该研报探讨了城中村改造的战略定位和市场前景,以及面临的痛点和解决方案。研报指出,城中村改造定调积极,但市场对于如何应对城中村改造中的痛点仍存担忧。为破解这些潜在堵点,研报以日本六本木城市更新项目为线索,总结出五大解决方案,包括对区域进行统筹规划、设计权利变换计划、提供人性化的安置服务、深度运营管理以及关注财务模型等。目前,城中村改造处于前期规划阶段,后续需要关注制度体系、政策配套、规划设计等的落地以及典型项目的开展。