*ST全筑：全筑股份2023年年度报告

2023年年度报告 公司代码：603030公司简称：*ST全筑 上海全筑控股集团股份有限公司2023年年度报告 1/252 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人朱斌、主管会计工作负责人张树祥及会计机构负责人（会计主管人员）高婧声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 根据上会会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，鉴于公司2023年度期末公司未分配利润为负值，公司2023年度拟不进行利润分配，也不进行公积金转增股本或其他形式的分配。本预案尚需提交公司股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告包含若干公司对未来发展战略、业务规划、经营计划、财务状况等前瞻性陈述。这些陈述基于当前能够掌握的信息与数据对未来所作出的估计或预测，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中“第三节管理层讨论与分析”详细描述可能面对的相关风险，敬请投资者予以关注。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义3 第二节公司简介和主要财务指标4 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理30 第五节环境与社会责任44 第六节重要事项46 第七节股份变动及股东情况66 第八节优先股相关情况73 第九节债券相关情况74 第十节财务报告77 备查文件目录 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义公司、本公司、全筑、全筑股份 指 上海全筑控股集团股份有限公司 澳锘设计 指 上海澳锘建筑设计集团有限公司，系公司全资子公司 思恺迪(CKD) 指 思恺迪设计咨询（上海）有限公司,系公司控股孙公司 地东设计 指 上海地东建筑设计事务所有限公司，系公司控股子公司 创羿(EFC) 指 创羿（上海）建筑工程咨询有限公司，系公司参股孙公司 简斯(JCA) 指 简斯建筑设计事物所（上海）有限公司,系公司控股孙公司 全筑装饰 指 上海全筑装饰有限公司,系公司控股子公司 全筑工程 指 上海全筑建筑装饰工程有限公司 全筑住宅 指 上海全筑住宅装饰工程有限公司,系公司全资子公司 全筑木业 指 上海全筑木业有限公司,系公司全资子公司 全品饰配 指 上海全品室内装饰配套工程有限公司,系公司全资子公司 高昕节能 指 上海高昕节能科技有限公司，系公司控股子公司 国盛海通 指 上海国盛海通股权投资基金合伙企业（有限合伙） 恒大 指 恒大地产集团有限公司、恒大童世界集团有限公司及恒大新能源汽车投资控股集团有限公司，及前述公司的子公司和关联方等 商票 指 商业承兑汇票 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上会所 指 上会会计师事务所（特殊普通合伙） 上交所 指 上海证券交易所 报告期 指 2023年1月1日至2023年12月31日 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海全筑控股集团股份有限公司 公司的中文简称 *ST全筑 公司的外文名称 SHANGHAITRENDZONEHOLDINGGROUPCO.,LTD 公司的外文名称缩写 TRENDZONE 公司的法定代表人 朱斌 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 孙海军 - 联系地址 上海市南宁路1000号15楼 - 电话 021-33372630 - 传真 021-33372630 - 电子信箱 Sunhaijun@trendzone.com,cn - 三、基本情况简介 公司注册地址 上海市青浦区朱家角镇沪青平公路6335号7幢461 公司注册地址的历史变更情况 - 公司办公地址 上海市南宁路1000号15楼 公司办公地址的邮政编码 200235 公司网址 www.trendzone.com.cn 电子信箱 ir@trendzone.com.cn 四、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券部 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 *ST全筑 603030 - 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 上会会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 上海市威海路755号文新报业大厦 签字会计师姓名 陈大愚、赵静文 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 海通证券股份有限公司 办公地址 上海市广东路689号 签字的保荐代表人姓名 张子慧、雷浩 持续督导的期间 2020年5月19日至2023年12月31日 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2023年 2022年 本期比上年同期增减 (%) 2021年 营业收入 1,039,516,897.30 2,008,915,587.35 -48.25 4,041,785,250.52 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 1,030,042,092.04 2,003,636,078.93 -48.59 4,041,060,565.54 归属于上市公司股东的净利润 94,885,709.99 -1,197,478,122.87 不适用 -1,292,931,059.73 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -573,823,585.52 -1,183,357,172.71 不适用 -1,311,972,218.90 经营活动产生的现金流量净额 13,825,723.42 50,152,005.13 -72.43 -249,162,092.54 2023年末 2022年末 本期末比上年同期末增减（ %） 2021年末 归属于上市公司股东的净资产 1,031,220,785.32 -199,843,025.92 不适用 1,127,841,899.36 总资产 2,838,247,642.83 6,031,791,989.98 -52.95 9,284,483,259.11 (二)主要财务指标 主要财务指标 2023年 2022年 本期比上年同期增减(%) 2021年 基本每股收益（元／股） 0.16 -2.06 107.77 -2.34 稀释每股收益（元／股） 0.16 -2.06 107.77 -2.34 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.97 -2.04 52.45 -2.38 加权平均净资产收益率（%） 不适用 不适用 不适用 -76.05 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 不适用 不适用 不适用 -77.17 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2023年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度（1-3月份） 第二季度（4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度 （10-12月份） 营业收入 282,277,268.10 252,643,496.94 248,488,173.03 256,107,959.23 归属于上市公司股东的净利润 -42,978,739.34 73,705,132.43 -23,094,057.19 87,253,374.09 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 -44,111,846.93 -16,935,782.91 -26,107,060.97 -486,668,894.71 经营活动产生的现金流量净额 -16,755,425.11 23,444,556.16 66,412,926.34 -59,276,333.97 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2023年金额 附注（如适用） 2022年金额 2021年金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 336,343,879.26 1,527,537.12 -558,923.34 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 6,022,411.34 7,945,020.52 20,468,440.37 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 641,956.88 -8,504,087.32 2,006,460.05 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减 值准备转回企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益 334,267,352.72 -6,599,256.82 企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -7,381,600.52 -5,444,525.51 870,800.78 其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额 1,179,459.23 925,646.44 1,397,467.08 少数股东权益影响额（税 后） 5,244.94 2,119,991.71 2,348,151.61 合计 668,709,295.51 -14,120,950.16 19,041,159.17 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定 为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号 ——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十一、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 单位：元币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动