上海住宅销售市场简报2016年第三季度

上海住宅市场在2016年第三季度表现强劲，一手商品住宅成交量同比回升31.6%，成交均价达人民币每平方米41,500元，环比上涨16.9%，为2008年以来最快单季涨幅。同时，一手高端公寓供应共计约22.7万平方米，成交量共计约33.1万平方米，环比增长78.5%，成交均价环比继续上涨3.8%至人民币87,700元/平方米。尽管上海房价快速上涨且房价收入偏离度扩大，上海依然是国内置业优选城市。然而，宅地竞拍竞争激烈，成交宅地平均溢价率依然维持高位，达到132.5%。