*ST全筑：2023年半年度报告

公司代码：603030公司简称：*ST全筑 上海全筑控股集团股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人朱斌、主管会计工作负责人施睿及会计机构负责人（会计主管人员）高婧声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告包含若干公司对未来发展战略、业务规划、经营计划、财务状况等前瞻性陈述。这些陈述基于当前能够掌握的信息与数据对未来所作出的估计或预测，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理24 第五节环境与社会责任26 第六节重要事项28 第七节股份变动及股东情况42 第八节优先股相关情况46 第九节债券相关情况47 第十节财务报告51 备查文件目录 载有董事长签名并盖章的公司2023年半年度报告全文及摘要载有法定代表人、主管会计工作负责人和会计机构负责人签名并盖章的公司2023年半年度报表报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义公司、本公司、全筑、全筑股份 指 上海全筑控股集团股份有限公司 全筑装饰 指 全筑装饰有限公司 澳锘设计 指 上海澳锘建筑设计集团有限公司，系公司全资子公司 思恺迪(CKD) 指 思恺迪设计咨询（上海）有限公司,系公司控股孙公司 地东设计 指 上海地东建筑设计事务所有限公司，系公司控股子公司 创羿(EFC) 指 创羿（上海）建筑工程咨询有限公司，系公司参股孙公司 简斯(JCA) 指 简斯建筑设计事物所（上海）有限公司,系公司控股孙公司 全筑住宅 指 上海全筑住宅装饰工程有限公司,系公司全资子公司 全筑木业 指 上海全筑木业有限公司,系公司全资子公司 全品饰配 指 上海全品室内装饰配套工程有限公司,系公司全资子公司 高昕节能 指 上海高昕节能科技有限公司，系公司控股子公司 国盛海通 指 上海国盛海通股权投资基金合伙企业（有限合伙） 中装协 指 中国建筑装饰协会 恒大 指 恒大地产集团有限公司、恒大童世界集团有限公司及恒大新能源汽车投资控股集团有限公司，及前述公司的子公司和关联方等 商票 指 商业承兑汇票 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 报告期 指 2023年1月1日至2023年6月30日 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 上海全筑控股集团股份有限公司 公司的中文简称 全筑股份 公司的外文名称 ShanghaiTrendzoneHoldingsGroupCo.,Ltd 公司的外文名称缩写 Trendzone 公司的法定代表人 朱斌 二、联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 孙海军 联系地址 上海市南宁路1000号 电话 021-33372630 传真 021-33372630 电子信箱 ir@trendzone.com.cn 三、基本情况变更简介 公司注册地址 上海市青浦区朱家角镇沪青平公路6335号7幢461 公司注册地址的历史变更情况 - 公司办公地址 上海市南宁路1000号15楼 公司办公地址的邮政编码 200235 公司网址 www.trendzone.com.cn 电子信箱 ir@trendzone.com.cn 报告期内变更情况查询索引 - 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司证券部 报告期内变更情况查询索引 - 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 全筑股份 603030 - 六、其他有关资料 √适用□不适用 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 海通证券股份有限公司 办公地址 上海市广东路689号 签字的保荐代表人姓名 张子慧、雷浩 持续督导的期间 2020年5月19日至2023年12月31日 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 534,920,765.04 962,865,529.36 -44.44 归属于上市公司股东的净利润 30,726,393.09 -651,515,426.81 104.72 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -61,047,629.84 -656,531,844.91 90.70 经营活动产生的现金流量净额 6,689,131.05 4,331,977.52 54.41 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 -169,132,890.71 -199,843,025.92 15.37 总资产 2,692,799,443.96 6,031,791,989.98 -55.36 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.05 -1.12 104.72 稀释每股收益（元／股） 0.05 -1.12 104.72 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.11 -1.13 90.70 加权平均净资产收益率（%） -16.65 -81.33 增加64.68个百分 点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 不适用 -81.96 不适用 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 7,820.59 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 3,234,351.25 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -311,406,884.84 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 405,351,094.25 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 292,848.67 受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,161,228.12 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 853,966.71 少数股东权益影响额（税 后） 1,690,012.17 合计 91,774,022.92 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定 的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明一、报告期内公司所属行业情况 公司所处的建筑装饰行业是我国国民经济发展的重要组成部分。在城镇化进程加速，消费升级以及人均住宅面积不断提高的趋势下，建筑装饰行业存在巨大的发展空间。建筑物在主体结构竣工之后到使用寿命结束的整个生命周期内，需要多次进行装饰装修。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。 （一）、宏观现状 建筑装饰行业下游为房地产行业、公共行业、及商用建筑，受到宏观经济影响较大。总体而言，建筑装饰行业受综合PMI与非制造PMI（建筑业）两项指标影响较大，而且两者往往呈现出同向变动。2023年4-5月，综合PMI指数分别录得54.4、52.9，非制造业PMI（建筑业）分别为63.9、58.2，且综合PMI及非制造业PMI（建筑业）自2023年以来全部高于50%。作为衡量经济发展的领先指标，PMI连续半年超过荣枯线意味着，在遭受疫情冲击后中国经济尤其是建筑业行情已重回扩张区间，建筑装饰行业也有望迎来一定程度复苏。 1、房地产业从周期底部弱复苏，竣工端回升有望带动住宅精装修业务修复 作为建筑装饰行业的重要下游，房地产行业的增量业务情况对本行业影响重大。近两年的时间里，政策对融资性现金流的调整传导至经营性现金流，行业总量开始缩表。行业出清的过程中，房地产投资下行带来一定经济压力，经济下行的压力以及房价的下跌又影响居民购房信心，行业转型的阵痛使房地产行业遇到过去二十年最大挑战。2023年初至今新房市场整体处于弱复苏阶段，部分指标同比转正。保交付以及去年工程延期因素推动竣工增长，以东部地区为代表的高能级城市成交活跃将带动其在2023年成交进一步提升。新房市场春节后迎来了一波短暂修复，随后于4月 开始降温。 2、商业领域：疫情后需求复苏，消费场景被纳入REITs底层资产 随着疫情防控政策调整及管控的优化，旅游、酒店、餐饮、商铺等各类线下消费活动有望加快恢复，带动商业新建及更新改造需求提升。万得数据显示，北上广深日度地铁客运量已较前期明显增加。线下商业活动恢复一方面将会带动商业场所新建项目增多，另一方面前期大量线下门店关停变更处置后，新商家入驻会带来较多装饰更新改造需求。 同时，根据国家发改委于2023年3月24日发布的《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》，基础设施REITs进一步大举扩容。一方面，REITs扩募开始逐步落地，打开整个资产架构的潜在空间；另一方面，底层资产扩围至消费基础设施，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。这将促进开发商对于商业地产的运营管理。 3、基建领域：科教文体卫民生基建发力推动公装需求稳定增长 建筑装饰业作为基建的上游产业，其受中国宏观政策的影响较大。2019年起，政府工作目标由“去杠杆”转向“稳杠杆”，预计未来基建行业会继续续发挥稳定经济的作用，而作为