疫情仅短暂延缓深圳二手房市场回暖步伐

深圳二手房市场疫情下分析

市场表现与政策影响

• 整体表现：深圳二手房市场整体成交量仍处于低位，主要受到政策调控与疫情的双重影响，市场成交反弹压力较大。
• 用户活跃度：春节后购房活跃度出现大幅反弹，3月的购房用户活跃度虽未延续高速上涨态势，但整体需求仍在释放过程中。

经纪行业动态

• 经纪公司与门店：受疫情影响，经纪公司与门店数量持续减少，环比减少幅度维持在10%以上。
• 经纪人数量：经纪人数量经历了连续10个月的负增长后，在3月实现了首次增长，释放出初步回暖信号。

政策与市场展望

• 政策调整：近期政策出现松动，包括房贷利率下调、公积金缴存范围扩大等措施，为市场带来积极信号。
• 市场预期：预计在政策放松与疫情常态化管理下，市场有望走出低谷，迎来复苏。

结论

深圳二手房市场在疫情与政策调控的双重影响下，表现出了明显的下行趋势，但随着政策的逐步调整和市场适应性增强，市场展现出初步回暖迹象。未来，随着政策进一步优化和疫情的有效控制，市场有望逐渐恢复活力，迎来更加稳定的市场环境。