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2022年5月全国租房市场月报

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根据您提供的文字内容，以下是全国租赁市场的月度报告总结：

5月全国租赁市场概况：全国65城的平均挂牌租金环比上涨0.13%，达到30.23元/平方米/月，与上月基本持平。27个城市租金上涨，38个城市租金下跌。
政策解读：政府继续推动租赁市场的发展，通过财政支持、资产证券化等方式促进保障性租赁住房的建设和管理。
市场供需分析：
- 供需对比：全国65城租赁房源供应量环比下跌7.6%，租赁需求热度则小幅回升，环比上涨7%。
- 需求热度：65个城市中，除7个城市外，其他城市租赁需求热度均呈现环比上涨趋势，与4月市场租赁需求的低迷形成对比。

政策亮点：国务院办公厅发布关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见，旨在促进基础设施项目的资产活力。证监会与发改委联合通知，确保保障性租赁住房发行基础设施REITs取得实效，强调坚持住房用途，确保资金用于租赁住房。
市场规范：多地政府加大租赁市场规范力度，包括广州、天津等城市推动非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，石家庄对住房租赁企业实施信用等级评定，加强风险管理。
租赁供应：多个城市如济南、合肥、广州、昆明等地明确保障性租赁住房供应目标，如新增供应数量、户型设计等细节。
金融税收：政府加大了对租赁市场的金融支持力度，通过设立专项基金、减免税收等方式激励市场发展。