角旁，比邻高新区，东邻西北工业大学,西邻丰庆公园，文化圈层有基础。西侧南侧双地铁（5号线、6号线一期），2020年底贯通使用。距离钟鼓楼10分钟车程，大雁塔25分钟车程，西安北站35分钟车程，交通通达性高。 TangWestMarket 素质较高强调品质 项目比邻高新区，周边3KM常住人口众多。不乏潜在的高收入消费群体。人均年收入元和人居年消费支出均略高于西安市平均水平。周边存在多所高校，学者专家多，文化基础较高，整体消费目的性强且要求品质高。 TangWestMarket 激活文化创新发力 文化商业的融合催生了新模式下的商业综合体产生，同时也不断挤压传统的文化类主题特色街区的生存空间。提升项目创新能力，增强项目吸引力。在城市文化场所规划设计愈发要求创新的今天，调改项目的动线，规划新的游憩模式，提升整体性和互动性。 TangWestMarket 近几年国民大众对文化类消费占比逐渐上升对文化类产品的购买能力和品质要求也相继升高经济发展影响，消费群体年龄逐渐下降，越来越多的年轻人愿意为高品质文化IP买单因此，传统文化商业街区亟待升级，找准文化、活化文化让文化活起来！ 千年之后昨日重现 里坊错落、胡汉风情、贸易不绝依托现有里坊格局文化赋能，重现场景打造24小时古丝路主题市集塑造“文化+休闲+体验”新IP TangWestMarket 让全国人民记住这里让年轻人爱上这里让文化活在这里 TangWestMarket 总体规划 结合项目内各景观点，由丝路风情街出发，沿着古丝路，由汉入胡，讲好文化典故，释放文化活力。 空间上梳理文化分区，结构上调整商业氛围，调改动线，让游客一步一景，一步一典故，沉浸在一千年前古丝路之中。 胡TangWestMarket •以体验理解文化•以娱乐表达文化•以生活交流文化 围绕丝路文化风情打造最具影响力的多民族“文化+主题”街区 TangWestMarket 丝绸之路风情街 TangWestMarket 重塑盛唐古丝路开放气质，利用开放空间，融入多种业态，用不同角度表现丝路风情文化的交融与碰撞。 夜间配合氛围灯光，营造盛唐夜间坊市氛围，激活丝路风情街夜经济，实现24小时全时段可游可玩的目标。 TangWestMarket 开放式步行街 1）空间规划 运用装置点缀街道，寻找不同区域模块之间的关联，组织串联，让步行街富有动态活力，真正展现出丝路风情。 2）具体内容 ①各族风俗文化空间布置②创意外摆零售③夜间灯光设计 TangWestMarket 3）策划活动 ①民艺文化秀场②文化市集③风情美食节 4）商业业态 ①在各区域店铺门口规划摊位，增加店铺经营面积，营造街区风土气息和簇拥热闹氛围。②通过在步行街吆喝叫卖地域饮品，实现业态和收益多元化。 TangWestMarket 三教布道场 1）空间规划 根据“三生万物”的哲学观点，依托景观点位，弱化宗教属性，强调文化故事与关联，解读丝路多民族之间精神层次的交流。 2）具体内容 ①充分利用各场馆不同的文化渊源和氛围，售卖文化周边产品，激活创意零售。②根据异域不同文化，延展出布料文化、纸文化、香料文化…的学习交流沙龙。 TangWestMarket 3）策划活动 ①艺术月展②文化研学周 4）商业业态 ①各族风俗文化场馆②文化创意零售③传统文化培训机构④多民族文化研学场地 TangWestMarket 文创买手店 1）空间规划 各个民族兼而不同，设计不同民族丰富有趣的生活周边文创，形成独立的品牌。根据不同民族文化的特点，相互融合，形成街区IP形象。 2）具体内容 ①各族文化创意零售②丝路文创商品主题店③中亚商品零售 TangWestMarket 丝路风味餐吧 1）空间规划 每个民族都拥有独特的饮食文化，从食材的选用到烹饪方法，从店铺装潢到小件陈列，无不散发着丝路沿途的风土。 2）具体内容 ①各族特色饮食店②文化创意零售③饮食产品周边 TangWestMarket 3）策划活动 ①饮食文化周 4）商业业态 利用空间，展现不同地域的文化风格，赋予饮食的表达。 TangWestMarket 观景露台 1）空间规划 充分利用好每一个景观，每一处墙壁背后的文化渊源，讲好每一个故事，用每一个点强化街区的文化深度。 2）具体内容 ①每处浮雕的文化氛围强化②加强文化景观的解读 TangWestMarket 十宫：胡商码头 TangWestMarket 依托中亚地域风格建筑，强调文化表达，从空间装置、特色餐饮、创新业态实现与一期项目和而不同的体验区分，配合演绎剧场，更加深度的表现丝路异域的风土人情。孵化项目IP形象,实现和一期项目的呼应，串联。 TangWestMarket 空间规划 •开放式步行街•演艺中心•主题特色餐吧•休闲体验店•打卡墙•休闲广场 TangWestMarket 开放式步行街 1）空间规划 利用好步行街的空间尺度，通过沉浸式场景营造，创意的表演，让街区富有活力。 2）具体内容 ①通过规划街区外摆，提升地域特色。②丰富地域元素，做到一店一景、一街一景。③白鸽放飞广场 TangWestMarket 3）策划活动 ①通商开市仪式②民族音乐快闪③快闪舞剧④中土婚礼 4）商业业态 TangWestMarket 唐大唐西市 演艺剧场 1）空间规划 策划设计丝路异域风情沉浸式舞台剧，展现沿线不同地域的文化故事，定期在剧场演绎。 2）具体内容 ①主题演出②沉浸式舞台剧③荧幕放映④签售会 TangWestMarket 3）策划活动 ①通商开市仪式②民族音乐快闪③快闪舞剧 4）商业业态①民族音乐live house②民族书店③创新零售 TangWestMarket 主题特色餐吧 1）空间规划 通过对外招商，吸引外国地道风味轻餐饮店入驻，从细节无不散发着丝路沿途的风土，形成项目独有的IP。 2）具体内容 ①各族特色饮食店②文化创意零售③饮食产品周边 TangWestMarket 休闲体验店 1）空间规划 根据地域文化的不同，引入相关文化业态，增强体验，强化氛围，丰富街区的互动性。通过还原设计，打造网红IP店。 2）具体内容 ①主题婚纱店②手作店③修道馆④文化创意零售 TangWestMarket 创意零售 1）空间规划 通过收集各族文化元素，运用创意手法表现，形成具有品质的文创产品进行售卖。 2）具体内容①文化创意零售②主题绘本 TangWestMarket 打卡墙 1）空间规划 对项目最高的单体建筑进行包装宣传，使之形成项目独有标识，成为网红打卡墙。 2）具体内容①创意拍摄②婚纱摄影 TangWestMarket 休闲广场 1）空间规划 利用广场空间，两侧店铺，定期策划胡人市集开市活动，增强项目体验和互动及文化输出。 2）具体内容 ①创意市集②文化秀场③休闲座椅④艺术雕塑 TangWestMarket 一宫：幸福邻里中心 TangWestMarket 丝路风情街和十宫已经完整的串联起项目的文脉资源，而一宫的位置则恰好填补周围1.5公里居民的生活需求。在规划中，一宫除了应该承担日常餐饮、社交、休闲、娱乐等功能外，还应该唤醒人的情感共鸣与成长的记忆。项目从“休闲体验”、“儿童教育”、“精品生活”等方面出发，目标通过一宫构建起生活和家庭之间的桥梁，创造社区黏性，打造社区氛围，发展社区经济。真正参与、反映居民的“日常生活”，通过贴心服务，让游逛感觉到亲切与放松。 TangWestMarket 通过平凡、朴素、轻松、亲切、自然，富有烟火味的运营方式，一切以顾客为出发点，真正服务好每一位顾客。 用细节诠释烟火型社区商业的服务价值观，形成与顾客亲密的、热热闹闹的关联。将“1-3公里”的美好和幸福传递给更多热爱生活、乐享生活的社区人群，成为一个“全客群的生活聚集地”。 唐大唐西市 空间规划 •连锁超市 •亲子乐园 •时尚餐饮 •主题教育 •休闲空间 TangWestMarket TangWestMarket 1F TangWestMarket 2F TangWestMarket 唐大唐西市 3F TangWestMarket B1 聚焦曲江文化更新 曲江体系 整合国内外顶级文化产业资源集合优质商业品牌互通融合共赢 产业优势 •顶级商业服务品牌•国际国内顶级沉浸式及夜经济娱乐品牌•国际国内顶级餐饮集团和品牌•文化创意及文娱产业机构 •文化艺术类协会、发行机构•文化艺术类收藏及展示机构•文化艺术类高级院校•文化艺术类服务公关机构 合作品牌 TangWestMarket 总结 作为唐代西市原址，项目拥有得天独厚的文化禀赋，因此，挖掘文化、激活文化和创意表达成为项目发展的必要之路。通过专业的运营策划团队，运用先进的操盘思维，以运营为主、策划先导、优选招商为原则，长期持续的赋能项目，为项目打造一条可持续发展的道路，使大唐西市成为一流的文化历史商业街区。 一宫： •30元/平方米包租每两年递增2%，租赁期15年，需要外立面和场内改造，一年免租期。 风情街： •25元/平方米包租每两年递增2%，租赁期15年，免租期半年。•招商代理服务，招商品牌2月佣金。 十格： •15元/平方米包租每两年递增2%，租赁期15年，免租期一年，项目基础建设全部完成。•招商代理服务，招商品牌2月佣金，剧院佣金3月。 感谢观看 大唐西市唐 TangWestMarket