恒智控股2023年年报

香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险。有意投资的人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于联交所主板买卖的证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因本报告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告的资料乃遵照联交所GEM证券上巿规则（“GEM上巿规则”）而刊载，旨在提供有关恒智控股有限公司（“本公司”）的资料，本公司各董事（“董事”）愿就本报告的资料共同及个别承担全部责任，并在作出一切合理查询后确认，就彼等所深知及确信，本报告所载资料在各重要方面均属准确完备，并无误导或欺诈成分，亦无遗漏任何其他事项，足以令致本报告所载任何陈述或本报告产生误导。 目录 1公司资料 2财务摘要 3主席报告 4管理层讨论及分析 11董事会及高级管理层 17企业管治报告 29环境、社会及管治报告 59董事会报告 71独立核数师报告 财务报表 75综合损益及其他全面收入表 76综合财务状况表 78综合权益变动表 79综合现金流量表 81综合财务报表附注 136五年财务概要 公司资料 董事会 执行董事 易德智先生（主席）钟建民先生 公司资料 钟慧敏女士雷志达先生 非执行董事 刘允培先生 独立非执行董事 陈铮森先生刘大潜先生黄伟豪先生 董事会委员会 审核委员会 财务摘要 陈铮森先生（主席）刘大潜先生 黄伟豪先生 提名委员会 易德智先生（主席）刘大潜先生 黄伟豪先生 薪酬委员会 刘允培先生（主席）陈铮森先生 刘大潜先生 主席报告 联席公司秘书梁佩珊女士(HKICPA)朱洁莹女士 法定代表钟建民先生梁佩珊女士 总部及香港主要营业地点 香港九龙九龙湾 常悦道9号 企业广场3座11楼1107室 核数师 上会栢诚会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 恒生银行有限公司 招商永隆银行有限公司中国银行（香港）有限公司 中国建设银行（亚洲）股份有限公司 开曼群岛股份过户登记总处ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处宝德隆证券登记有限公司香港 北角 电气道148号 21楼2103B室 股份代号 8405 公司网址 www.shuionnc.com 合规主任 联络资料 钟建民先生 管理层讨论及分析 注册办事处CricketSquareHutchinsDrivePOBox2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 地址香港 九龙九龙湾 常悦道29号 企业广场3座11楼1107室电话(852)21571216 传真(852)21579624 电邮ir@shuionnc.com 财务摘要 二零二三年港币千元 211,214 193,0419.41% 81,587 91,117-10.46% 26,204 38,610-32.13% 46,196 38,49120.02% 12,153 37,826-67.87% 2,140 480345.83% 197,355 211,151-6.53% 二零二二年港币千元 %变动 （概约） 主席报告 管理层讨论及分析 综合损益及其他全面收入表 公司资料 收益 EBITDA 年内溢利 综合财务状况表 现金及现金等值项目 定期银行存款 财务摘要 贸易应收款项资产净值 主席报告 各位股东： 大家好。本人欣然向大家汇报本公司及其附属公司（连同本公司，统称为“本集团”）截至二零二三年十二月三十一日止年度（“报告年度”）的全年业绩。 公司资料 业务回顾 “适度反弹、大致收复”是本集团在过去一年的写照。承接二零二二年的阴霾，本集团于本年度奋力向前，一步一脚印 向前行。庆幸终能够于本报告年度结束时，将入住率大致收复至新冠疫情前的水平。遗憾的是，尽管入住率于二零二三年年中稳步地回升，但与其相关的业绩，却未能同时跟上其步伐。缺少了二零二二年承办部分由香港政府主办的检疫项目而得到的一次性收益，再加上租金及薪酬等成本上涨，纵使本报告年度的收益增加，但也无可避免地令本报告年度的业绩下滑。 虽然本公司管理层早预测本报告年度的业绩将会下跌，但本集团坚守“将心比心，以爱待人”的格言，与长者住客同心同行，除冻结住院费用，更提供折扣优惠。本集团选取了社会责任，无奈现实却是令人气馁的。于安老院舍的营运成本中，超过70%是安老院舍的租金及医护人员的薪酬，然而这两大影响因素却有增无减。幸好安老服务行业尚存发展空间，本集团各职级的团队虽然感到艰辛，但仍迎难而上地走过了跌跌荡荡的二零二三年。 未来发展 财务摘要 本港的安老院舍，于历经二零二二年年初第五波的新冠疫情后，至今已基本恢复过来。虽然无一幸免地饱受打击，但 因为社会对安老服务行业的刚性需求，使业界受到的冲击与损失，与其他行业相比，仍属较轻。行业在一九九七年的金融风暴、二零零三年的非典型肺炎及二零零八年的金融海啸等社会劫难中，已充分演绎出这个行业的独特性，更吸引大量竞争者加入。再加上(i)安老院舍之租金严重偏离现实，到达“没有最贵，只有更贵”的程度；(ii)申领营运牌照的条件亦十分严苛，使开业成本倍数地增加；及(iii)薪金成本上升幅度远高于通胀等不利的因素，令安老服务行业发展面临严峻挑战。本集团未来将着眼于员工培训、修缮及提升院舍设施等巩固基础的项目，以加强于行内的竞争力。 致谢 首先，向疫情期间及之后仍留效的抗疫期骨干成员致敬。因为他们的努力，本集团才得以成立由具高阶医护人士带领 主席报告 的后勤支援队，令服务质素及效益均有所提升，且效果十分显着。其次，本集团管理层以及各间院舍的行政管理人员亦是本集团需要衷心致敬的，他们除应付日常繁重的事务外，更处于雇员薪金、院舍租金与住院费之间的夹层，压力可想而知。但他们激流勇进，在困境下带领院舍稳步向前。最后，向本集团的股东、长者住客、业务合作伙伴及本公司董事会致以衷心谢意，感谢各单位的信任与支持。 易德智 主席兼执行董事 管理层讨论及分析 香港，二零二四年三月十八日 主席报告 管理层讨论及分析 管理层讨论及分析 本集团为香港知名的安老院舍营运商，为长者住客提供全面安老服务，包括：(i)提供具备营养师管理膳食计划、二十四小时护理以及定期诊疗、物理治疗、职业治疗、心理辅导及社会关怀服务等起居助理及专业服务的住宿；及(ii)向长者住客销售保健及医疗消耗品以及提供可订制的增值保健服务。于本报告年度，本集团的收益来自在香港各区的七间安老院舍，包括四间“ShuiOn瑞安”、一间“ShuiHing瑞兴”、一间“ShuiJun瑞臻”及一间“GuardianHome佳安家”安老院舍。 公司资料 业务及营运回顾 于本报告年度，本集团的收益约为港币211,214,000元，较上年增加9.41%。而年内溢利因成本上升下跌约32.13%至约 港币26,204,000元。本集团将继续优化现有的资源，加强员工培训，同时透过成本控制措施以节约成本。 前景 香港正经历人口老化的结构性问题，按香港特区政府之《香港人口推算2020–2069》，长者人口至二零四零年将增加接近 财务摘要 一倍。因此，社会对安老服务的需求将持续上升，成为安老院舍行业发展及增长的主要推动力。凭藉本集团经验丰富的管理团队及于市场的声誉，本集团将加强培训人才，继续扩展其位于香港战略位置的安老院舍网络，以服务更多的长者住客。 5恒智控股有限公司 管理层讨论及分析 本集团 安老院舍的战略位置 公司资料 财务摘要 主席报告 管理层讨论及分析 224个宿位 葵青 2016 244 沙田 个宿位 2019 瑞安护老中心(葵盛东)有限公司佳安家(秦石)综合护老中心 124 个甲一级* 改善买位计划宿位 120 个甲一级* 改善买位计划宿位 91个宿位 沙田 2016 228 观塘 个宿位 2017 瑞安护老中心(新田围)有限公司瑞臻护老中心(油塘)有限公司 60 个甲二级* 改善买位计划宿位 118个宿位 观塘 2007 72个宿位 东区 2008 瑞安护老中心(顺安)有限公司 59 个甲一级* 改善买位计划宿位 *改善买位计划宿位分类(“改善买位计划”) 瑞安护老中心(兴华)有限公司 90个宿位 观塘 瑞安护老中心(顺安)有限公司 2011 管理层讨论及分析 管理层讨论及分析 经营业绩 收益 公司资料 二零二三年 收益占分部收益 港币千元概约百分比 二零二二年 收益占分部收益 港币千元概约百分比 51,293 24.29% 40,06720.75% 4,856 2.30% 4,8052.49% 102,805 48.67% 99,99151.80% 301 0.14% 2810.15% 159,255 75.40% 145,14475.19% 51,959 24.60% 47,89724.81% 211,214 100.00% 193,041100.00% 于本报告年度及截至二零二二年十二月三十一日止年度按本集团所提供之服务类型划分之收益明细如下： 提供安老院舍服务 －社会福利署（“社会福利署”）根据改善买位计划（“改善买位计划”）租用宿位 －社会福利署根据买位计划之日间暂托服务 （“日间暂托服务”）租用宿位 －个人客户所租用宿位 －非政府组织所租用宿位 财务摘要 销售长者相关货品及提供保健服务总计 主席报告 于本报告年度，本集团的收益由去年约港币193,041,000元增加至约港币211,214,000元，增幅约9.41%。 管理层讨论及分析 管理层讨论及分析 经营业绩（续） 提供安老院舍服务 公司资料 提供安老院舍服务所产生的收益来自于香港提供（其中包括）住宿、护理及起居照顾服务、健康及医疗服务、复康服务、膳食准备服务及社会关怀服务。收益由去年约港币145,144,000元增加至于本报告年度约港币159,255,000元，增幅约9.72%。 •社会福利署根据改善买位计划租用宿位 于本报告年度，由社会福利署根据改善买位计划租用本集团的安老院舍固定数目的宿位所产生的收益由去年约港 币40,067,000元增加至约港币51,293,000元，升幅约28.02%。 该增加乃主要由于佳安家（秦石）有限公司（“秦石”）自二零二二年十月起参与改善买位计划并根据改善买位计划获分类为甲一级。因此，根据改善买位计划获分类为甲一级的本集团安老院舍的数量由两间增加至三间安老院舍。 •社会福利署根据买位计划之日间暂托服务租用宿位 本集团旗下两间参与改善买位计划的安老院舍已参与社会福利署为长者提供的日间暂托服务。自二零二零年五月 起，本集团向长者提供40个具备照料及支援服务的日托服务名额。 财务摘要 于本报告年度，由社会福利署指定及安排长者接受本集团安老院舍提供之日间暂托服务所产生的收益由去年约港币4,805,000元增至约港币4,856,000元，升幅约1.07%。 •个人客户所租用宿位 向个人客户提供安老院舍服务所产生的收益，连同个人客户根据改善买位计划所支付而不获资助的部分，由去年 约港币99,991,000元增加至本报告年度约港币102,805,000元，增幅约2.81%。 •非政府组织所租用宿位 非政府组织所租用本集团的安老院舍宿位所产生的收益由去年约港币281,000元增加至本报告年度约港币301,000 主席报告 元，增幅约7.12%。 管理层讨论及分析 管理层讨论及分析 经营业绩（续） 销售