荣盛发展：2022年三季度报告

证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：2022-117 荣盛房地产发展股份有限公司2022年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 9,422,673,838.25 -19.43% 23,924,641,942.36 -47.90% 归属于上市公司股东的净利润（元） -739,846,496.45 -229.99% -2,992,881,507.89 -196.49% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -502,774,806.84 -193.32% -3,312,649,866.29 -205.05% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 2,307,798,554.53 -63.07% 基本每股收益（元/股） -0.23 -276.92% -0.69 -197.18% 稀释每股收益（元/股） -0.23 -276.92% -0.69 -197.18% 加权平均净资产收益率 -1.90% 下降3.11个百分点 -8.16% 下降14.22个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 274,807,420,302.24 292,775,437,885.93 -6.14% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 36,202,713,952.55 39,842,540,207.16 -9.14% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -9,867,915.63 903,834,158.72 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 3,777,355.06 3,777,355.06 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -280,958,247.40 -372,118,605.47 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -81,370,584.05 -165,748,125.08 减：所得税影响额 -102,343,675.64 84,937,584.28 少数股东权益影响额（税后） -29,004,026.76 -34,961,159.45 合计 -237,071,689.62 319,768,358.40 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1.报告期末货币资金余额10,870,226,938.46元，比年初数19,698,837,024.84元减少 44.82%，主要原因是报告期偿还借款所致。 2.报告期末应收票据余额11,998,321.48元，比年初数17,973,274.89元减少33.24%，主要原因是报告期商业承兑汇票减少所致。 3.报告期末短期借款余额508,271,428.60元，比年初数813,028,570.35元减少37.48%，主要原因是报告期偿还短期借款所致。 4.报告期末交易性金融负债1,046,376,341.10元，比年初数2,114,025,057.54元减少 50.50%，主要原因是报告期偿还交易性金融负债所致。 5.报告期末应付票据余额815,957,847.53元，比年初数4,430,611,847.36元减少 81.58%，主要原因是票据到期兑付所致。 6.报告期末长期借款11,597,108,304.44元，比年初数22,039,361,403.64元减少 47.38%，主要原因是报告期偿还借款所致。 7.报告期末递延所得税负债798,520,929.75元，比年初数1,213,752,639.42元减少 34.21%，主要原因是报告期递延所得税负债减少所致。 8.报告期末其他综合收益余额-27,671,913.71元，比年初数403,346,269.77元减少 106.86%，主要原因是报告期汇率变动折算差异所致。 9.报告期末专项储备余额0.00元，比年初数2,219,320.25元减少100%，主要原因是报告期对应金融资产处置所致。 10.年初至报告期末营业收入23,924,641,942.36元，比上年同期45,918,012,756.54元减少47.90%，主要原因是报告期销售收入减少所致。 11.年初至报告期末营业成本21,605,622,615.32元，比上年同期34,504,470,088.52元减少37.38%，主要原因是报告期结转成本减少所致。 12.年初至报告期末税金及附加773,947,521.91元，比上年同期1,902,359,277.37元减少59.32%，主要原因是报告期结转的税金及附加减少所致。 13.年初至报告期末销售费用1,149,886,425.47元，比上年同期1,770,092,091.97元减少35.04%，主要原因是报告期项目销售费用减少所致。 14.年初至报告期末管理费用1,358,479,958.57元，比上年同期1,946,058,992.66元减少30.19%，主要原因是报告期项目管理费用减少所致。 15.年初至报告期末财务费用1,410,631,833.64元，比上年同期952,512,345.89元增加48.10%，主要原因是报告期费用化的利息费用增加所致。 16.年初至报告期末投资收益642,392,148.83元，比上年同期154,441,072.61元增加 315.95%，主要原因是报告期处置子公司收益增加所致。 17.年初至报告期末公允价值变动收益-143,182,339.24元，比上年同期-106,155,139.22元增加34.88%，主要原因是报告期金融资产公允价值变动损失增加所致。 18.年初至报告期末信用减值损失-472,394,102.62元，比上年同期数-149,817,491.02元增加215.31%，主要原因是报告期计提应收款项坏账增加所致。 19.年初至报告期末资产减值损失-386,286,972.80元，比上年同期数-42,883,895.90元增加800.77%，主要原因是报告期计提存货跌价准备增加所致。 20.年初至报告期末营业外收入40,346,993.51元，比上年同期数108,244,568.29元减少62.73%，主要原因是报告期收到的罚款、违约金等同比减少所致。 21.年初至报告期末所得税费用-4,651,902.27元，比上年同期数1,202,595,278.86元减少100.39%，主要原因是报告期利润总额减少所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 89,588 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 不适用 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 荣盛控股股份有限公司 境内非国有法人 25.58% 1,112,136,143 0 质押 747,450,000 冻结 116,545,400 耿建明 境内自然人 12.88% 560,000,000 420,000,000 质押 560,000,000 荣盛建设工程有限公司 境内非国有法人 7.78% 338,366,304 0 质押 145,865,200 冻结 44,283,136 荣盛建设－招商证券－19荣盛E1担保及信托财产专户 其他 5.59% 243,180,918 0 - - 上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券投资基金 其他 5.00% 217,408,200 0 - - 香港中央结算有限公司 境外法人 1.46% 63,497,556 0 - - 荣盛创业投资有限公司 境内非国有法人 1.06% 45,946,721 0 - - 邹家立 境内自然人 0.51% 22,190,000 16,642,500 - - 铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广 其他 0.46% 19,870,000 0 - - 盈达1号私募证券投资基金王数红 境内自然人 0.43% 18,800,000 0 - - 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 荣盛控股股份有限公司 1,112,136,143 人民币普通股 1,112,136,143 荣盛建设工程有限公司 338,366,304 人民币普通股 338,366,304 荣盛建设－招商证券－19荣盛E1担保及信托财产专户 243,180,918 人民币普通股 243,180,918 上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券投资基金 217,408,200 人民币普通股 217,408,200 耿建明 140,000,000 人民币普通股 140,000,000 香港中央结算有限公司 63,497,556 人民币普通股 63,497,556 荣盛创业投资有限公司 45,946,721 人民币普通股 45,946,721 铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私募证券投资基金 19,870,000 人民币普通股 19,870,000 王数红 18,800,000 人民币普通股 18,800,000 湖南邕兴私募基金管理有限公司－邕兴定制量化1号私募证券投资基金 16,000,000 人民币普通股 16,000,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司、耿建明、荣盛创业投资有限公司之间存在关联关系，荣盛控股股份有限公司与上海牛伞资产管理有限公司－上海牛伞如山私募证券投资基金、铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私募证券投资基金、湖南邕兴私募基金管理有限公司－邕兴定制量化1号私募证券投资基金之间为一致行动人。未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 截至2022年9月30日，公司股东荣盛控股股份有限公司参与兴业证券股份有限公司融资融券股票数量192,711,800股；股东荣盛建设工程有限公司参与广发证券股份有限公司融资融券股票数量104,848,270股；股东荣盛创业投资有限公司参与中信证券股份有限公司融资融券股票数量45,646,721股；股东铸锋资产管理（北京）有限公司－铸锋广盈达1号私募证券投资基金参与华金证券股份有限公司融资融券股票数量