利福中国2023 年报
2023 年报 AnnualReport 目录 Contents 01CorporateProfile 企业简介 02CorporateInformation 企业资料 04Chairman’sStatement 主席报告 06ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 18Environmental,SocialandGovernanceReport 环境、社会及管治报告 44CorporateGovernanceReport 企业管治报告 59ProfileofDirectors 董事简介 61Directors’Report 董事会报告 70IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 77ConsolidatedStatementofProfitorLossandOther ComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 78ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 80ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 81ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 83NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 155Five-YearGroupFinancialSummary 五年集团财务摘要 156ParticularsofMajorProperty 主要物业详情 企业简介 Corporate Profile LifestyleChinaGroupLimited(“LifestyleChina”ortogetherwithitssubsidiaries,the“Group”)isanestablishedretailvenueoperatorbased inthePRC.TheGroupoperatestwo“FashionableLifestyle”department storesundertheJiuguangbrandinShanghaiandSuzhourespectivelyaswellasacommercialcomplexwithagrossfloorareaof350,000squaremeters. Targetingthemid-rangetoupper-endconsumermarketinChina,theGroupstandsout withitsappealingproductandbrandportfoliosandtop-notchone-stopshoppingexperiences.TheGroupiscommittedtooptimisingitsproductmixandenhancingitscustomerservicesbyorganizingpromotionactivitiesofferingrichconsumptionscenarioswithanaimtosatisfythediverseneedsoflocalconsumersintermsofshopping,leisureandlifestyle. Inadditiontooperatingitsownretailingvenues,theGrouphasbeenmaintainingastrategicequityinterestintheBeirenGroup,aleadingretailinggroupbasedinShijiazhuang,HebeiProvince,PRC. ThebusinessactivitiesoftheBeirenGroupcoverdepartmentstores,supermarkets,electricalappliancesstores,goldandjewelryshopsandoutletmalls.ThebusinessperformanceoftheBeirenGroupandtheshareofitsresultsbytheGroupissignificanttotheGroup. 利福中国集团有限公司（“利福中国”或连同其附属公司，“本集团”）为中国广为人知的零售场所营运商。本集团以久光品牌分别于上海及苏州经营两间“时尚品质生活”百货店及一座建筑面积达35万平方米的商业综合体。 以中国中高端消费者市场为目标，本集团凭藉具吸引力的产品及品牌组合，以及顶尖一站式的购物体验而脱颖而出。本集团致力优化其产品组合并提升其顾客服务，举办丰富消费场景推广活动以满足消费者在购物、休闲及生活时尚方面的多样化需求。 除了经营其零售场所，本集团一直持有扎根于中国河北省石家庄的零售龙头集团北人集团之策略性股权。北人集团的业务涵盖百货店、超市、电器店、金器及珠宝店以及奥特莱斯等。北人集团的经营业绩以至本集团应占其业绩对本集团业绩相当重要。 01 Corporate 企业资料 BoardofDirectorsExecutiveDirectors Mr.LauLuenHung,Thomas (ChairmanandChiefExecutiveOfficer)Mr.LauKamSen Ms.LauKamShim Non-executiveDirector Information 董事会执行董事 刘銮鸿先生 （主席兼首席执行官）刘今晨先生 刘今蟾小姐 非执行董事 Ms.ChanChorLing,Amy IndependentNon-executiveDirectors Ms.CheungMeiHan Mr.CheungYuetMan,RaymondMr.LamKwongWai CompanySecretary Mr.PoonFukChuen AuditCommittee Mr.LamKwongWai(Chairman)Ms.CheungMeiHan Mr.CheungYuetMan,Raymond RemunerationCommittee Mr.LauLuenHung,ThomasMr.LamKwongWai(Chairman)Ms.CheungMeiHan Mr.CheungYuetMan,Raymond NominationCommittee Mr.LauLuenHung,Thomas(Chairman)Ms.CheungMeiHan Mr.CheungYuetMan,RaymondMr.LamKwongWai RegisteredOffice CricketSquare HutchinsDrive,P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 陈楚玲小姐 独立非执行董事 � 张美娴小姐张文先生林光蔚先生 公司秘书 潘福全先生 审核委员会 林光蔚先生（主席）张美娴小姐 张悦文先生 薪酬委员会 刘銮鸿先生 林光蔚先生（主席）张美娴小姐 张悦文先生 提名委员会 悦 刘銮鸿先生（主席）张美娴小姐 张文先生林光蔚先生 注册办事处 CricketSquare HutchinsDrive,P.O.Box2681GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 02LifestyleChinaGroupLimitedAnnualReport2023 HeadOfficeandPrincipalPlaceofBusinessinHongKong 20thFloor,EastPointCentre555HennessyRoadCausewayBay,HongKong PrincipalBankers AgriculturalBankofChina IndustrialandCommercialBankofChinaBankofChina(HongKong)Limited Auditor PricewaterhouseCoopers CertifiedPublicAccountantsandRegisteredPublicInterestEntityAuditor HongKongShareRegistrarandTransferOffice ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716,17thFloor,HopewellCentre 183Queen’sRoadEast,Wanchai,HongKong CaymanIslandsShareRegistrarandTransferOffice Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586,GardeniaCourt,CamanaBayGrandCayman,KY1-1100,CaymanIslands ShareInformation Placeoflisting:TheStockExchangeofHongKongLimitedStockcode:2136 Boardlot:500shares Financialyearend:31December Closingsharepriceat31December2023:HK$0.82 Marketcapitalisationat31December2023:HK$1,201million* Website www.lifestylechina.com.hk *roundedtothenearestinteger 总办事处及香港主要营业地点 香港铜锣湾轩尼诗道555号东角中心20楼 主要往来银行 中国农业银行中国工商银行 中国银行（香港）有限公司 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师及 注册公众利益实体核数师 香港股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716号铺 开曼群岛股份过户登记处 Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586,GardeniaCourt,CamanaBayGrandCayman,KY1-1100,CaymanIslands 股份资料 上巿地点：香港联合交易所有限公司股份代号：2136 每手买卖单位：500股 财政年度年结日：十二月三十一日 于二零二三年十二月三十一日股份收市价：0.82港元于二零二三年十二月三十一日市值：12.01亿港元* 网址 www.lifestylechina.com.hk *按四舍五入至最接近的整数 利福中国集团有限公司 二二零零二二三三年年年年报报03 主席报告 Statement Chairman’s LauLuenHung,Thomas刘銮鸿 Chairman主席 In2023,withepidemicpreventionandcontrolmeasureslifted,socialactivitiesresumedinChina.TheCentralGovernment’scontinuedmonetaryeasingpoliciesfurtherencourageinvestmentandconsumption.TheChineseMainlandeconomystartedtopickupandtrendpositive,withthegrowthbeingmoreapparentinthefirsthalfyearassuppressedconsumptiondesirerapidlybeingreleased,resultinginasubstantialgrowthinretailsales.However,thecomplexinternational
