2019年7月，全国32个城市仓库平均租金为27.63元/m2·月，较6月下降0.50%。其中，东部地区仓库平均租金高于西部、东北、中部地区。相较6月，中部地区仓库平均租金均有小幅下降，降幅为1.59%；其它四个地区仓库平均租金波动不大，保持平稳。仓库平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/m2·月。相较6月，三个城市仓储市场稳定，平均租金波动不大。其中，上海（万科物流地产金山区5.05万m2）、深圳（易代储3号院8.02万m2）两城有新建高标库投入市场，随着下半年租仓旺季的临近，预计仓储市场或将有所波动。仓库平均租金最低的城市为太原、石家庄，均低于20元/m2·月。相较6月，太原、石家庄仓库租金波动不大。从太原市小店区人民政府官网获悉，太原武宿国际机场（山西最大的国际航空口岸）扩建工程即将启动，机场周边庄武宿村、高中村、北王名村土地将被占用，所涉及范围内仓库面临拆迁，导致仓库需求增加，同时随着下半年租仓旺季的到来，未来太原市仓库租金或将小幅上涨。南昌仓库平均租金水平波动最大，环比下降7.89%。因南昌市经济正处于高质量发展转型期，虽然高标库供不应求，但传统仓库空租率相对较高，价格持续走低，使得南昌整体仓库租金承压，呈现下降趋势。2019年7月，中国通用仓储设施租金水平为7月东北地区仓库租金情况（单位：元/m2·月）0.005.0010.0015.0020.0025.0030.0035.0040.0045.0050.00长春大连沈阳哈尔滨23.3923.4425.2222.55*数据来源：物联云仓（www.50yc.com）平均租金7月中部地区仓库租金情况（单位：元/m2·月）18.5024.1526.0920.6724.8
