上海住宅销售市场简报2015年第二季度

上海住宅销售市场在2015年第二季度明显回暖，新建商品住宅成交量环比增长111.5%，二手住宅成交面积环比大幅上涨124.4%。基准利率的接连下调与公积金利率下调等其他宽松政策对房地产市场产生利好，买家信心得到提振，开发商资金压力亦得到一定缓解。一手商品住宅成交均价上涨至人民币每平方米32,100元，环比上扬12.5%，同比增长20.4%，再创上海市场历史新高。一手住宅待售库存已连续两个季度下跌，截至二季度末，上海新房待售面积已下跌至1,220万平方米，近8.3万套新房单元待售。消化周期自一季度的9.1个月缩短至5.8个月。