【华泰互联网】贝壳点评：一线城市迎季节性小阳春，持续反弹仍待观测

纪要为有道云链接： 【华泰互联网】贝壳点评：一线城市迎季节性小阳春，持续反弹仍待观测 广深二手房成交量连续四周环比提升，分别站上周销1094套、2252套水平。 KMI指数周度数据环比改善：二手房>新房，一线>重点二线城市>其他城市（贝壳优势地区为1-2线城市）。本轮或为季节性反弹，持续恢复需要4月领先指标验证，以确定核心城市结束本轮二手房调整。 贝壳股价处于23年以来的2%分位，地产回暖态势、贝壳家装新城进展顺利，公司24年市场份额扩张。我们认为贝壳短期有较好反弹潜力，若4月数据一般，地产股价交易可能获利了结；若4月数据显示地产趋势见底反转，可继续持有贝壳（服务商有望跑赢地产大盘）。 【华泰地产组KMI指数】 贝壳详情请联系互联网团队：夏路路和丁骄琬 点此跳转：【华泰互联网】贝壳点评：一线城市迎季节性小阳春，持续反弹仍待观测 根据截至3.10日的周度数据：二手房成交量KMI50城环比回升至56.4，稳步站上荣枯线。对比新房：成交量KMI50城平均换升值52.3。新房市场：一线、重点二线城市KMI分别为55.3、54.7，对比其他的50.9。二手房市场：一线、重点二线城市KMI分别为61.7、58.3，对比其他城市55.0。