聚利宝控股二零二三年年度报告

香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM之特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险。有意投资的人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖之证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本报告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告的资料乃遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关聚利宝控股有限公司（“本公司”）的资料；本公司董事（“董事”）愿就本报告的资料共同及个别地承担全部责任。董事在作出一切合理查询后确认，就其所知及所信，本报告所载资料在各重要方面均准确完备，没有误导或欺诈成分，且并无遗漏其他事项，足以令本报告或其所载任何陈述产生误导。本报告表达之一切意见乃经审慎周详之考虑后方作出，并以公平合理之基准及假设为依据。 1聚利宝控股有限公司 目录 3公司资料 5主席报告 7管理层讨论及分析 11董事及高级管理层 15企业管治报告 27董事会报告 39独立核数师报告 45综合损益及其他全面收益表 46综合财务状况表 47综合权益变动表 48综合现金流量表 50综合财务报表附注 116财务概要 年报20232 公司资料 董事会 执行董事 刘婉贞女士（主席兼行政总裁）刘耀雄先生 赵家伟先生吴光亮先生 独立非执行董事 卢庆星先生（于二零二四年二月一日辞任）文志忠先生 陈栢鸿先生（于二零二四年三月十四日辞任） 陈俊杰先生（于二零二四年三月二十一日获委任） 审核委员会 陈俊杰先生（主席） （于二零二四年三月二十一日获委任） 卢庆星先生（主席） （于二零二四年二月一日辞任） 文志忠先生 陈栢鸿先生（于二零二四年三月十四日辞任） 薪酬委员会 文志忠先生（主席） （于二零二四年三月二十一日获委任） 陈栢鸿先生（主席） （于二零二四年三月十四日辞任） 刘婉贞女士 陈俊杰先生（于二零二四年三月二十一日获委任） 提名委员会 刘婉贞女士（主席）文志忠先生 陈栢鸿先生（于二零二四年三月十四日辞任） 陈俊杰先生（于二零二四年三月二十一日获委任） 合规主任 刘婉贞女士 公司秘书 陈大华先生 授权代表 刘婉贞女士（主席）陈大华先生 核数师 中审众环（香港）会计师事务所有限公司 执业会计师 香港 湾仔港湾道18号中环广场42楼 主要往来银行 UnitedOverseasBankLimited80RafflesPlace UOBPlaza Singapore048624 MalayanBankingBerhad Level14,MeneraMaybank100JalanTunPerak 50050KualaLumpurMalaysia 3聚利宝控股有限公司 年报20234 公司资料 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 新加坡主要营业地点兼总办事处 124,Lorong23Geylang #10-01and#10-02Arcsphere Singapore388405 开曼群岛之注册办事处 POBox1350 Windward3 RegattaOfficePark GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 根据香港法例第622章公司条例第16部注册的香港主要营业地点 香港 干诺道西188号香港商业中心37楼3705室 股份代号 8527 本公司网址 www.jlogoholdings.com 主席报告 各位尊敬股东： 本人谨代表聚利宝控股有限公司（“本公司”）连同其附属公司（统称“本集团”）的董事（“董事”）会（“董事会”）欣然呈列本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度之年度业绩。 当我们以为我们可以逐渐摆脱全球疫情带来的令人担忧的影响时，乌克兰和俄罗斯的战争仍在继续，世界又不得不应对二零二三年十月爆发的以色列—哈玛斯战争带来的又一次冲击，使世界面临加剧的地缘政治紧张局势。我们可见供应链继续受到抑制，加上持续的能源危机、运费上涨、制裁与反制裁，其结果就是我们现在经历的高通胀，这不仅是新加坡面临的情况，亦是全球趋势。 本集团继续蒙受损失，乃主要由于租金及工资居高不下，供过于求，更多的餐饮业竞争对手涌入，争夺这个很小的市场份额。高通胀压力令消费者对价格更加敏感。 我们承认未来的挑战，致力于更加谨慎地管理我们的资源及资本，以确保可持续发展和业务增长。我们承诺保持灵活性和适应性，以应对不断变化的市场环境。接近扩张机会时，我们将小心审慎行事。 财务表现 收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度的约17.46百万新加坡元减少约0.41百万新加坡元或2.3%至截至二零二三年十二月三十一日止年度的17.05百万新加坡元。来自新加坡业务的收益减少7.5%至12.34百万新加坡元，乃由于新加坡餐厅业绩下滑，而来自马来西亚业务的收益则增加14.3%至4.72百万新加坡元。 截至二零二三年及二零二二年十二月三十一日止年度，本集团分别录得亏损约4.92百万新加坡元及1.69百万新加坡元。亏损增加乃主要由于新加坡店铺业绩下滑导致资产减值亏损，以及新加坡和马来西亚的通货膨胀导致食品成本及劳动力成本普遍上升。 5聚利宝控股有限公司 主席报告 本集团之展望 踏入二零二四年，我们意识到未来可能会遇到的任何逆境和持续的阻力。为了避免亏损，我们已选择一个谨慎的策略，即通过磋商提前终止表现不佳的店铺的租约，其中一间为百汇广场的caféQclassified。我们亦在审阅即将续租的店铺，目的是控制已经高企的租金进一步上涨，否则整个业务将无法开展。倘不能做到以上一点，我们可能会考虑搬迁到其他租金易于管理的物业，以保持增长及盈利能力。 本集团将继续专注于我们的战略举措，小心谨慎地克服当前的挑战，致力于坚定不移地创造长期价值。 迈进将来，本集团将一如既往地致力为所有持份者服务，并维护所有信任我们的股东的权益，此乃我们的主要座佑铭。 致谢 我们欢迎今年加入本公司的新员工，同时，本人谨向管理层团队及全体员工致以衷心谢意，感谢彼等辛勤工作及坚持不懈地为本集团作出贡献。 本人非常感谢董事会全体成员的持续支持及对本集团愿景及使命的专业意见，及所有其他专业人士于本公司发展过程中作出的策略性意见。此外，倘没有我们不同的业务合作伙伴、供应商及卖方之协助及支持，聚利宝今天将不会成功成为一个上市实体，谨致以由衷的感谢。 最后，本人谨向全体尊贵的股东致以最诚挚的谢意，感谢您们对本公司的坚定信心及信赖，同时本公司亦致力于更长远及可持续的未来为股东创造更好的正面回报。 主席兼行政总裁 刘婉贞 谨启 二零二四年三月二十八日 年报20236 管理层讨论及分析 业务回顾 我们为一间餐饮集团，旗下汇聚多个品牌，在新加坡拥有及营运多间屡获殊荣的餐厅，并在马来西亚拥有其中一个大型手工烘焙连锁店（按马来西亚烘焙零售店的收益及数目计算）。我们在新加坡以三个自有品牌及一个特许营运品牌营运餐饮业务。我们的“CentralHongKongCafé”品牌主要专注于在全方位服务环境下提供休闲及正宗的茶餐厅体验，而我们的“BlackSociety”品牌在全方位服务环境中供应现代中式菜肴。我们的“MASAbyBlackSociety”为BlackSociety的附属品牌，专注于在一个咖啡店环境中供应手工点心。特许营运的“GreyhoundCafé”品牌在时尚及新潮的环境中供应创新特色泰国菜。我们在马来西亚的手工烘焙连锁店以我们“BreadStory”品牌供应多种的手工面包、点心及蛋糕。 “GreyhoundCafé”的特许营运已于二零二三年四月底终止。随后该餐厅的处所已改造并更名为我们自有的“CrazyRichThai”品牌。该新品牌提供独一无二且具有创新风味的特制泰国菜。 我们相信凭藉逾十年的营运历史、强大的品牌认知度及信誉、多元化的客户基础、创新的产品种类、独特的用餐体验及经验丰富的管理层，本集团处于具竞争力的位置。此外，我们的新加坡餐厅及马来西亚烘焙零售店均坐落在客流量大及方便目标顾客到达的位置，此对本集团于目标区域的策略至关重要，因有助推广品牌形象及认知度。 财务回顾 收益 收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度的约17.46百万新加坡元减少约0.41百万新加坡元或2.3%至截至二零二三年十二月三十一日止年度的17.05百万新加坡元。来自新加坡业务的收益减少7.5%至12.34百万新加坡元，乃由于新加坡餐厅业绩下滑，而来自马来西亚业务的收益则增加14.3%至4.72百万新加坡元。 已售及已消耗库存成本 尽管收益轻微下降，已售及已消耗库存成本由截至二零二二年十二月三十一日止年度的约4.99百万新加坡元增加约0.34百万新加坡元或6.8%至截至二零二三年十二月三十一日止年度的约5.33百万新加坡元。食品成本上升乃主要由于整体材料价格上涨。 其他收入及收益净额 其他收入及收益净额主要由新加坡政府授予的特别就业补贴计划、加薪补贴计划、招聘奖励计划及退休与重雇年龄率先调高津贴下的奖励或补贴组成。其他收入由截至二零二二年十二月三十一日止年度的约0.52百万新加坡元减少约0.14百万新加坡元或26.9%至截至二零二三年十二月三十一日止年度的约0.38百万新加坡元。该减少乃由于业主并无提供与COVID-19相关的租金宽免。 7聚利宝控股有限公司 管理层讨论及分析 物业、厂房及设备折旧 物业、厂房及设备折旧由截至二零二二年十二月三十一日止年度约0.68百万新加坡元增加约0.18百万新加坡元或26.5%至截至二零二三年十二月三十一日止年度约0.86百万新加坡元。该增加乃由于截至二零二三年十二月三十一日止年度，为新店铺及已更名店铺新添置了物业、厂房及设备。 物业、厂房及设备以及使用权资产的减值亏损 鉴于近年本集团产生经营亏损加上市况不利，本公司董事认为，于二零二三年及二零二二年十二月三十一日，本集团有关餐饮业务及手工烘焙店业务的物业、厂房及设备以及使用权资产可能出现减值。 具体而言，于二零二三年十二月三十一日，管理层按照投资回收期法判定有关餐饮业务的若干餐厅存在减值迹象。本公司董事根据使用价值计算，以现金流预测按个别基准估算每间出现减值迹象的餐厅的可收回金额。 根据评估，该等存在减值迹象的餐厅的可收回金额总数约为0.57百万新加坡元，少于该等餐厅的物业、厂房及设备以及使用权资产的账面总值。因此，截至二零二三年十二月三十一日止年度，根据于二零二三年十二月三十一日物业、厂房及设备以及使用权资产的账面总值，已就本集团有关餐饮业务的物业、厂房及设备以及使用权资产分别于损益中确认减值亏损约0.69百万新加坡元及1.19百万新加坡元。 物业、厂房及设备以及使用权资产的减值评估之详情载于本报告综合财务报表附注14及15。 其他营运开支 其他营运开支主要包括法律及专业费用、清洁费、维修及保养开支、厨房及酒吧用具开支、有关信用卡结算的银行收费、未变现外汇亏损及其他杂项开支。其他营运开支由截至二零二二年十二月三十一日止年度约2.64百万新加坡元减少约0.25百万新加坡元或9.6%至截至二零二三年十二月三十一日止年度约2.39百万新加坡元，乃由于管理层实施的削减成本措施。 年报20238 管理层讨论及分析 年内亏损 本集团于截至二零二三年及二零二二年十二月三十一日止年度分别录得亏损约4.92百万新加坡元及1.69百万新加坡元。亏损增加乃主要由于新加坡店铺业绩下滑导致资产减值亏损，以及新加坡和马来西亚的通货膨胀导致食品成本及劳动力成本普遍上升。 流动资金、财务及资本资源 现金状况 于二零二三年十二月三十一日及二零二二