深圳写字楼市场简报2020年第一季度

深圳甲级写字楼市场在2020年第一季度迎来12.6万平方米的新增供应面积，全市甲级写字楼市场总存量增加至738.2万平方米，环比增长1.2％。由于新冠疫情全球大流行以及其对市场造成了负面影响，2020年第一季度，全市甲级写字楼净吸纳量环比骤降92.7％，至约1.3万平方米。季内，由于新增供应和租赁活动放缓，全市平均空置率环比上升1.2个百分点，至26.2％。当前供过于求的市场现状，加之新冠疫情所致的经济放缓，使全市平均租金跌至人民币每平方米每月201.7元，租金指数环比下跌1.6％。尽管季内并未录得大宗整售交易公布，但投资客对深圳写字楼市场的兴趣仍维持不变。