2023年以来,房地产行业供需两侧政策不断出台,以“三大工程”建设为抓手的发展新模式正逐步建立。2023年一季度房地产市场有所回升,二季度销售端有所回落,三季度刺激需求的各项举措密集出台,但市场回暖态势未达预期。2023年1~10月,房地产债券市场融资规模同比仍未好转。随着市场供求关系的改变及发展新模式的明确,预计后续政策将持续发力,但短期内房地产市场仍处于复苏胶着期。