文旅景区艺术营地规划比稿方案

柳叶湖渔歌艺术营地规划比选方案 PlanningideaandschemeofLiuYeHuFishingSongArtCamp 2022.6 肆 运营保障 叁 项目设计 CONTENTS 贰 总体思路 壹 项目背景 第一章 项 目 背 景 1.1项目概况 1.2场地分析 1.3市场分析 ◎1.1项目概况 柳叶湖旅游度假区 常德城市会客厅 第一章.项目背景 Projectoverview 柳叶湖——常德人的奢侈。 因水而生，因湖而盛。柳叶湖旅游度假区坐落在湖南省常德市东北部，成立于1993年，是湖南常德的一张城市名片。 被誉为“中国城市第一湖”和“城市环抱的水上天堂”，于2020年获批国 家级旅游度假区。 ◎1.1项目概况柳叶湖印象 第一章.项目背景 Projectoverview 武陵捕鱼人柳叶湖追梦人 武陵人捕渔为业，古老的渔歌从柳叶湖飘向沅水、飘向桃花灿灿的仙源福地。 千年后的柳叶湖人不负盛景、不负盛名,更将以新时代旅游发展理念为引领,以“追梦人”的执着,立足“开放强市、产业立市”，倾力打造一个风光无限的“城中大海、度假天堂”。 常德城市会客厅 “城中大海度假天堂” 现代度假天堂 Modern Ancient 古代天然良港 柳叶湖是国内少有的“山、水、田园、城市”四位一体的复合型旅游度假区，有“中国少有、湖南仅有”“中国城市第一湖”的美誉和“城市环抱的水上天堂”。 著名学者余秋雨先生曾经在柳叶湖边感叹：“常德有个柳叶湖，是常德人的一种奢侈”。 堤柳渔歌、松风水带、皆极其胜 自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝。晴空一鹤排云上，便引诗情到碧宵。——刘禹锡 ◎1.1项目概况 盘古开天地 柳叶湖历史文脉 太阳山：盘古神地 第一章.项目背景 Projectoverview 50000年 柳叶湖因湖面形似一片柳叶而得 名，是五万年前形成的一个天然湖泊，属于西洞庭湖的一部分。新生代第四纪第四冰河期。 后羿射日 嫦娥奔月 柳毅传书 武陵捕鱼人 柳叶湖追梦人 刘海砍樵 历史传奇故事 柳叶湖人文底蕴深厚，是荆楚文化的发祥地之 一，是明末内阁首辅杨嗣昌、清代大画家髡残、武昌首义智囊刘复基的故乡；屈原、刘禹锡等众多名人先贤在这里写下了许多脍炙人口的名篇著作。这里流传了很多神话故事，是嫦娥奔月、后羿射日、刘海砍樵等神话传说的发源地。 ◎1.1项目概况柳叶湖渔文化 第一章.项目背景 Projectoverview 渔歌一曲彩霞舒，堤柳千丝钓湖鱼。一映斜阳铺光影，几行飞鸟归巢窟。 柳叶湖 渔歌唱晚 织渔网 渔文化 渔鼓表演 渔家戏 西洞庭 渔文化 柳叶湖属于西洞庭湖的一部 渔歌文化 渔民祭湖 捕鱼起鱼 武陵渔樵 分，承袭洞庭渔歌文化精髓，有着深厚的渔文化背景，它水域辽阔，水质清冽，极适宜鱼类生存，武陵人捕渔为业，也是渔民们劳 柳叶湖渔歌是传统民歌。它和其它民歌一样，也是 洞庭渔民长期的社会实践中产生和发展起来的。其曲调主要源于渔民中广泛流传的民间小调，这是在渔歌、湖歌、灯调的相互影响、掺杂的基础上发展起来的小调，具有浓厚的地方特色。 “湖水清清哎湖水旺，湖上哎一派好风光,青背银鲫排队来哟，装我满满啊一船舱……” 动与收获的天堂。 鱼是柳叶湖一大特色美食。湖中水草丰美，鱼类丰富，盛产鲢鱼、鲤鱼、草鱼、鳜鱼、鲫鱼等。尤以柳叶鲫闻名遐迩，肉质鲜嫩，清香可口。 •柳叶湖渔樵文化节 •柳叶湖首届捕鱼节 ◎1.2场地分析 项目地 湖仙岛+堤柳渔歌 项目地位于柳叶湖国家级旅游度假区南岸，是其两大知名景点湖仙岛（柳毅传书）和堤柳渔歌所在地。 第一章.项目背景 Projectoverview 柳叶湖旅游度假区导览图 ◎1.2场地分析 项目地规划红线范围约360 亩，岛、湖、岸组合优质， 已具有一定的旅游开发基础，十分适宜打造露营、微度假等文旅产品。 第一章.项目背景 Projectoverview 湖仙岛 堤柳渔歌 项目地红线范围图 ◎1.2场地分析 第一章.项目背景 Projectoverview 项目开发 势在必行 对柳叶湖度假区建设发展： ——建设世界级旅游度假区的需要 对旅游产品业态发展： ——丰富微度假旅游产业带的需要 ◎1.3市场分析 第一章.项目背景 Projectoverview 2020-2022后疫情时代，周边游+户外经济催生露营热，从小众走向大众：露营 2020露营“元年”，2022露营“爆发元年” 数据显示，露营的热度指数在2022年4月呈现逐渐上升的趋势，在2022年5月6日达到顶峰，热度指数为612。 露营成为了2022年“没有之一”的“最火项目” 后疫情背景下的休闲度假需求 露营四大类型：帐篷露营、营地露营、精致露营、房车露营 117% 五一期间露营相关搜索热度环比增长117% 生活的另一种出发 130% 马蜂窝上近一周各地露营相关搜索热度平均涨幅超过130% 350% 飞猪五一假期露营订单量环比增长超350% 同程旅行大数据（2022年五一） Projectoverview 第一章.项目背景 ◎1.3市场分析 露营热 拥抱自然的千亿赛道 行业趋势 2021年露营经济核心市场745.5亿元，露营及其相关产业在中国快速增长，发展空间巨大。 露营人群画像 露营已成为城市周边短期出游的一种较好选择。两大人群：Z时代（95后）+新中产群体 两大动机：喜爱大自然、体验新生活 2021年 747.5亿元 同比增长62.5% （2021年中国露营经济核心市场） 2025年 核心市场2483.2亿元带动市场14402.8亿元 （2025年中国露营经济预测） 路程时间：能接受的路程时间为1-3小时 2021年营地市场规模299亿元，持续扩大。 2014年至2021年中国露营营地市场规模从77.1亿元增至 299.0亿元，复合增长率18.5%。2021年露营营地市场规模快速增长，增长率达78.0%。 偏好于草地型、湖畔型露营营地。 2021年，中国露营消费者超半数偏好于草地型、湖畔型露营营地，仅有9.8%的中国露营消费者喜爱沙漠型露营营地。 白领群体倾向于收费型营地，追求品质露营。 超过一半的白领群体倾向于去收费的露营营地（不提供露营装备，需自备帐篷或房车，但提供基础设施等服务）进行露营活动。 ◎1.3市场分析 《花儿与少年》露营季柳叶湖站录制预热 花儿与少年露营 第一章.项目背景 Projectoverview 芒果老牌综艺IP 杨幂、丁程鑫等明星流量 时下最火热的社交货币半个朋友圈都在露营 热点流量加持 常德露营热吹响号角 客源市场 •核心市场：以常德市为中心，周边县域及洞庭湖生态经济区1小时路程圈； •基础市场：长株潭、岳阳、大武汉地区等相邻市区。 151万常住人口 张家界市 523万常住人口 常德市 岳阳市 505万常住人口 •机会市场：珠三角、长三角等湖南省周边发达省市。 益阳市 长沙市 1005万常住人口 主要客源城市 千万市场： 常德市：523万 岳阳市：505万张家界市：151万益阳市：385万长沙市：1005万武汉市：1233万 调研数据显示，露营平均出游次数为1年2次。 核心市场辐射人群—— 常德市：523.8万常住人口 按照露营平均出游次数为1年2次测算， 即常德市露营旅游规模预测可达523.8万*0.4*2=419.04人次。 全国知名性露营营地 亲子 FAMILY TOURIST 家庭 2020年国内露营人数达36亿次,人群集中于21-45岁,以年轻一代和年轻家庭占主导。偏好设施齐全的收费露营营地。 Z · LITERARY 青 YOUTH 年 愿意为体验不一样的生活而花钱，崇尚自由、新鲜。热衷探险，偏爱自驾露营、自带帐篷野营和有体验空间的露营营地。 新中 MIDDLE CLASS 产 中等收入的高知人群，有自己的审美需求，追求艺术品质生活，愿意购买露营装备，偏好高品质的付费露营营地。 专项市场 ◎1.4项目愿景 第一章.项目背景 Projectoverview 项目愿景——打造柳叶湖文旅发展新名片 堤柳渔歌 回归本初聚焦文化 常德城市会客厅 常德市 溯本 回源 文化引擎发展引擎 柳叶湖 第二章 总 体 思 路 2.1总体定位 2.2发展思路 2.3功能分区 2.4项目布局 ◎2.1总体定位 第二章.总体思路 Generalidea 国内知名的微度假创意营地 湖南首选微度假目的地之一 依托柳叶湖国家级旅游度假区品牌知名度和影响力，以建设世界级旅游目的地为目标，打造环湖微度假产业带，充分发挥项目地水、岛、岸优质资源组合和特色渔歌文化，结合“露营热”等市场需求导向，将项目地打造成为集精致露营、轻奢微度假、鱼文化体验、主题游乐等功能于一体的国内知名微度假目的地。 ◎2.2发展思路 唱响一个主题 第二章.总体思路 Generalidea ——渔歌艺术营地—— 出彩特色名片极致渔文化艺术 渔文化展演渔文化体验渔文化品味渔文化游乐渔文化度假.... 第二章.总体思路 Generalidea 特色 FAMILY TOURIST 游乐 做活四类产品 精致 FAMILY TOURIST 露营 创意 FAMILY TOURIST 度假 文创 FAMILY TOURIST 消费 第三章 项 目 设 计 3.1精致微度假系列 3.2极致主题消费系列 3.3创意游乐产品系列 3.4主题景观设施系列 ◎区域结构 第三章.项目设计 Projectdesign 柳叶湖旅游度假区微度假露营目的地 打造一带 柳叶湖南岸露营微度假带 渔歌艺术营地 露营带“先锋+引擎” ◎空间结构 彩平图 第三章.项目设计 Projectdesign 渔歌艺术营地 湖仙岛 休闲游乐 渔歌岛 轻奢度假 堤柳渔歌 文化休闲露营体验 ◎功能分区 一心一环一区一岛 第三章.项目设计 Projectdesign 梦游仙境艺术岛（后期开发） 水上巴士接驳路线 一心游客服务中心 一环艺术露营微度假环一区渔歌文化休闲区 文化区、休闲区、体验区 一岛梦游仙境艺术岛 轻奢帐篷露营岛 渔歌水上休闲区 水上浮桥 渔歌水上运动区 渔歌文化体验区 艺术露营微度假环 游客服务中心 第三章.项目设计 Projectdesign ◎鸟瞰图 柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案 第三章.项目设计 Projectdesign 18 ◎项目总平面图 17 15 16 14 12 13 910 118 4 5 732 1 1渔歌广场 6 6主题精致露营地（亲子）11 鱼宴餐厅 16浮桥 2停车区 7 捕鱼乐园 12 非遗起鱼秀 17 轻奢帐篷营地 3游客中心 8 船坞码头 13 渔文化长廊 18 湖仙岛 4湖仙渔市 9 渔乐天地 14 水上码头 5主题精致露营地（草地） 10 渔歌水幕秀池 15 知鱼亭 ◎项目布局 湖仙岛 渔歌唱晚——微度假系列 （主题露营地、轻奢帐篷营地、船屋泳池酒店） 渔歌记忆——特色消费系列 轻奢帐篷营地 浮桥 知鱼亭 渔文化长廊 水上码头 非遗起鱼秀 （湖仙鱼市、鱼宴全景餐厅） 柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案 第三章.项目设计 Projectdesign 渔歌传说——创意游乐系列 （渔歌水幕秀池、非遗起鱼秀、捕鱼乐园、渔乐天地、湖仙岛） 渔歌印象——主题景观设施 （游客中心、特色交通、主题景观小品、标识系统） 渔乐天地 渔歌水幕秀池 鱼宴全景餐厅 湖仙鱼市船坞码头 捕鱼乐园 渔歌广场 游客中心 主题精致露营地（草地） 主题精致露营地（亲子） 湖仙岛 ◎商业业态规划 轻奢帐篷营地 浮桥 渔乐园 湖仙鱼市 全鱼宴餐厅1 全鱼宴餐厅2 渔歌水幕秀池 非遗起鱼秀 船坞码头 主题精致露营地（草地） 垂钓花园 主题精致露营地（亲子） 餐饮 全鱼宴餐厅1、全鱼宴餐厅2 住