根据报告正文,2024年一季度,全国商品房销售面积和销售额均创2017年以来3月单月最低值,其中东部、中部、西部、东北区域销售面积同比增速分别为-17.1%、-23.9%、-19.4%、-14.3%,中部地区降幅最大。新开工面积低位运行,竣工数据增速仍下降,开发投资降幅扩大,销售回款降幅继续扩大。我们建议关注投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。