根据新华社报道,住建部表示国家层面的保障房政策体系已经齐备,要加快推动保障房项目的开工建设,预期保障房将对2024年的房地产实物量做出重要支撑。接下来的工作重点在于“早开工、早竣工、早配售”,因此既要加快推进项目的落地,也要完善配套的轮候机制和项目滚动推进机制。同时,保障房建设强调“以需定建”,因此各地一方面要加快建立轮候机制,摸清工薪收入群体的需求,另一方面要考虑后续项目的储备和谋划,形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。此外,“样板引路”,以典型城市可复制可推广的经验结合各地实际情况不断探索实践,有效有力推动保障房建设。建议继续关注资产质量优质的困境反转型公司,受益标的为旭辉控股集团、融创中国等,关注港股通变化,并继续推荐园区公司,包括中新集团、招商蛇口,龙头房企推荐保利发展。