【NIFD季报】2020年三季度房地产金融

NIFD季报显示，2020年前三季度，房地产市场运行良好，住房销售市场、土地交易市场量价齐升，但住房租赁市场受到疫情的影响仍在延续，价格普跌。房地产金融风险仍是监管重点，个人住房抵押贷款余额增速放缓，利率呈缓慢下降态势。房企融资方面，除境内信用债发行规模有所上升外，开发贷、信托、境外信用债等融资渠道仍处于收紧状态。政策方面，控制房价泡沫和房地产金融风险已成为当务之急。目前中央“房住不炒”精神已经得到贯彻，地方政府层面已经采取了多种措施抑制房价快速上涨，金融体系方面，房企降负债、降杠杆成为监管重点。