2022广丰区屏风山周边城市更新及景观概念方案设计（老城改造 河

广丰区 屏风山周边城市更新及景观概念方案设计 GUANGFENGDISTRICT URBANRENEWALANDLANDSCAPECONCEPTUALSCHEMEDESIGNAROUNDPINGFENGMOUNTAIN 01 前期研究项目概况交通条件 周边环境条件 02 总体规划 城市空间格局分析项目于城市价值案例借鉴 规划定位规划目标 规划理念 03 设计成果 南滨河路概况场地问题分析设计策略 总平面图 主要景观节点布置 交通线路分析 目 规划愿景 规划框架 建筑外立面改造方案整体鸟瞰图 重要节点平面布置景观节点效果图人行景观桥设计商业街剖面图 立体车库剖面图 人行景观桥设计 录 01 前期研究 项目概况交通条件 周边环境条件 项目概况 规划研究+落地实施 1.规划研究范围——定方向规划范围：100公顷。 包括南河滨路屏风山、太阳山及丰溪河北岸建设用地。 设计内容 月兔公园 永 丰 大 桥 月兔广场 包括屏风山及太阳山山体公园建设、南岸社区内街景观风貌改造提升、南河滨路改造提升。 2.具体设计范围——抓落实设计范围：37724.7㎡ 南河滨路，西至中洲街冬至屏风山麓。 设计内容 南河滨路建筑风貌及景观整体改造提升。 此次规划将充分结合基地现状基础，依托主城中心辐射带动作用，为区域发展提供指引，提升丰溪河滨水居住环境，提高土地价值，以发展绿水经济为纽带，满足市民对美好生活的向往，实现广丰区高质量发展，并着力将片区打造为广丰区城市更新新典范。 中 洲 街 水 南 大 桥 研究范围 具体设计范围 屏风山 桥 太阳山 北河滨路 南河滨路 SITE 广 丰 大 655县道 1KM 滨江公园 交通条件 城市主干道路网较完善场地内部道路有待提升 永 丰 南 大 道 水 场地周边城市路网总体发展较成熟，丰溪河两岸通行较为便利。 南屏路 南 大 桥 基地内部有部分道路为断头路，集中宅基地内部巷道狭窄，路面较为狭窄，路线走向不成系统，道路交通待进一步梳理。 登山步道 北滨河路 宽2.5米 南滨河路 宽1.5米 广 丰 大 翠 屏 宽度9~12米宽6米 桥 路 芦洲大道 南滨河路 南屏路 南滨河路断头路 屏风山登山步道 宽3.5米 周边环境条件 竹航山公园 倚山望水、生态环境优越基地周边城市配套较完善 购物广场 公园广场 居住片区 基地背靠屏风山、太阳山，北临丰溪河，形成了揽山入景，生态渗透的城市生态格局。周边山体汇集，生态资源、水资源丰富。 妇产儿童医院 绿地公园 绿地公园 居住片区 居住片区 居住片区 基地周边用地以居住用地为主，教育、医疗等基础配套较完善，大型集中商业区主要集中于丰溪河北岸老城中心。 人民医院 屏风山公园 信息技术学校 太阳山 广丰一中 02 总体规划 城市空间格局分析项目于城市价值案例借鉴 规划定位规划目标规划理念规划愿景规划框架 城市空间格局分析 老城中心与次中心核心腹地丰溪河慢生活走廊重要部分 规划区位于广丰丰溪河沿河南岸，南靠屏风山，与丰溪河北岸滨江公园隔河相望，东西是周边区域核心腹地，与周边中心区域形成1公里活动圈。并且是广丰“丰溪河慢生活走廊”的有机组成部分。 老城中心 丰溪河慢生活走廊 慢生活走廊 SITE 慢生活走廊 塘犀次中心 泸州次中心 项目于城市建设价值 丰溪河两岸的粘合节点联动南北两岸功能板块 基地位于广丰老城商务中心与周边老城 次中心的粘结地带，且位于水南大桥板块 和永丰大桥之间，在业态、功能、交通、基础服务设施等方面受到周边区域的辐射带动，具有服务南北两岸的巨大潜力和优势。 塘犀板块 泸州板块 案例研究 案例一：浙江省缙云老城溪滨南路有机更新 溪滨南路位于浙江省丽水市缙云县，是缙云古城历史风貌的重要组成部分，不但是缙云进一步开展城市风貌样板区创建的先导区域，还是缙云实施“千年古城复兴计划”的开篇之作。 设计团队在城乡历史地段开展了保护历史文化记忆、改善生态人居环境、完善公共服务配套和优化城镇基本功能四项举措以延续充满集体记忆的老城烟火气。 提升改造设计中，特别注重延续好溪北岸的核心商业区十字街通过龙津桥连接南岸的五云桥亭和水南街的古城空间格局，以及两岸整体山水环境。在局部区域通过拆除违章建筑和修葺山水景观，进一步疏通并强化视线通廊。利用建筑之间的缝隙和违章建筑拆除后的空地规划了五处口袋公园，并植入公共设施、活动设施，从根本上缓解片区配套匮乏、设施陈旧的尴尬现状。 对本案景观设计借鉴： 同样作为城市有机更新项目，缙云老城依山面水的城市空间环境与本案有较大相似之处，城市的有机更新，景观设计不仅仅要“向美而行”，更要考量如何完善基础配套设施，提高人居环境。才能真正把城市更新中的美做到人们心里，使城市美学附加值更高，居民获得感、归属感和认同感更足。这也是“推进以人为核心的新型城镇化”的内在要求。 案例研究 案例二：盐城市盐南高新区欧洲风情特色街区 欧风花街位于江苏省盐城市盐南高新区是苏北首个欧洲风情特色街区，街区沿河依水而建，全长800米，总用地面积140亩，其中水 面面积30亩，总建筑面积约35000平方米。由盐城市盐南高新区对整个街区进行提升改造，在不破坏原有建筑形态的基础上，按照“一街一世界、一店一风情”的总体思路，以“花”为媒，紧扣“青年人”和“特色餐饮”定位要求，用“鲜花”和“绿色”来营造空间氛围，以“品牌”和“创意”来构塑商业形态，着力打造了盐城最美“城市会客厅”和”城市微旅游”目的地。 钟楼、广场、雕塑相得益彰的欧式街区，让游人耳目一新；步道、河道、建筑和店铺相互融合的休闲购物方式，让体验与众不同。 对本案建筑设计的借鉴： 欧式风格在建造形态上的特点是：简洁、线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗,鲜淡来对视觉进行冲击，在意态上则使人感到壅容华贵，典雅,富有浪漫主义色彩，欧式建筑的风格具有令人感到无限向往及产生遐想的力量。 由此明确本案建筑整体风格定位，营造欧式主题空间，打造建筑主题特色鲜明，充满生机活力的滨河商业步行街。 更多方案资料关注公众号：精英策划圈 规划定位 GUANGFENGDISTRICTISAMODELOFURBANORGANICRENEWAL 广丰区城市有机更新的典范 规划立足广丰区“十四五”城市发展规划，实现城市发展更新战略，以发展绿水经 济为纽带，依托两岸城市建设禀赋优势，打造广丰区城市有机更新的新典范。 规划目标 激活广丰山水立体城市 空间格局 ACTIVATETHESPATIALPATTERNOFGUANGFENGSHANSHUICITY 打造一条高水平的现代、时尚、活力的复合型城市滨水空间廊道 CREATEAHIGH-LEVELMODERN,FASHIONABLEANDDYNAMICCOMPOUNDURBANWATERFRONTSPACECORRIDOR 规划理念 滨水慢生活走廊 RIVERSIDESLOWLIFECORRIDOR 打通河岸与城市间的多层次视线通廊，打造主题鲜明的滨水景观廊道，设计功能性开放空间，丰富城市滨水岸线，打造滨水画卷新亮点。 规划愿景 ， 提升滨河人居环境 满足市民对美好生活的向往 联动两岸功能板块，激活丰溪河两岸城市活力 发展绿水经济，实现广丰区高质量发展 规划框架 一环一带、两岸四片区、组团发展 一环、一带 丰溪河两岸联动环 滨河商业景观带 通过水南桥、翠屏路以及景观人行桥连通丰溪河两岸，使两岸形成更密切联动，激活城区活力 滨河商业景观带 通过对南滨河路沿线建筑及景观的整体改造提升，打造广丰区特色滨水商业步行街。 两岸四片区 居住片区 对城区内部集中住宅区域进行人居环境提升 城市山体公园 依托屏风山和太阳山现有资源优势，对山体进行整合，打造成规模性城市山体公园 滨河公园 正在建设的丰溪河北岸滨河公园 城市建设用地 未来城市开发建设用地 居住片区 城市山体公园 城市建设用地 丰溪河两岸联动环 滨河公园 03 设计成果 南滨河路概况 场地问题分析设计策略 总平面图 主要景观节点布置交通线路分析 建筑外立面改造方案整体鸟瞰图 重要节点平面布置景观节点效果图人行景观桥设计商业街剖面图 立体车库剖面图人行景观桥设计 南河滨路概况 红线范围37724.7㎡ 南河滨路改造范围：西至中洲街，冬至屏风山麓，总长度约930米。 930米 设计内容： 南河滨路沿路建筑风貌及景观整体改造提升。 红线范围37724.7㎡ 场地问题分析 1.1米 南滨河路 2米 道路宽度约12米，为水泥路面，路面状况一般，有部分路段为断头路。 滨水界面 滨水界面被两道栏杆完全阻隔，亲水性较差，景观视线不通透。 场地问题分析 现状植被 道路沿线除了民房前零星绿化，基本无植被。 道路中间有大樟树，但树木保护措施欠缺。 基础设施 缺乏道路照明、垃圾箱等基础设施。 建筑风貌 沿线建筑基本为二至三层砖混结构建筑，建筑质量较好，外立面风格不一。部分为一层砖瓦结构平房，改造建议拆除。 设计策略 全新的滨水 空间 独特的主题 街区 丰富的滨水 业态 通过沿线建筑外立面改造和景观提升，重塑场地空间，从实际解决现状空间问题，打造一个全新、舒适、现代的滨水慢行空间。 以欧式建筑风格为主题的特色商业街区，为市民、游客提供一种全新的吃、游、玩、购的体验式生活方式，打造成一张新的广丰城市名片。 以品牌和创意来构塑商业形态，重构业态布局，加强择优选商，引导经营业态，打造餐饮休闲、文化创意等为主导的最美滨水商业步行街。 总平面图 屏风山 北河滨路 水南桥 丰溪河中洲公园 总平面图标注 01 04 05 屏风山 11 12100908 070603 02 水南桥 13 丰溪河中洲公园 北河滨路 1514 01商业街入口广场 06 绿道 11 口袋公园 02入口钟楼 07 观景台 12 立体地库入口 03欧式花廊 08 亲水平台 13 景观人行桥 04观景台 09 观景台 14 滨水公园 05休闲小广场 10 商业外摆 15 停车场 主要景观节点布置 口袋公园 次要节点 滨水阳台 次要节点 入口广场 两岸联动环线 次要节点 滨河商业景观带 滨河商业景观带 图例： 主要景观节点次要景观节点 滨河商业景观带两岸联动环线 交通线路分析 图例： 城市道路 滨水景观道路公园游步道 上二层观景台线路人行景观桥 车行道 1.活力 2.浪漫淡雅、回归自然 3.古典优雅 现状航拍 改造后鸟瞰图 入口效果 景观眺望台 景观眺望台 夜景鸟瞰 跨度约160M 景观桥详细设计 景观桥效果 景观桥夜景效果 A A 商业街剖面图 剖面位置索引 4m 2.5M 步行街绿道 丰溪河 建 筑 12~18M 1.8M 3M 建筑商业步行街堤坝亲水台阶 B B 立体车库剖面图 剖面位置索引 山体口袋公园 2.5M 步行街绿道 丰溪河 6M 12~18M 1.8M 城市道路 立体车库/口袋公园 商业步行街堤坝 夜景灯光意向图 创意投射灯 商业氛围灯 商业氛围灯 商业氛围灯 绕树灯带 景观灯 意向图 彩色沥青绿道 商业街铺装 商业街外摆 地面指引铺装 商业街铺装 景观雕塑 外摆花箱 特色小品