SINO HOTELS2023年年报

此有年限报公（司“（年地报址”为）备香有港英夏文悫及道中1文6号版远。东已金收融取中英心文1或7楼中）文提版出年书报面之要股求东，，索均取可以向另本一公种司语主言要编股制票的登年记报处版卓本佳。准诚 通函及代表委任表格）以代替任何或所有印刷本之股东，均可要求索取年报之印刷本。 （年其报中（包英括文但及不中限文于版年）已报于、本财公务司摘网要站报w告w（w如.s适in用o.）c、om中登期载报。告凡、选中择期以摘本要公报司告（网如站适浏用览）所、登会载议之通公告司、通上讯市文件、 语言版本及收取方式（印刷方式或以透过本公司网站之电子方式）。 凡遇选有择困或难被，视可为于已提同出意要以求透下过即本获公免司费网发站送之年电报子印方刷式本收。取公司通讯之股东，如在本公司网站收取或浏览年报时股中东心可17随楼时，发或出透书过面电通邮知地予址本si公no司ho主te要ls1股2票21登-e记co处m，@卓hk佳.tr准ic诚or有glo限b公al.司co，m邮，寄要地求址更为改香所港选夏择悫收道取1公6司号通远讯东的金融 目录 2公司资料 3主席报告 10环境、社会及管治报告 28企业管治报告 49风险管理报告 58董事会报告书 68董事及高级管理层之个人资料 72独立核数师报告书 76综合损益表 77综合损益及其他全面收益表 78综合财务状况表 79综合权益变动表 80综合现金流动表 82综合财务报告书附注 144财务摘要 二零二三年年报信和酒店（集团）有限公司1 公司资料 董事会 黄，（副主席） 执黄行志董祥事（主席） 邓永镛（S集B团S,财JP务总裁） 非夏执佳行理董，G事BM,CVO,GBS,OBE,JP 吕黄荣敏光华（于二零二三年八月十日履新） 独继立非执行董事 JP 黄洪为楚民标，JP 审核委员会 吕荣光 王继荣（主席） 洪为民，JP 提名委员会 王继荣 黄志祥（主席） 洪为民，JP 薪酬委员会 洪为民，JP 王继荣（主席） 黄永光，SBS,JP 法定代表 主要银行 中华中国侨国银建行设（银香行港（）亚有洲限）公股份司有限公司恒香港生上银海行汇有丰限银公行司有限公司 电图文传真话： 投资者联络方法 (852)21328480 电子邮件： (852)21375907 investorrelations@sino.com 主要办事处 尖电沙咀中心12字楼 香港九龙尖沙咀梳士巴利道 (852)27235901 国际互联网站电子邮件：： 图文传真： 话(852)27218388 www.sino.cominfo@sino.com 注册办事处 P.O.Box309, UglandHouse,GrandCayman,KY1-1104,CaymanIslands 上市资料 股份代号1221 截止过户日期 股东时间表 黄邓志永祥镛 公司秘书 为于确股定东有周权年出大席会及投票之（二首零尾二两三天年包十括月在二内十）日五至日 郑小琼 核数师 毕马注威册会公计众师利事益务实所体核数师 高伟绅律师行，香港 律师 MaplesandCalder，开曼群岛 主要股票登记处 香港夏悫道16号 卓佳准诚有限公司 电话： 远东金融中心17楼 真件： (852)29801333 股东周年大会二零二三年十月二十五日 电图文子传邮 (852)28611465 sinohotels1221-ecom@hk.tricorglobal.com 2信和酒店（集团）有限公司二零二三年年报 主席报告 本人谨向股东提交二零二二╱二零二三年度之年报。 业绩 截至二零二三年六月三十日止之财政年度（“本财政年 度”），集团股东应占亏损为一千九百五十万港元，去年亏损为九千二百四十万港元。本财政年度集团收入为一亿三千六百三十万港元（二零二一╱二零二二：一亿二千八百八十万港元）。本财政年度每股亏损为一点七一港仙，去年每股亏损为八点零九港仙。 股息 由于集团本财政年度录得亏损，董事会议决本财政年度不派发末期股息。由于董事会没有宣布派发中期股息，因此本财政年度全年不派发任何股息（二零二一╱二零二二：不派股息）。 业务回顾 于二零二三年六月三十日，集团酒店组合包括城市花园酒店、香港港丽酒店及皇家太平洋酒店。 各国陆续放宽防疫措施，环球酒店业取得良好发展。二零二三年初中港通关，香港特区政府推出一系列有效措施刺激旅游业复苏，有序放宽国际旅客旅游限制，吸引游客到来香港体验魅力所在。根据香港旅游发展局公布数字，本财政年度内，访港旅客为一千三百四十一万二千四百三十九人次（二零二一╱二零二二：十三万三千六百五十三人次及二零一八╱二零一九：六千九百四十一万三千三百七十二人次），当中包括来自中国内地的旅客一千零四十二万 三千九百二十三人次，占访港旅客总人次约百分之七十八 （二零二一╱二零二二：十万零三千四百一十五人次及二零一八╱二零一九：五千四百九十二万二千八百七十九人次）。当航空公司客运容量恢复，以及大众游客恢复旅游，预计游客数量将逐渐回升。从周边国家通关后的表现反映酒店营运状况稳步改善可期。 集团一直积极管理酒店，把握复常及恢复旅游的商机。为优化入住率并确保稳定的收入来源，城市花园酒店保持由集团管理，并与一租户订立新租赁协议，为期四年，由二零二二年八月生效，根据该协议，酒店将收取所有可用客房的预先商定价格。香港港丽酒店及皇家太平洋酒店分别自二零二二年六月一日及二零二二年四月十四日起参加政府指定检疫酒店计划，该安排随着指定检疫酒店计划于二零二二年九月二十六日结束而终止。香港港丽酒店受惠于巴塞尔艺术展和香港国际七人榄球赛等大型活动，以及实体展览、活动和本地宴会恢复，商务和休闲旅客持续增加，在本财政年度下半年的房价和入住率增长尤其显着。皇家太平洋酒店亦受惠于中国游客入境因素，包括内地游客回升、中国客运码头恢复轮渡服务以及跨境巴士全面运营。集团会继续严控成本和提高营运效率，以及提升酒店服务质素，确保客人在酒店入住期间有愉悦的体验。 二零二三年年报信和酒店（集团）有限公司3 业务回顾（续） 财政年度内，城市花园酒店、香港港丽酒店及皇家太平洋酒店之营业额分别为九千三百三十万港元、 四亿一千八百二十万港元及一亿七千七百四十万港元（二零二一╱二零二二：分别为八千八百九十万港元、二亿零九百七十万港元及二亿零六百九十万港元）。整体而言，受惠于旅客在通关后到来香港，以及香港特区政府推出有效振兴旅游业的活动，社会经济活动明显恢复，尤其在本财政年度下半年，三间酒店的营运业绩有所改善。虽然酒店营运于本财政年度显着改善，但年内金融工具公平值变动录得账面未变现亏损四千二百六十万港元，该长期投资为一间于中国内地从事房地产投资信托业务的公司，股份于联交所主板上市。因此，本财政年度集团录得股东应占亏损一千九百五十万港元。 城市花园酒店 集团全资拥有城市花园酒店。 新批量出租酒店安排于二零二二年八月一日起生效，城市花园酒店本财政年度平均房间入住率为百分之一百（二零二一╱二零二二：百分之一百），平均房租按年上升百分之九点四。本财政年度房租收益为八千三百三十万港元（二零二一╱二零二二：七千六百二十万港元）。 香港港丽酒店 集团持有香港港丽酒店百分之五十权益，信和置业有限公司（香港股份代号：0083）持有香港港丽酒店百分之三十权益，信和集团合共持有香港港丽酒店百分之八十权益。 香港港丽酒店本财政年度平均房间入住率为百分之五十点三（二零二一╱二零二二：百分之二十六点一），平均房租按年上升百分之五十八点四。本财政年度房租收益为二亿四千七百五十万港元（二零二一╱二零二二：八千一百万港元）。 皇家太平洋酒店 集团持有皇家太平洋酒店百分之二十五权益，信和酒店（集团）有限公司之控股股东黄氏家族所拥有的一间私人公司持有余下百分之七十五权益。 本财政年度，皇家太平洋酒店平均房间入住率为百分之五十五 （二零二一╱二零二二：百分之七十点九），平均房租按年上升百分之二十五点二。本财政年度房租收益为一亿五千三百二十万港元（二零二一╱二零二二：一亿五千七百七十万港元）。 除上述事项外，其他资料对比二零二二年六月三十日止之年报并无其他重大转变。 4信和酒店（集团）有限公司二零二三年年报 重大投资 于二零二三年六月三十日，集团持有香港上海大酒店有限公司八千四百八十二万八千二百一十八普通股（“大酒店股份”），约占百分之五点一四权益。香港上海大酒店有限公司为联交所主板上市的公司（香港股份代号：45），主要业务为在亚洲、美国及欧洲拥有及管理酒店、零售、商业及住宅物业。大酒店股份的总投资成本约为七亿零二百五十一万港元，其于二零二三年六月三十日的公平值约为五亿八千五百三十一万五千港元，占集团于二零二三年六月三十日总资产约百分之十四点一。截至二零二三年六月三十日止年度，集团录得大酒店股份公平值变动未变现亏损约 二千七百一十四万五千港元于其他全面收益确认及于投资重估储备累计。截至二零二三年六月三十日止年度，本公司未从该投资中收取任何以股代息或现金股息。此重大投资为长期持有。 财务 于二零二三年六月三十日，集团拥有现金及银行存款九亿一千一百五十万港元，无未偿还负债。由于集团录得净现金，因此以净债项与股东权益比率计算之资产负债率并不适用。 集团在财政年度内的资本结构没有录得重大转变，外汇风险亦维持于低水平。于二零二三年六月三十日，集团并无或然负债。 除上述事项外，其他资料对比二零二二年六月三十日止之年报并无其他重大转变。 雇员计划 在本财政年度，我们推出多项措施提升酒店员工的服务水平、推广可持续发展并增加同事参与度。 其中一项重要措施是制定一系列全新的优质顾客服务培训课程，涵盖全体员工。课程由完成培训的卓越服务大使指导，提高员工服务水平外，亦在酒店业务各个范畴推动卓越服务文化。 我们还成立了全新的营运管理培训生计划，培育行业的未来栋梁。该计划为培训生提供各种关键的学习机会，并透过于酒店集团各营运部门工作，从不同岗位的实习获得经验。此外，这个培训生计划提供灵活的增值选项，让培训生在其他行政部门中继续学习，为集团培育多元人才。 集团培训继续以推动可持续发展和ESG为培训重点，让同事透过参与可持续发展之旅，亲身了解酒店各项设施和业务营运，达至可持续发展之目标。 除人才发展计划外，我们还推出了多项员工参与计划，其中包括“感谢周”。酒店亦鼓励员工参与社区服务计划，包括参与“BUN跑”活动及服务惜食堂等社区伙伴。同事们也积极参与了丰富多彩的康体活动。 这些措施反映了我们致力及持续改进和发展、促进可持续发展并增加员工参与的承诺。我们期待着继续为客人提供高水平的服务，同时为我们的社区和环境创造积极影响。 二零二三年年报信和酒店（集团）有限公司5 可持续发展 集团着重推动环境、社会及企业管治(ESG)，并将可持续发展融入酒店业务发展及营运。我们秉持良好企业公民的精神，致力应对气候变化、关怀社区、促进社会共融及保育历史建筑。 二零二二年九月，集团在香港中文大学商学院商业可持续发展中心“酒店业可持续发展指数”中首次入选前十名。 环境管理 集团非常重视在日常业务营运的环境保护和改善能源效益。重点关注领域包括应对气候变化、推动循环经济和保护生物多样性。集团亦致力向持份者和社区推广可持续生活理念。 我们在实践环境保护和管理方面的努力得到认可，包括于二零二三年二月，皇家太平洋酒店获环境运动委员会联同环境及生态局颁发“香港环境卓越大奖”优异奖。 应对气候变化 集团积极减少温室气体排放量，并以二零一二年为基准，目标于二零三零年前减少温室气体排放量百份之三十。截至二零二三年六月三十日已减少百份之四十二点五七，相当于种植了二十一万四千一百八十五棵树。集团继续参与由香港特别行政区政府环境及生态局和机电工程署发起的“节能约章”及“4T约章计划”。城市花园酒店已安装七十二块太阳能电池板，总发电功率达二十一点六千瓦，目标为每年产生约二万零八百二十二千瓦时的电力，以支持香港的可再生能源发展。同时，集团鼓励采用