广州写字楼 2021年第二季度

广州甲级写字楼市场在2021年第二季度表现平旺交织，租赁需求未减。4-5月市场活跃，租赁增长动能得以释放，多个瞩目租赁成交达成。然而，6月市场因小规模疫情爆发而短期受抑，但全市单季净吸纳量仍达11万平方米，空置率环比下降0.8个百分点至8.2%。琶洲、越秀、天河北子市场的空置率均有下降，而珠江新城空置率则环比上升0.5个百分点。金融、信息技术、零售及贸易行业仍是租赁需求的主要来源。租金方面，诸多国企为响应优化成本预算及整合内部资源的号召，下调了写字楼租赁环节的租金预算并压缩了租赁需求。