房地产行业跟踪报告：9月销售降幅收窄，投资端仍较弱

房地产行业跟踪报告指出，9月销售降幅收窄，投资端仍较弱。投资端仍然承压，2023年1-9月房地产开发投资完成额下滑9.1%，较前值下滑幅度扩大0.3pct；9月单月投资增速下滑18.7%，较前值下滑幅度收窄0.4pct。土地市场持续低位运行，预计后续投资端仍然承压。新开工下滑幅度有所收窄，库存略降。1-9月新开工面积同比下降23.4%，降幅较前值收窄1pct，9月单月下滑15.2%，环比+7.9pct。竣工端延续增长趋势，1-9月竣工面积同比增长19.8%，较前值+0.6pct，9月单月增长23.9%，增速较前值+13.8pct。销售端下滑幅度收窄，传统旺季以及利好政策推动下环比明显上涨。1-9月销售面积和销售金额同比变动-7.5%和-4.6%，较前值变动-0.4pct和-1.4pct，环比分别增加47%和41.6%。9月单月销售面积和销售金额同比增速为-19.8%和-19.2%，均价1-9月环比变动-0.6%，较前值下降幅度扩大0.5pct，连续4个月下滑，当月销售均价同比增速+0.7%，环比-3.7%。

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