地产融资获增量，低估值板块迎布局拐点

证券研究报告|行业研究周报 2024年01月14日 地产融资获增量，低估值板块迎布局拐点 评级及分析师信息 行业评级：推荐 行业走势图 7%0%-7%-14%-21% -28% 2023/012023/042023/072023/102024/01 建筑材料沪深300 分析师：戚舒扬邮箱：qisy1@hx168.com.cnSACNO：S1120523020003联系电话：研究助理：金兵邮箱：jinbing@hx168.com.cnSACNO：联系电话： 行业周报 ►建材建筑指数涨跌互现。本周建材指数上涨0.95%，建筑指数下跌1.15%，分别跑赢沪深300指数2.30pct和跑赢沪深300指数0.20pct。 ►水泥价格环比下滑，浮法玻璃价格上涨。1）水泥：本周全国水泥平均价格378.06元/吨，环比下降1.00%。价格回落区域主要集中在华东和西南地区，幅度10-50元/吨；无价格上涨区域。全国平均库存66.53%，较上周下降0.01pct；本周磨机开工率32.02%，较上周下降6.30pct。2）浮法玻璃：本周国内浮法玻璃均价2039.89元/吨，较上周均价上涨17.73元/吨，涨幅0.88%；本周国内浮法玻璃库存2834万重量箱。3）光伏玻璃：本周国内全国光伏玻璃日熔量合计97530吨/日环比持平，较上周由减少转为平稳，同比增加25.07%，较上周增幅收窄3.46个百分点。价格方面3.2mm镀膜主流订单价格25.5-26元/平方 米，环比持平，较上周由下滑转为平稳；2.0mm镀膜面板主流订 单价格16.5-17元/平方米，环比持平，较上周由下滑转为平稳。 4）无碱纱：国内2400tex无碱缠绕直接纱主流报价在3050- 3200元/吨不等，全国均价3148元/吨，环比上周均价（3180）持平，同比下跌23.64%。5）电子纱：本周国内电子纱市场多数池窑厂出货一般，各池窑厂电子纱及电子布价格均有下调。 ►央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款，地产链需求有望受益。据经济观察报，央行、金融监督管理总局发文提出，为租赁住房开发建设、购买（筹集）、运营等多个环节提供多样化融资支持，包含住房租赁开发贷、住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款等。央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。我们认为本次贷款低利率、长期限可以在开发端减轻建设期所需的资金压力；也在销售端可以缓解住宅销售的去化压力，可以同时解决所在城市刚需群体对住房需求；还可以一定程度上缓解地方政府的化债压力；整体看，有利于带动地产链板块的需求。 ►推荐5个投资方向：基建新开工方向、三大工程方向、制造业投资相关、AI+建筑数字化、建筑大央企和出海标的。 思路1：2024年基建新开工方向等。水泥、管道、规划设计、 建工企业等受益。1）基本面角度来看，水泥目前价格回到 2017年水平，未来随着需求改善供给侧亦有望出现改善，我们基于假设2024年基建需求保持5-10%增长、地产投资止住下滑，因此水泥需求回升，超跌的价格存在回升可能，龙头企 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 业海螺水泥PB估值低，股息分配率高，推荐海螺水泥、华新水泥等；2）主题投资角度出发，输水、排水和高标准农田建设领域的青龙管业、韩建河山、龙泉股份、东宏股份等PCCP管道、金属管受益。3）交通水利规划设计推荐设计总院、华设集团，深水规院等产业受益；4）水利建设央企中国电建、中国交建等产业受益。 思路2：保障性住房+城市更新成为未来主线。政策《关于规划建设保障性住房的指导意见》和《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》旨在完成宏观目标，即改善民生，扩大内需。我们认为在保障性住房增加和城中村改造的背景下，对建筑材料和装饰装修等需求提升明显，建材上尤其是涂料、防水、砂浆、辅材等，首推北新建材（一体两翼发力，收购嘉宝莉速度超预期）、东方雨虹，三棵树、亚士创能、科顺股份、凯伦股份等产业受益。家居方向首推伟星新材、兔宝宝，箭牌家居等产业受益，我们认为随着二手房和新房交易量回升，产业链整体有修复预期。产业链上的首推王力安防、坚朗五金、豪美新材、森鹰窗业；同时，我们推荐建筑装饰幕墙头部企业亚厦股份、江河集团，行业触底回升，BIPV产业催化推进，装配化装修+城中村改造存在大量结合之处，并且装饰行业产业周期出清见底，金螳螂产业受益。 思路3：基建及市政开工端、制造业投资相关。我们认为市政基建仍是全年稳增长重要抓手之一，去年1-11月基建增速较高，今年确定性仍然较强。推荐关注施工环节中铝模板租赁头部企业志特新材以及高空作业车租赁企业华铁应急。制造业稳增长相关方向，推荐利柏特、罗曼股份，鸿路钢构、深城交产业受益。工业涂料领域，推荐麦加芯彩。 思路4：AI+建筑数字化。建筑设计作为上游环节，属于较为典型的人力密集型、劳动密集型行业，AI软件的出现和普及预计将大幅提升设计环节工作效率。目前部分建筑设计企业在积极数字化转型，我们判断提前布局AI且有积累的企业获得竞争优势；板块估值较低，首推设计总院（2021、2022年股利支付率55%）、华设集团，华建集团、华阳国际等产业受益。 思路5：建筑大央企资产重估和优势企业出海标的。经营考核指标优化，央企ROE存修复空间，带动PB估值修复，同时“一带一路”国家合作升级，央企在上述地区资产及业务有望获得价值重估。目前多数央企建筑公司PB估值处于低位，仍有修复空间。推荐业绩增速较快的中国中冶。产业受益标的：中国中铁、中国铁建、中国建筑、中国交建等。国央企中首推中材国际，中材国际目前具备较高的股息率和中期成长性；民企中首推海外布局矿业服务+资源双轮驱动的金诚信，我们看好本轮铜价的上行周期，公司将是本轮周期中量增逻辑确定的标的。 风险提示：需求不及预期，成本高于预期，系统性风险等。 正文目录 1.一周市场涨跌及重点公告汇总4 1.1.一周市场涨跌排行榜4 1.2.重点公告汇总4 2.水泥：价格环比下滑5 2.1.华北：价格以稳为主6 2.2.东北：价格以稳为主6 2.3.华东：价格小幅回落7 2.4.中南：价格继续下调8 2.5.西南：价格继续回落9 2.6.西北：价格保持稳定10 3.浮法玻璃：月初价格上涨，企业库存低位11 4.光伏玻璃：成交一般，局部库存缓增12 5.玻纤：价格低位维持，电子纱短期或承压13 6.行业重点公司14 7.风险提示16 图表目录 图1建材板块个股本周涨跌幅榜4 图2建筑板块个股本周涨跌幅榜4 图3全国高标水泥均价5 图4全国水泥平均库存5 图5全国高标水泥年变动6 图6全国水泥平均库存年变动6 图7华北高标水泥均价6 图8华北水泥平均库存6 图9东北高标水泥均价7 图10东北水泥平均库存7 图11华东高标水泥均价8 图12华东水泥平均库存8 图13中南高标水泥均价9 图14中南水泥平均库存9 图15西南高标水泥均价10 图16西南水泥平均库存10 图17西北高标水泥均价11 图18西北水泥平均库存11 图19全国浮法玻璃均价12 图20中国浮法玻璃样本企业库存12 图21全国浮法玻璃均价年变动12 图22中国浮法玻璃样本企业库存年变动12 图23华东重点企业3.2mm镀膜玻璃出厂价13 图24光伏玻璃企业库存13 图25华东重点企业3.2mm镀膜玻璃出厂价年变动13 图26光伏玻璃企业库存年变动13 图27华东重点企业无碱tex2400直接纱出厂价14 图28华东重点企业G75电子纱出厂价14 图29华东重点企业无碱tex2400直接纱出厂价年变动14 图30华东重点企业G75电子纱出厂价年变动14 1.一周市场涨跌及重点公告汇总 1.1.一周市场涨跌排行榜 本周沪深300周跌幅1.35%，建材指数周涨幅0.95%（跑赢沪深300指数 2.30pct），建筑指数周跌幅1.15%（跑赢沪深300指数0.20pct）。 建材板块公元股份、华立股份、耀皮玻璃涨幅居前，其主营业务分别为高分子聚合物；装饰材料；玻璃等；龙泉股份、金刚光伏、瑞尔特跌幅靠前，其主营业务分别为水泥制品；玻璃、物流仓储机械；专用设备与零部件等应用领域。 建筑板块大千生态、节能铁汉、瑞和股份涨幅居前，其主营业务分别为装修工程；工业建筑；专业咨询服务、装修工程；利柏特、鸿路钢构、中毅达跌幅居前，其主营业务分别为专业咨询服务、专用设备与零部件；建筑钢结构；变电设备、纺织机械、塑胶机械、物业出租和管理等项目。 图1建材板块个股本周涨跌幅榜图2建筑板块个股本周涨跌幅榜 50.00 40.00 30.00 20.00 10.00 0.00 (10.00) 建材个股本周涨、跌幅排行榜（%，前五） 25.00 20.00 15.00 10.00 5.00 0.00 (5.00) (10.00) (15.00) 建筑个股涨、跌幅排行榜（%，前五） 公华耀中元立皮旗股股玻新份份璃材 金天中瑞金龙晶安交尔刚泉科新设特光股技材计伏份 (20.00) 大千生态 节瑞美东能和丽华铁股生科汉份态技 A 雅深中鸿利博桑毅路柏股达达钢特份构 资料来源：Wind，华西证券研究所资料来源：Wind，华西证券研究所 1.2.重点公告汇总 中工国际（002051.SZ）：公司预计2023年全年归属净利润盈利3.4亿元至 3.6亿元，同比上年增1.79%至7.78%。第四季度国际工程业务新签重要合同3个，新签合同额为8.8亿美元，包括：尼加拉瓜蓬塔韦特国际机场改扩建项目、莫桑比克马普托悬挂式轨道交通项目等。2023年，公司国际工程业务新签重要合同13个，新签合同额累计为23.09亿美元；国际工程承包业务生效合同额13.43亿美元。截至 2023年末，公司国际工程业务主要在执行项目35个，在手合同余额为90.72亿美元。 陕建股份（600248.SH）：公司2023年12月份及下属子公司中标多项重大项 目。中标金额5亿元以上项目共计15个。 上海建工（600170.SH）：公司下属子公司上海建工一建集团有限公司中标上海金鼎19-01地块办公和商业新建项目（除桩基工程），并收到《中标通知书》。项 目中标价47.53亿元，计划工期1813日历天。 龙建股份（600853.SH）：公司子公司黑龙江省龙建路桥第二工程有限公司收到招标人巴彦县交通运输局、招标代理机构黑龙江日辉工程项目管理有限公司发来的 中标通知书，确定为省道绥化至尚志公路绥巴界至巴彦段改扩建工程施工项目中标人，中标价7.78亿元，约占公司2022年经审计营业收入的4.59%。 中材国际（600970.SH）：公司2023年第四季度新签合同金额合计94.11亿元， 同比下降51%;2023年度新签合同金额合计616.44亿元，同比增长18%。 深桑达A（000032.SZ）：公司发布业绩预告，预计2023年全年归属净利润盈利3亿元至3.5亿元，同比上年增284.89%至315.71%。 公元股份（002641.SZ）：公司发布业绩预告，预计2023年净利润3.74亿元- 4.15亿元，同比增长360%-410%。公司业绩变动的主要原因是主要树脂原料价格同比下降、销量增加以及本期应收款项计提减值同比减少。 中国建筑（601668.SH）：公司2023年1-12月新签合同总额43241亿元，同比增长10.8%；地产业务合约销售额4514亿元，同比增长12.4%，合约销售面积1858万㎡，同比增长7.9%。期末土地储备8369万㎡，新购置土地储备1201万㎡。 节能铁汉（300197.SZ）：公司中东分公司于近日收到业主方麦格集团发来的“麦格凯图拉云溪住宅建设及景观工程”《中标通知书》。通知书确认公司中东分公司为本项目中标单位，本项目中标价为26-28亿阿联酋迪拉姆（折合人