乙德投资控股中期报告2023/24

中期报告 TWINTEKINVESTMENTHOLDINGSLIMITED 乙德投资控股有限公司 (于开曼群岛注册成立之有限公司)股份代号：6182 目录 2公司资料 3管理层讨论及分析 16其他资料 21简明综合损益及其他全面收益表 22简明综合财务状况表 24简明综合权益变动表 25简明综合现金流量表 26简明综合财务报表附注 公司资料 董事会 执行董事 卢永锠先生（主席）冯碧美女士 非执行董事 李沛豪先生 （于二零二三年九月一日获委任）温浩然先生 （于二零二三年九月一日辞任） 独立非执行董事 舒华东先生 谭伟德先生谭永乐先生 审核委员会 舒华东先生（主席）李沛豪先生 （于二零二三年九月一日获委任）谭伟德先生 谭永乐先生温浩然先生 （于二零二三年九月一日辞任） 薪酬委员会 谭永乐先生（主席）卢永锠先生 舒华东先生谭伟德先生 提名委员会 卢永锠先生（主席）舒华东先生 谭伟德先生谭永乐先生 公司秘书 周永和先生 核数师 信永中和（香港）会计师事务所有限公司 授权代表卢永锠先生冯碧美女士 主要股份过户登记处 MaplesFundServices(Cayman)LimitedPOBOX1093 BoundaryHallCricketSquareGrandCaymanKY1-1102CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司香港上海汇丰银行有限公司 注册办事处 POBOX309 UglandHouse GrandCaymanKY1-1104CaymanIslands 总办事处及主要营业地点 香港鲗鱼涌 英皇道1065号 东达中心8楼806室 股份资料 普通股上市 上市地点香港联合交易所有限公司主板 股份代号06182 每手买卖单位8,000股股份 网站 www.kwantaieng.com 乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告2 管理层讨论及分析 业务回顾及市场前景 本集团为建筑材料承包商，透过其全资附属公司钧泰工程有限公司在香港提供建筑材料及相关安装服务。本集团的产品主要包括(i)木地板产品；(ii)内墙间隔材料，尤其是石膏砖及石膏墙板产品；(iii)合成室内墙饰板，特别是石晶墙板；(iv)可拆卸分区隔板系统；(v)木工制品；及(vi)屋瓦。 于截至二零二三年九月三十日止六个月，尽管全球经济活动在疫情受控后正在复常，但由于持续的地缘政治紧张局势、包括美国在内的一些主要经济体存在高通胀及加息，为宏观经济环境带来不利影响，令本集团仍处于一个充满挑战的营商环境中营运。本地方面，在全球经济不明朗及中国经济放缓、主要发展商收紧预算及原材料成本上涨的影响下，经济复苏较预期慢。因此，截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团分别录得收益减少至约56.8百万港元及净亏损约16.9百万港元，相比之下，截至二零二二年九月三十日止六个月则录得收益及净亏损分别约118.0百万港元及3.0百万港元。面对此等挑战，截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团持续采取谨慎有序的方式管理其业务。本集团维持充足的银行结余及稳定的营运现金流量。于二零二三年九月三十日，本集团持有现金及现金等价物23.7百万港元（二零二三年三月三十一日：约24.8百万港元）。 本集团注意到，木地板产品的竞争日益加剧，加上竞争对手采取进取的定价策略，且根据差饷物业估价署临时的数据，于二零二三年竣工的私人住宅物业数量下降。因此，市场上可提供的项目数量减少。此外，物业市场出现向下趋势，发展商收紧预算，影响了项目投标金额。因此，截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团来自木地板项目的收益下降。 3乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告 “行政长官2016年施政报告”中包含的十年医院发展计划持续为本集团在其业务发展中追求的关键一步。考虑到与医院建设项目相关的严格要求，本集团坚持改良石膏砖安装系统的技术，以便符合已经提高的建筑标准，从而保持竞争优势。本集团在过去数年间完成的数个公营及私营大型医院项目，足以证明其所付出的努力获得成功。如今，本集团目前正在进行十年医院发展计划下的一个社区卫生中心建设项目，供应及安装约20,000平方米的石膏砖产品，及另一项东九龙私家医院保健中心的项目。此乃本集团向发展商展示其高质量工作的显着步骤。继往开来，本集团相信其未雨绸缪，能进一步把握香港政府正积极推动的十年医院发展计划带来的潜在商机。鉴于COVID-19大流行带来的风险，发展商很可能侧重于石膏砖产品的质量，适逢本集团提供符合现时建筑材料规格，具有环保及防辐射功能的石膏砖产品，因此有望为本集团带来更多商机。 于二零一九年，本集团推出多款新产品，包括合成室内墙饰板，尤其是石晶墙板，一种抗菌、环保的墙饰板，为本集团客户提供相比传统安装方法更加简便且价廉物美的解决方案。该产品于二零二零年开始渗透市场，且切合业内要求施工越来越快的最新趋势。面对COVID-19大流行，公共卫生及安全意识日增，本集团预料客户对抗菌石晶墙板的需求将继续攀升。 本集团的可拆卸分区隔板系统开始进入市场。截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团一直致力于为一所小学供应及安装可拆卸分区隔板系统项目。截至目前，本集团已获得另一项公用事业项目。加上两项手头上的医院项目，本集团未来将致力于完成这些公用事业项目。 乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告4 本集团亦继续探索装修行业，冀能善用过去从事室内安装项目的经验，达成垂直集成，并分散业务分部。目前本集团客户对此反应正面。 正如二零二三年施政报告所支持，香港政府将继续开发土地资源，以满足长期的住房需求。展望未来，本集团将继续聚焦于其竞争优势。董事认为，香港建造业中长期前景理想，本集团将可从中受惠。长远而言，本集团将继续竭尽所能于瞬息万变的环境中应对挑战并保持于其他同业中的领先地位，力争佳绩。 财务回顾 收益 本集团的收益源自两个分部：(i)建造合约，即提供建筑及工程服务；及(ii)销售建材。本集团的总收益由截至二零二二年九月三十日止六个月的约118.0百万港元减少约61.2百万港元或约51.9%至截至二零二三年九月三十日止六个月的约56.8百万港元。由于竞争激烈及主要发展商收紧预算，截至二零二三年九月三十日止六个月，中标项目的合约金额有所减少。本集团将致力争取合约金额可观的项目。 下表详列本集团的收益来源： 截至九月三十日止六个月 二零二三年二零二二年 百万港元%百万港元% 建造合约销售建材 53.093.3 3.86.7 102.586.9 15.513.1 总计 56.8100.0 118.0100.0 5乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告 建造合约 本集团来自建造合约的收益由截至二零二二年九月三十日止六个月的约102.5百万港元减少约49.5百万港元或约48.3%至截至二零二三年九月三十日止六个月的约53.0百万港元。如上文所述，由于当前的经济状况，市场上可提供的私人住宅物业项目数量下降，加上来自本集团竞争对手的激烈竞争，于截至二零二三年九月三十日止六个月，来自木地板项目的收益减少约33.5百万港元。 销售建材 本集团来自销售建材的收益由截至二零二二年九月三十日止六个月的约15.5百万港元减少约11.7百万港元或约75.5%至截至二零二三年九月三十日止六个月的约3.8百万港元。由于客户面对着建造预算减少，德国制石膏砖产品销售受到重挫，于截至二零二三年九月三十日止六个月减少约11.9百万港元。 销售及服务成本 本集团截至二零二三年九月三十日止六个月的销售及服务成本约为54.0百万港元，减少约47.9%（截至二零二二年九月三十日止六个月：约103.7百万港元）。销售及服务成本主要包括材料成本及分包成本。 本集团的材料成本主要包括木地板材料及石膏砖材料。截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团录得材料成本减少约32.8百万港元，或约57.5%，有关减少乃由于上述原因导致木地板及石膏砖产品产生的收益减少所致。 乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告6 截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团亦录得销售及服务成本项目下的分包成本减少约18.4百万港元，或约39.1%。由于某些供应和安装项目于竣工阶段产生了额外成本，分包成本的减少的程度少于建筑合约收益的减少的程度。 毛利及毛利率 本集团的毛利由截至二零二二年九月三十日止六个月的约14.3百万港元减少约11.5百万港元或约80.6%至截至二零二三年九月三十日止六个月的约2.8百万港元，而本集团的毛利率则由截至二零二二年九月三十日止六个月的约12.1%下降至截至二零二三年九月三十日止六个月的约4.9%。 本集团项目的毛利及毛利率受诸多因素影响，包括合约条款、合约期长短、工程范围、技术复杂程度、可变工程指令（如有）及╱或工程计划，因此每个项目各有不同。 鉴于竞争对手定价策略进取，竞争日趋激烈，本集团会于新项目竞标时审慎估计每个项目的毛利。 除上述因素外，本集团的毛利率下降亦可归因于本集团来自销售建材的收益比例下降。由于香港劳工成本普遍远高于材料成本，拖低建造合约的毛利率，故此一般而言，建造合约的毛利率低于销售建材的毛利率。鉴于截至二零二三年九月三十日止六个月销售建材较截至二零二二年九月三十日止六个月大幅减少，故本集团的总体毛利率相应下降。 7乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告 其他收入 由于少了政府补助约1.8百万港元及仓储费及运输收入减少约0.7百万港元，本集团的其他收入由截至二零二二年九月三十日止六个月的约3.1百万港元减少至截至二零二三年九月三十日止六个月的约0.4百万港元。 销售及分销开支 本集团的销售及分销开支主要包括运输开支、仓储开支及业务发展开支。销售及分销开支总额由截至二零二二年九月三十日止六个月的约2.5百万港元下降约1.4百万港元或约56.1%至截至二零二三年九月三十日止六个月的约1.1百万港元。该减少乃归因于截至二零二三年九月三十日止六个月石膏砖产品的销售大幅下降。 行政开支 本集团的行政开支由截至二零二二年九月三十日止六个月的约16.7百万港元略微减少约0.2百万港元至截至二零二三年九月三十日止六个月的约16.5百万港元，此乃由于平均员工人数减少导致员工成本减少约0.5百万港元。 财务成本 基于截至二零二三年九月三十日止六个月平均银行借款增加及实际利率上升的双重影响，本集团的财务成本由截至二零二二年九月三十日止六个月的约1.2百万港元大幅增加约1.3百万港元至截至二零二三年九月三十日止六个月的约2.5百万港元。 所得税开支 本集团于截至二零二三年九月三十日止六个月录得极低税项开支约27,000港元。此乃由于本集团于截至二零二三年九月三十日止六个月录得亏损净额，所得税风险极低。 乙德投资控股有限公司二零二三╱二四年中期报告8 亏损净额 截至二零二三年九月三十日止六个月，本集团录得亏损净额约16.9百万港元，而截至二零二二年九月三十日止六个月录得亏损净额约3.0百万港元。亏损净额增加主要源于上述收益及毛利减少。 流动资金及财务资源回顾 本集团一般主要透过银行借款及经营活动所得现金净额拨付其流动资金及资本需求。 权益总额及流动资产净值 本集团的权益总额主要包括股本、股份溢价及储备。本集团于二零二三年九月三十日的权益总额约为112.2百万港元（二零二三年三月三十一日：约129.1百万港元）。 于二零二三年九月三十日，本集团的流动资产净值约为54.6百万港元（二零二三年三月三十一日：约70.5百万港元）。 现金及现金等价物 于二零二三年九月三十日，本集团有现金及现金等价物约23.7百万港元（二零二三年三月三十一日：约24.8百万港元）。 银行借款 于二零二三年九月三十日，本集团有按浮动利率计息的借款约61.6百万港元（二零二三年三月三十一日：按浮动利