山东零售地产市场白皮书

山东零售地产市场白皮书2018年5月，聚焦山东零售市场，实体商业的创新转型悄然发生，新一代消费者成为推动这一变化的主要驱动力。此次白皮书以青岛、济南、烟台为目标城市，以全新视角探寻新鲜好玩的街区店铺，了解当地消费者对创新业态的关注度，发掘未被发现的市场潜力和需求，洞悉实体商业发展趋势。报告发现，消费升级、多城崛起，区域经济发展均衡，青岛、济南、烟台三足鼎立，市场消费潜力大，消费需求待深度挖掘。新增供应持续增长，消费阶层不断扩大，需求稳步释放，主要城市均衡发展。轨道交通重塑商业格局，青岛、济南、烟台市场上不乏有颜有料有态度的商业项目和新品牌。报告还指出，新兴业态驱动因素包括儿童体验和潮玩娱乐、时尚品牌丰富度、独特性、中餐口味多元、健康时尚的咖啡轻食和甜品水吧、美食主题街区等。青岛作为典型的经济开放型城市，保持活力时尚的商业性格，外来和旅游人口的涌入、轨道设施的完善、多样开放的城市空间都在推动其零售市场创新升级。报告结论是实体商业的健康发展将有利于提升城市宜居性和人才吸附力，从而持续增强城市竞争力。