金隅集团2023年度报告

(于中华人民共和国注册成立的股份有限公司) 股份代号:2009 年度报告 *仅供识别 目录 2财务纪要 3公司资料 6公司简介 9董事、监事及高级管理层履历 20主席致辞 26管理层讨论及分析 65董事会报告 84监事会报告 90投资者关系报告 94企业管治报告 128审计师报告 135经审计合并资产负债表 138经审计合并利润表 140经审计合并股东权益变动表 142经审计合并现金流量表 144经审计公司资产负债表 146经审计公司利润表 147经审计公司股东权益变动表 149经审计公司现金流量表 151财务报表附注 390财务报表补充资料 392五年财务概要 2北京金隅集团股份有限公司 财务纪要 二零二三年 二零二二年 变动 营业收入（人民币千元）主营业务毛利率(%)归属于母公司股东的净利润（人民币千元）核心归属于母公司股东的净（亏损）╱利润（不包括投资物业税后公允值的税后净收益）（人民币千元）归属于母公司股东的基本每股收益 （未扣除其他权益工具指标）（人民币元） 归属于母公司股东的基本每股（亏损）╱收益（扣除其他权益工具指标） （人民币元） 每股末期股息（人民币元）货币资金（人民币千元）总资产（人民币千元）归属于母公司所有者权益（人民币千元）净（亏损）╱利润率(%) （净（亏损）╱利润╱营业收入） 总资产回报率(%（)归属于母公司股东的净利润╱总资产）资产负债率(%（)总负债╱总资产） 107,955,680 102,822,162 5,133,518 5.0% 10.8 14.7 减少3.9个百分点 25,263 1,212,674 -1,187,411 -97.9% (777,652) 753,352 -1,531,004 -203.2% 0.002 0.11 -0.108 -98.2% (0.08) 0.03 -0.11 -366.7% 0.025 0.067 -0.044 -62.7% 17,332,117 15,996,436 1,335,681 8.3% 269,679,139 281,559,787 -11,880,648 -4.2% 73,007,025 63,629,915 9,377,110 14.7% (1.19) 1.69 减少2.88个百分点 0.01 0.43 减少0.42个百分点 65.0 66.3 减少1.3个百分点 公司资料 2023年年度报告3 公司中文名称北京金隅集团股份有限公司 公司英文名称BBMGCorporation* 总部中国北京市东城区 北三环东路36号环球贸易中心D座邮编：100013 注册地址及中国主要营业地点中国北京市东城区 北三环东路36号 香港主要营业地点香港中环皇后大道中222号启煌商业大厦405室 公司网站www.bbmg.com.cn/listco 法定代表人姜英武 董事会 执行董事姜英武（主席） 顾昱（总经理）姜长禄 郑宝金 非执行董事顾铁民 郝利炜 独立非执行董事于飞 刘太刚洪永淼谭建方 *仅供识别 4北京金隅集团股份有限公司 公司资料 监事会 监事张启承 高俊华王桂江高金良邱鹏于月华 委员会 审计委员会洪永淼（主任） 顾铁民于飞刘太刚谭建方 薪酬与提名委员会刘太刚（主任）洪永淼 姜长禄于飞谭建方 战略与投融资委员会姜英武（主任）顾昱 郑宝金于飞刘太刚洪永淼谭建方 授权代表姜英武 刘斐 董事会秘书张建锋 公司秘书刘斐 2023年年度报告5 公司资料 上市资料 A股 A股证券登记处中国证券登记结算有限责任公司上海分公司中国上海市 浦东新区陆家嘴东路166号中国保险大厦3层 上市地点上海证券交易所 股份名称金隅集团 每手买卖单位100股 股份代号601992.SH H股 H股证券登记处香港中央证券登记有限公司香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712-1716室 上市地点香港联合交易所有限公司（“香港联交所”） 股份名称金隅集团 每手买卖单位1,000股 股份代号02009.HK 主要往来银行中国工商银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司北京银行股份有限公司 中国建设银行股份有限公司中国银行股份有限公司 独立审计师安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）执业会计师 法律顾问海问律师事务所有限法律责任合伙 关于香港法律 北京观韬中茂律师事务所 关于中国法律 6北京金隅集团股份有限公司 公司简介 北京金隅集团股份有限公司 北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”或“本公司”）成立于二零零五年十二月，本公司及其子公司（“本集团”）充分利用自身独特的资源优势，以建筑材料制造为主业，纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业，形成中华人民共和国（“中国”）大型建材生产企业中独一无二的纵向一体化产业链结构。 1.新型绿色建材板块 本公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较强的区域规模优势和市场控制力。 新型绿色环保建材制造业务：本公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式 2023年年度报告7 公司简介 建筑总承包等产品及服务内在联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土产能约5,400万立方米，骨料产能7,200万吨（含在建），助磨剂、外加剂产能约24万吨；危废、固废年处置能力逾540万吨（含建筑垃圾）。本公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥场馆等重点热点项目建设中，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营销水平。 装备制造及贸易服务业务：本公司具备日产12,000吨新型干法水泥熟料生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设与服务能力，研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废科技、高效节能风机、永磁直驱电 8北京金隅集团股份有限公司 公司简介 机、中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。 2.地产开发及运营板块 本公司耕耘房地产开发建设30多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。 地产开发业务：本公司先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3,000多万平方米。目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、唐山、苏州等17个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。 物业运营业务：公司目前持有的高檔写字楼、商业、产业园区等投资物业面积约2,516,000平方米，其中在北京核心区域的高檔投资性物业846,000平方米；京内外物业管理面积18.37百万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。 金隅集团于二零零九年七月二十九日，在香港联交所主板成功以H股方式实现上市，并于二零一一年三月一日，在上海证券交易所境内A股市场成功挂牌上市，两地同时上市将为金隅集团未来发展奠定更为坚实的基础和创建更加宽广的平台。 2023年年度报告9 董事、监事及高级管理层履历 董事 姜英武先生，生于一九六六年十月，现年五十七岁，为本公司执行董事、董事会主席及党委书记。姜英武先生毕业于山东建材工业学院无机材料科学与工程系硅酸盐工程专业，取得大学学历，并为一名正高级经济师及高级工程师。彼自二零二一年一月十九日起为执行董事，并于二零二三年二月起担任本公司董事会之主席、党委书记。姜英武先生于一九八七年九月起先后在北京燕山水泥厂、北京金隅集团有限责任公司等单位任职，亦曾于本公司担任战略发展部部长、党委组织部部长、副总经理、党委副书记、总经理等职位。 除上述披露者外，姜英武先生与任何其他董事、监事、高级管理层、主要及控股股东（定义见上市规则）并无其他关系及于过往三年并无于本公司或本集团任何其他成员公司担任任何职务，亦无于其他上市公司担任董事职务。 顾昱先生，生于一九七二年三月，现年五十二岁，为本公司党委副书记、执行董事、总经理。顾昱先生毕业于北京物资学院物流工程专业，持有研究生学历及工程硕士学位，并为正高级经济师及高级工程师。彼自二零二三年九月二十七日起获委任为执行董事。顾昱先生于二零二三年七月及八月起分别任本公司党委副书记及总经理。顾昱先生于一九九三年七月起，先后在北京住总集团设备物资公司、北京住总国际木业有限公司、北京住总物流有限公司等单位任职，亦曾于北京住总科贸控股集团有限公司担任党委书记、董事长，北京城建集团有限责任公司担任党委副书记、副总经理等职位，并挂职新疆和田指挥部党委委员、乌鲁木齐市委副书记。 除上述披露者外，顾昱先生与任何其他董事、监事、高级管理层、主要及控股股东（定义见上市规则）并无其他关系及于过往三年并无于本公司或本集团任何其他成员公司担任任何职务，亦无于其他上市公司担任董事职务。 10北京金隅集团股份有限公司 董事、监事及高级管理层履历 姜长禄先生，生于一九六五年五月，现年五十八岁，为本公司党委副书记、执行董事。姜长禄先生毕业于北京科技大学环境科学与工程专业，持有研究生学历，为正高级经济师。彼自二零二三年九月二十七日起获委任为执行董事。姜长禄先生于二零二三年七月起任本公司党委副书记。姜长禄先生于一九八七年八月起，先后在北京市琉璃河水泥厂、北京金隅水泥经贸有限公司等单位任职，曾于河北太行水泥股份有限公司担任副总经理、董事长，唐山冀东水泥股份有限公司担任党委书记、董事长，本公司担任总经理助理、副总经理等职位。 除上述披露者外，姜长禄先生与任何其他董事、监事、高级管理层、主要及控股股东（定义见上市规则）并无其他关系及于过往三年并无于本公司或本集团任何其他成员公司担任任何职务，亦无于其他上市公司担任董事职务。 郑宝金先生，生于一九六六年二月，现年五十七岁，为本公司执行董事、党委常委及副总经理。郑宝金先生于一九八七年七月毕业于唐山工程技术学院工业管理工程专业，持有大专学历，为一名高级经济师。彼自二零一七年八月十五日起获委任为执行董事。郑宝金先生于二零二一年四月及六月起分别担任本公司副总经理及党委常委。郑宝金先生于一九八七年七月起，先后在邯郸水泥厂等单位工作，曾于河北太行水泥股份有限公司担任董事会秘书、董事及副总经理，北京金隅集团有限责任公司担任副总会计师，唐山冀东水泥股份有限公司担任董事，北京金隅集团股份有限公司担任总法律顾问、董事会秘书等职位。 除上述披露者外，郑宝金先生与任何其他董事、监事、高级管理层、主要及控股股东（定义见上市规则）并无其他关系及于过往三年并无于本公司或本集团任何其他成员公司担任任何职务，亦无于其他上市公司担任董事职务。 顾铁民先生，生于一九六八年五月，现年五十五岁。彼自二零二一年五月十二日起担任非执行董事。顾铁民先生一九九一年七月毕业于北京联合大学文法学院法律系法学专业，顾铁民先生于二零零一年一月获中国人民大学法学院法学硕士学位，为正高级经济师及律师。顾铁民先生现任北京国有资本经营管理中心外派专职董事。顾铁民先生于一九九一年起，先后在北京市政府法制办公室、北京 2023年年度报告11 董事、监事及高级管理层履历 市宣武区政府、北京市商务局等单位工作，曾于北京首都农业集团有限公司担任副总经理，于北京国际技术合作中心有限公司担任党委书记及董事长。顾铁民先生于二零二一年六月起担任北京汽车股份有限公司（联交所股份代号：1958）之非执行董事。 除上述披露者外，顾铁民先生与任何其他董事、监事、高