仲量联行发布的《2017年5月中国物流仓储市场需求趋势》报告指出,中国快速成长的消费者群体是推动高品质物流配送空间需求的主要驱动力。随着二、三线城市人口的逐步增长和财富的累积,越来越多的人群成为主力消费群体,有能力和意愿购买品牌商品。电子商务的蓬勃发展,中国已经跻身为全球最大的电子商务市场,预计到2020年,电子商务在中国的零售份额将提升至59%。第三方物流已成为推动中国高标准仓储市场需求的最强驱动力,占企业物流总支出的比重从2009年的49%上升至2014年的65%。