万达酒店发展二零二三年中期报告

目录 Contents CorporateInformation 公司资料 2 BusinessReview 业务回顾 4 FinancialReview 财务回顾 13 OtherInformation 其他资料 26 ReportonReviewofInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料审阅报告 39 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLoss 中期简明综合损益表 41 InterimCondensedConsolidatedStatementofComprehensiveIncome 中期简明综合全面收入表 42 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 中期简明综合财务状况表 43 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 中期简明综合股权变动表 45 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows 中期简明综合现金流量表 47 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 49 公司资料 CorporateInformation BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirector Mr.NingQifeng(Chairman)Non-executiveDirectorsMr.DingBenxi Mr.HanXu Mr.ZhangLin IndependentNon-executiveDirectors Dr.ChenYanMr.HeZhiping Dr.TengBingSheng AUDITCOMMITTEE Dr.ChenYan(Chairwoman) Mr.HeZhiping Dr.TengBingSheng REMUNERATIONCOMMITTEE Dr.TengBingSheng(Chairman) Dr.ChenYanMr.HeZhiping NOMINATIONCOMMITTEE Mr.NingQifeng(Chairman) Dr.ChenYan Dr.TengBingSheng COMPANYSECRETARY Ms.HuiWaiMan,Shirley 董事会 执行董事 宁奇峰先生（主席） 非执行董事 韩旭先生 丁本锡先生张霖先生 独立非执行董事 何志平先生 陈艳博士滕斌圣博士 审核委员会 何志平先生 陈艳博士（主席）滕斌圣博士 薪酬委员会 陈艳博士 滕斌圣博士（主席）何志平先生 提名委员会 陈艳博士 宁奇峰先生（主席）滕斌圣博士 公司秘书 许惠敏女士 PRINCIPALBANKERS BankofChina IndustrialandCommercialBankofChinaChinaGuangfaBank TheHongKongandShanghaiBankingCorporationLimited AUDITORS Ernst&Young,CertifiedPublicAccountants REGISTEREDOFFICE VictoriaPlace5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10Bermuda PRINCIPALOFFICEINHONGKONG Unit3007,30thFloor TwoExchangeSquare,8ConnaughtPlaceCentral HongKong COMPANY’SWEBSITE www.wanda-hotel.com.hk PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorthCedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12Bermuda CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） 主要往来银行 中国银工行商银行 广香发港银上行海汇丰银行有限公司 核数师 安永会计师事务所，执业会计师 注册办事处 VictoriaPlace5thFloor 31VictoriaStreetHamiltonHM10Bermuda 香港主要办事处 康乐广场8号交易广场2座 香中港环 30楼3007室 公司网址 www.wanda-hotel.com.hk 主要股份登记及过户处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorthCedarHouse 41CedarAvenueHamiltonHM12Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorStandardLimited 17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong STOCKCODE 香港股份登记及过户分处 卓香佳港标准有限公司夏远悫东道金1融6中号心17楼 股票代号 管理层讨论及分析 ManagementDiscussionandAnalysis BUSINESSREVIEW Hotelbusiness 1.Hoteloperationand managementservices 2.Hoteldesignandconstructionmanagementservices Propertybusiness 3.Investmentpropertyleasing Duringthesixmonthsended30June2023(the“Period”),theGroup’sprincipalbusinessesaredividedintothefollowingthreebusinesssegments:– HOTELBUSINESS DuringthePeriod,theGroup’shotelbusinesseshavebeenoperatedbyWandaHotelManagement(HK)Co.,Ltd.(“WandaHotelManagement”togetherwithitssubsidiaries“WandaHotelManagementGroup”).WandaHotelManagementGroupisaleadinghotelservicesproviderinthePeople’sRepublicofChina(the“PRC”)andisprincipallyengagedinthebusinessofhotelmanagementandoperation,hoteldesign,hotelconstructionmanagementandrelatedconsultancyandotherancillarybusiness,withcomprehensivecapabilitiesinhotelmanagementandoperation. HotelOperationandManagementServices DuringthePeriod,thehotelsmanagedbytheGroupwereoperatedunderthreemodels,namely:– 1.Leased-and-operatedhotels; 2.Managedhotels;and 3.Franchisedhotels. TheGroupexpandedthehotelnetworkundertheGroup’smanagementfrom122hotelswith28,656roomsasof31December2022to138hotelswithover31,000roomsasof30June2023.Asof30June2023,anadditional266hotelswerecontractedtobemanagedbytheGroupbutwerestillunderdevelopmentandhavenotcommencedoperationyet. 业务回顾 务 三个分部组成： （截“至本二期零间”二），三本年集六团月的三主十要日业止务六由个以下月酒店业务1.酒店营运与管理服 理服务 2.酒店设计与建设管 物业业务3.投资物业租赁 酒店业务 于店管本理期（间香，港本）集有团限的公酒司（店“万业达务酒由管万”达，酒及其万附达属酒公管司集合团称为“万中达华酒人管民集共团和”）国经（“营中。国租”赁）与领经先营的酒酒店店，服酒务店供设应计商，酒，主店要建从设事管理酒店及管相理关和咨运询营等能辅力助。业务，具有全面的 酒店营运与管理服务 于模式本运期营间，分由别本为集：团－管理的酒店以三种 2.管理酒店 1.租赁与经营酒店 3.特许经营酒店 间客房，扩张至截至2023年6月30日的 138家酒店，超过31,000间客房。截至 本至2集02团2将年1由2本月3集1日团的管1理22的家酒酒店店网，络28由,65截62约0管23理年正6月在3开0日发，中本尚集未团开另业有的2酒66店家。已签 Ourhotelbrands TheGroupadoptedmulti-brandstrategywhichwasdesignedtotargetsegmentsofcustomerswithdistinctivepreferencesandneeds.SetforthbelowarethemajorbrandsofhotelsunderwhichtheGroupcurrentlymanagesbycategory:– •Fullservicehotelbrands–WandaReign,WandaVista,WandaRealm,WandaJin,WandaYiandWandaAmber •Limitedservicehotelbrands–WandaMoments,WandaYueandWandaEncore 酒店品牌服务特色 HotelBrandServiceFeatures 我们的酒店品牌 本户群集的团独采特用喜多好品与牌需策求略。以以瞄下准列不示同本集客团分）目：前－管理的主要酒店品牌（以类别划 达颐华与万达安柏 •达全文服华务、酒万店达品嘉牌华－、万达瑞锦华、万 •万有达限悦服华务与酒万店达品安牌悦－万达美华、 万达瑞华 WandaReign •Anultra-luxuryhotelbrandforluminariesandthesocialelitesthatdeliverssupremelypersonalizedservicesandtranscendseveryexpectation. •凡为体社验会的名奢流华及酒精店英品人牌士。，提供精益求精的个性化贴心服务，并打造极致非 万达文华 WandaVista •AluxuryhotelbrandfordistinguishedguestswhorelishextraordinaryservicesinOrientalelegancethatseamlesslyblendswithlocalculture. •并为营崇造尚优品雅质旅生居活感的受尊的贵豪宾华客，酒提店供品融牌合。东方神韵与当地风情的精致服务， 万达嘉华 WandaRealm •Apremiumhotelbrandbuiltuponqualityservicefromsuperbinternationalstandardsforbusinessandleisuretravelers. •予为以商安务心旅入行住及体休验闲的度高假端宾全客，服提