综合性高层建筑——垂直城市的挑战和机遇

中国高层建筑数量和体量不断增长，其开发地点也在不断变化。综合性高层建筑的概念也开始流行，其特别之处在于这些综合性高层建筑也包括住宅部分。将住宅部分纳入综合性高层建筑，一部分原因在于人们对住宅不断增长的需求，但更多是因为开发商希望提高销售额、快速回收资本。在建筑物的运营生命周期内，垂直分层结构——即多个所有权（住宅）以及公共和私人用途共享服务——是建筑物设计和管理过程中一个至关重要的因素。为了充分挖掘建筑物的社会、环境、社区和运营效率功能，各种专用门厅和下客区、共享便利设施、空中花园和空中大厅将作为相关的功能空间，使建筑物内的用户能够与周边人群和谐共存。