解构深圳发展40年与办公楼市场格局展望

深圳经济特区成立40年来，深圳以“深圳速度”不断地刷新“深圳高度”，并通过大规模的基础设施建设提升城市功能，如今已然成为一座宜居宜业的国际性都市。深圳办公楼市场在经历二十余年的发展后越来越呈现“多中心”的趋势。我们估计目前的新兴商务区将加速发展，并有望在2025-2030年间趋于成熟，而高新技术与金融这两大主导产业的特征与“多中心”发展格局的契合意味着深圳办公楼市场将延续供需两旺的发展格局。