2020年，珠海市地区生产总值同比增长3.0%至人民币3,481.9亿元，其中第三产业增加值同比增长4.1%至人民币1,911.1亿元。2020年下半年，珠海市迎来四个新项目入市，共为市场带来28.4万平方米写字楼面积，全市总存量因此上升至166.3万平方米。年末，全市空置率环比上升5.5个百分点至47.4%，为历史最高水平。随着本地金融业持续复苏，部分大型金融机构开始恢复租赁活动。同时，在线教育需求的增长亦带动了教育培训机构的租赁需求。2020年下半年，全市平均租金延续了自2019年上半年以来的下降走势，期末录得人民币每平方米每月93.1元，租金指数环比下降0.5%，同比下降2.0%。2021年，全市预计迎来10个甲级写字楼项目入市，届时将为市场带来76.2万平方米的新增供应，同时全市总存量预计扩张45.8%。
