中天精装：2023年一季度报告

深圳中天精装股份有限公司 2023年第一季度报告 （2023-023） 2023年04月 深圳中天精装股份有限公司 2023年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □是√否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%） 营业收入（元） 204,359,677.98 344,395,640.81 -40.66% 归属于上市公司股东的净利润（元） 31,490,983.47 35,426,556.61 -11.11% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 23,255,362.46 31,747,362.36 -26.75% 经营活动产生的现金流量净额（元） 46,991,360.05 -1,393,647.99 3,471.82% 基本每股收益（元/股） 0.17 0.23 -26.09% 稀释每股收益（元/股） 0.17 0.23 -26.09% 加权平均净资产收益率 1.77% 2.05% -0.28% 项目 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 3,484,820,003.16 3,623,761,713.58 -3.83% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,795,318,558.78 1,763,579,303.60 1.80% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -403,261.50 主要为处置非流动资产损失 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 186,767.32 主要为政府补助 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 3,231,666.67 主要为处置交易性金融资产取得的投资收益及交易性金融资产公允价值变动损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 6,676,874.56 主要是上一年单项计提减值准备的应收款项在报告期内已收回 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,081.16 减：所得税影响额 1,453,344.88 合计 8,235,621.01 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 项目 2023年3月31日 2022年12月31日 变动比例 主要变动原因 交易性金融资产 465,488,055.56 252,256,388.89 84.53% 主要系购买理财产品增加所致 投资性房地产 14,329,409.03 7,832,180.07 82.96% 主要系用于出租房产增加所致 固定资产 207,214,335.29 147,987,817.60 40.02% 主要系工抵房达到预定使用状态转入固定资产所致 短期借款 24,439,180.61 100.00% 主要系新增贷款及有追索权的保理贴现所致 应付账款 627,486,482.11 792,443,467.11 -20.82% 主要系春节期间对供应商的款项支付较多 合同负债 28,855,051.95 55,643,373.60 -48.14% 主要系在建项目减少所致 应交税费 14,320,079.72 19,345,897.95 -25.98% 主要系应交增值税减少所致 一年内到期的非流动负债 389,833.69 1,768,148.33 -77.95% 主要系本报告期支付了应付债券的利息导致减少 项目 2023年1-3月 2022年1-3月 变动比例 主要变动原因 营业收入 204,359,677.98 344,395,640.81 -40.66% 主要系市场形势不好营业收入减少所致 营业成本 175,472,888.74 294,896,153.61 -40.50% 主要系营业收入减少成本相应减少所致 营业税金及附加 1,404,173.38 2,142,143.40 -34.45% 主要系营业收入减少税费相应减少所致 销售费用 2,105,646.33 4,410,224.13 -52.26% 主要系市场形势不好营销费用相应减少所致 研发费用 6,901,132.94 13,664,370.28 -49.50% 主要系研发投入减少所致 财务费用 3,437,170.27 1,991,217.12 72.62% 主要系报告期内可转债利息费用计提增加所致 其他收益 489,196.90 634,284.77 -22.87% 主要系本报告期政府补助及个税返还手续费减少所致 投资收益 -78,125.72 4,067,693.73 -101.92% 主要系报告期内无到期的投资理财产品所致 公允价值变动收益 3,231,666.67 -1,777,083.33 281.85% 主要系理财产品公允价值变动收益增加所致 信用减值损失 23,164,253.23 19,301,113.62 20.02% 主要系本报告期工程款收回较多，应收账款坏账冲回增加所致 资产减值损失 7,108,312.08 4,288,983.33 65.73% 主要系工程结算确认增加导致合同资产减少，合同资产对应计提的资产减值损失冲回所致 资产处置收益 -403,261.50 -100.00% 主要系处置资产发生的损失增加所致 经营活动产生的现金流量净额 46,991,360.05 -1,393,647.99 3471.82% 主要系去年同期收到的保证金较多所致 投资活动产生的现金流量净额 -210,620,251.59 230,925,907.36 -191.21% 主要系赎回理财产品减少所致 筹资活动产生的现金流量净额 -15,560,819.39 522,848,023.60 -102.98% 主要系去年同期收到可转债募集资金所致 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 17,100 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 深圳市中天健投资有限公司 境内非国有法人 29.06% 52,800,000.00 52,800,000.00 0.00 深圳市中天安投资有限公司 境内非国有法人 21.81% 39,621,873.00 0.00 质押 12,000,000.00 乔荣健 境内自然人 7.98% 14,496,000.00 14,496,000.00 0.00 深圳市天人合一投资合伙企业（有限合伙） 境内非国有法人 5.28% 9,600,000.00 9,600,000.00 0.00 张安 境内自然人 4.55% 8,264,000.00 6,723,000.00 0.00 深圳市顺其自然投资合伙企业（有限合伙） 境内非国有法人 2.32% 4,212,000.00 4,212,000.00 0.00 段娟娟 境内自然人 0.58% 1,057,800.00 0.00 0.00 高华－汇丰－GOLDMAN,SACHS&CO.LLC 境外法人 0.55% 990,413.00 0.00 0.00 上海稳博投资管理有限公司－稳博戊申1号私募证券投资基金 其他 0.50% 900,000.00 0.00 0.00 林希云 境内自然人 0.28% 513,626.00 0.00 0.00 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 深圳市中天安投资有限公司 39,621,873.00 人民币普通股 39,621,873.00 张安 1,541,000.00 人民币普通股 1,541,000.00 段娟娟 1,057,800.00 人民币普通股 1,057,800.00 高华－汇丰－GOLDMAN,SACHS&CO.LLC 990,413.00 人民币普通股 990,413.00 上海稳博投资管理有限公司－稳博戊申1号私募证券投资基金 900,000.00 人民币普通股 900,000.00 林希云 513,626.00 人民币普通股 513,626.00 艾续飞 373,000.00 人民币普通股 373,000.00 上海磐耀资产管理有限公司－磐耀通享5号私募证券投资基金 347,520.00 人民币普通股 347,520.00 史秋瑾 336,000.00 人民币普通股 336,000.00 林万忠 335,800.00 人民币普通股 335,800.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 （1）乔荣健持有中天健100%的股权，并分别通过担任天人合一、顺其自然的的普通合伙人从而控制这两个合伙企业持有的公司股份；（2）张安持有中天安100%的股权；中天安在中天精装招股说明书以及上市公告书中的承诺“在所持公司股票满足减持条件后2年内，公司将根据资金需求决策减持事宜，每年累计减持股份数量不超过公司直接及间接所持公司股份总数的25%”，与中登股东结构表中的数据有差异。中登公司没有对中天安的股份进行锁定，主要是中登公司对股东自己的个别承诺，非法定规则约定，没实行自动锁定。（3）公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 不适用。 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 ☑适用□不适用 1、“精装转债”付息 根据《募集说明书》的相关规定，公司已于2023年2月22日按期兑付了“精装转债”第一年 （2022年2月22日至2023年2月21日）的利息，详见披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的 《关于精装转债2023年付息的公告》。 2、关于募集资金的进展情况 （1）首次公开发行股票募集资金的进展情况 经中国证监会监督管理委员会2020年4月24日《关于核准深圳中天精装股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2020]793号）核准，公司向社会首次公开发行人民币普通股（A股）股票3,785万股，每股面值1.00元，发行价格为24.52元/股，募集资金总额为人民币928,082,000.00元；扣除本次发行的承销和保荐费用人民币130,000,000.00元（含增值税）后，余额人民币798,082,000.00元于2020年6月5日汇入本公司开立的募集资金专户，支付验资费、律师费等其他发 行费用人民币16,276,225.98元（不含增值税）后的募集资金净额为人民币781,805,774.02元。上述 资