西部仓储市场面临供需挑战与机遇并存的市场环境。其中，成都、重庆、西安作为西部三大物流重镇，过去十年间经历了快速发展，总存量已从全国中下游水平跃升至前列。然而，西部地区高标库市场的发展之路并不平坦，外资开发商的涌入和市场竞争加剧，使得西部地区高标库市场的发展面临压力。同时，西部地区的需求结构也在发生变化，从单一的电商需求向多元行业需求转变，这有助于提升需求的稳定性，减少大面积退租的风险。此外，西部地区正在迎来第二波集中供应，供应区域集中度提高，而需求端也在逐步回归合理，单一行业波动带来的大面积退租风险也有所减少。西部仓储市场的发展需要在土地优化、产品优化、需求优化、资本优化等方面进行探索，以挖掘投资机会。
