广州住宅市场在2014年第二季度表现平淡,成交量和成交价均未见明显反弹。尽管开发商推案规模和营销力度均明显提升,不少潜在购房者依然维持观望态度,期待未来更优惠的价格。2014年第三季度,广州全市一手住宅成交未见明显反弹,成交均价环比下跌。国内宏观经济市场表现疲软,房地产市场持续走弱,房地产开发投资额增速变缓,去库存压力大。