上海住宅销售市场简报2015年第三季度

2015年11月上海住宅销售市场迎来量价齐升的局面，开发商对楼市充满信心，借“金九银十”传统旺季加推楼盘。次级区域的高端楼盘凭借价格优势走俏，为成交量提供主力支撑。政策方面，央行年内接连降息，加之人民币准备金率的下调，为市场提供更多资金，使更多中低收入家庭有能力购房，同时降低了开发商的融资成本与现金流压力。公积金二套房贷首付比例下调至20%（一线城市自主决定比例）；首套房商贷最低首付款比例下调；二胎政策放开。预计第四季度市场或可延续强劲需求，由此预计羊年楼市将以火热成交收官。