2020年8月，北京市酒店交易量约占中国内地酒店总交易量的37%，交易额达到43亿元人民币。2019年北京市酒店投资交易总额为143亿元人民币，占亚太地区酒店总交易量的15%。北京市酒店投资交易活动在2019年延续了近几年的趋势，即购买酒店资产并将其改造为其他用途。由于疫情的影响，北京市酒店投资交易量在2020年6月同比下降超过80%。尽管如此，北京市作为中国的首都，强劲的经济基本面和投资者的兴趣预计将保持强劲，预计在2021年初交易活动将有所反弹。值得关注的投资交易包括工体3号公寓和北京翠宫饭店。此外，北京市酒店投资交易收益率在过去五年间实现了双向增长，每间可出租客房收入的五年复合增长率达到4.8%。北京市酒店市场未来新增供给量预计将持续受限，预计2020年到2022年，新增高端酒店供给量占高端酒店总供给量的比重将维持在1.7%上下。
