*ST步高：2023年年度报告

步步高商业连锁股份有限公司 2023年年度报告 【2023年4月30日】 2023年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王填、主管会计工作负责人刘亚萍及会计机构负责人（会计主管人员）陈仰春声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2023年年度财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告。本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 本年度报告涉及的公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。 公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“公司面临的风险和应对措施”中详细描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者阅读并注意风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理28 第五节环境和社会责任41 第六节重要事项42 第七节股份变动及股东情况71 第八节优先股相关情况78 第九节债券相关情况79 第十节财务报告80 备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 公司 指 步步高商业连锁股份有限公司 控股股东 指 湘潭产投产兴并购投资合伙企业（有限合伙） 股东大会 指 步步高商业连锁股份有限公司股东大会 董事会 指 步步高商业连锁股份有限公司董事会 监事会 指 步步高商业连锁股份有限公司监事会 会计师、会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 报告期 指 2023年1月1日-2023年12月31日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 *ST步高 股票代码 002251 变更前的股票简称（如有） 步步高 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 步步高商业连锁股份有限公司 公司的中文简称 步步高 公司的外文名称（如有） BetterLifeCommercialChainShareCo.,Ltd 公司的外文名称缩写（如有） BetterLife 公司的法定代表人 王填 注册地址 湘潭市韶山西路309号步步高大厦 注册地址的邮政编码 411100 公司注册地址历史变更情况 无 办公地址 长沙市东方红路649号步步高大厦 办公地址的邮政编码 410205 公司网址 www.bbg.com.cn 电子信箱 bbgshiqian@163.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 师茜 谭波 联系地址 长沙市东方红路649号步步高大厦 长沙市东方红路649号步步高大厦 电话 0731-52322517 0731-52322517 传真 0731-88820602 0731-88820602 电子信箱 bbgshiqian@163.com bbgtanbo@163.com 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所：http://www.szse.cn/ 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 四、注册变更情况 统一社会信用代码 91430300755843372T 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 2023年3月14日，公司控股股东由步步高投资集团股份有限公司变更为湘潭产投产兴并购投资合伙企业（有限合伙）。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 杭州市西溪路128号9楼 签字会计师姓名 李永利、杨钒 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用☑不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用☑不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否 追溯调整或重述原因会计政策变更 2023年 2022年 本年比上年增减 2021年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入（元） 3,087,297,119.23 8,685,758,502.05 8,685,758,502.05 -64.46% 13,255,975,850.57 13,255,975,850.57 归属于上市公司股东的净利润（元） -1,888,563,499.88 -2,543,607,099.71 -2,535,149,781.02 25.50% -184,132,062.00 -183,203,341.82 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -1,631,477,043.01 -2,435,526,615.82 -2,427,069,297.13 32.78% -444,264,235.78 -443,335,515.60 经营活动产生的现金流量净额（元） -1,352,351,463.82 337,065,852.47 337,065,852.47 -501.21% 3,270,655,104.90 3,270,655,104.90 基本每股收益（元/股） -2.25 -3.05 -3.05 26.23% -0.22 -0.21 稀释每股收益（元/股） -2.25 -3.05 -3.05 26.23% -0.22 -0.21 加权平均净资产收益率 -39.42% -42.15% -42.01% 2.59% -2.57% -2.57% 2023年末 2022年末 本年末比上年末增减 2021年末 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 总资产（元） 24,142,732,667.33 27,905,610,533.00 27,914,996,571.87 -13.51% 32,343,243,508.23 32,344,172,228.41 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,862,017,224.20 4,821,953,667.84 4,831,339,706.71 -40.76% 7,263,165,024.30 7,264,093,744.48 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 公司自2023年1月1日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第16号》“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定，对在首次执行该规定的财务报表列报最早期间的期初至首次执行日之间发生的适用该规定的单项交易按该规定进行调整。对在首次执行该规定的财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，按照该规定和《企业会计准则第18号——所得税》的规定，将累积影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 ☑是□否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 ☑是□否 项目 2023年 2022年 备注 营业收入（元） 3,087,297,119.23 8,685,758,502.05 扣除前金额 营业收入扣除金额（元） 14,504,119.23 45,679,073.97 扣除都安三和（已注销）、宜州南城（已注销）、南县（已注销）、十八洞（已处置）、陆好先生（已处置）、资中（已处置）、大禾、贡米的收入 营业收入扣除后金额（元） 3,072,793,000.00 8,640,079,428.08 扣除本期已注销、已处置等公司的收入 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,033,962,464.52 753,544,300.96 603,433,667.11 696,356,686.64 归属于上市公司股东的净利润 -99,747,323.77 -349,680,289.69 -202,259,992.80 -1,236,875,893.62 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -214,408,318.03 -365,194,259.99 -225,140,726.82 -826,733,738.17 经营活动产生的现金流量净额 -324,753,275.41 -306,588,442.19 -318,174,909.25 -402,834,836.97 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是☑否 九、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 2023年金额 2022年金额 2021年金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 227,457,722.53 41,509,794.84 341,787,238.11 报告期主要为股权转让收益； 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 10,241,944.77 29,628,688.33 62,289,103.84 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,230,555.56 委托他人投资或管理资产的损益 85,211.49 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 313,750.00 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 13,054,317.85 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 -502,294,935.19 -56,674,362.07 19,346,000.00 主要为投资性房地产公允价值下降； 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -153,214,111.47 -163,906,814.93 -85,888,930.17 其他符合非经常性损益定义的损益项目 787,845.20 28,978.57 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置损益 80,507,495.27 -952,279.22 减：所得税影响额 -80,738,130.47 -46,627,007.89 92,901,174.79 少数股东权益影响额（税后） 522,703.25 5,100,363.93 212,876.68 合计 -257,086,456.87 -108,080,483.89 260,132,173.78 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券