绿地华中事业部返乡置业工作计划

华中事业部 返乡置业工作计划 2020.01 围绕指标重点思考项目 1大重点4大返乡 海珀滨江+绿地中心三大城际空间站 +黄石绿地城 趁势抓品牌返乡打特色 围绕一个主形象 1、抢先树品牌 联合武汉旅游局，上演跨年光影大秀、新年登高 12月31日，长江灯光秀倒数跨年1月1日，新年登高望远活动 1月11日举办10周年品牌发布 2020年华中绿地品牌主张 客户价值创享年 配套价值产品价值服务价值 绿地中心交付缤纷城、熙街开业 咸宁华师学校 住宅：海珀、新里、国际花都办公：绿地中心、峰、创、海度假：小镇 24小时物业服务高端海珀圈层服务企业/商业服务平台 2、4大返乡项目打特色 随州：高铁通车第一年，全球年货节 结合随州高铁通车，以全球年货节为特色活动，同步世界，在家乡住最好的房 时间：1.4-1.5年货节招商大会1.10-1.20全球年货节1.20-2.10返场抽奖架构：最美的随州/出彩随州人/舌尖上的随州/闹新年 宣传推广 高铁经济 一条高铁线擎动一座城 对标典型城市，如武汉、南昌、合肥、南京高铁开通后对区域及城市经济的带动作用，以及周边物业的升值。 区域崛起 时代焕新下的随州城南 以一条时间轴，描绘城南从开发到现在的发展之路，2019年绿地进驻后，为城南注入发展“强心剂”。 项目价值 绿地大城崛起世界在此呈现 通过项目体量与城市标志景点的面积对标，商业面积与万达的对标，绿化面积与足球场对标，全盘入住人口与乡镇人人口对标，全年来访人数可排成的公里数等直观数据，来表现项目的大城价值。 黄石：大城兑现、新区巨变 结合项目及大冶湖新区配套兑现，举办进度分享会；结合园博园灯会做分会场，联合人社局新春招聘会 1月大城大年大福季2月二期势起3月百变宅样板盛放 返乡前 黄石新核，为城市加冕 1月1日-1月10日 返乡中 全能配套，为大盘加冕 1月11日-2月9日 二期起势 3月5日 样开宣传 3月25日 12.15绿地城进度分享会暨业主答谢季 1.24-2.8园博园灯会分会场2.22-2.23联合人社局新春 招聘会 咸宁：一座城一个家，新春祈福联欢会 主题：一座城一个家/2020绿地咸宁城际空 间站业主新春祈福联欢会 时点：1月17日小年夜、鄂南高中体育馆架构： 项目进度宣讲 北部空间规划及2020年经济形势解读 业主文艺表演/物业风采展示 咸宁难点87平户型包装 分客群解析户型亮点 太太点赞 单身置业 有钱男子汉，没钱汉子难致富吧，趁早！ 全家点赞 越早买房，越早搞定丈母娘 太太点赞 两人世界 装得下事业，更装的下体面结婚吧，趁早！ 三口之家 要生更要升，孩子享一生买房吧，趁早！ 主人点赞 赡养老人 三代同堂，最不缺房爱他吧，趁早！ 全家点赞 购买逻辑梳理 区位：武咸主角，咸宁城市新中心 小户型购房逻辑 总价45万买小三房 ； 加装修首付多付不到3万 交通：1大高铁、3大枢纽 商业：酒店集群，咸宁会客厅教育：名校引进，精英教育价格：绿地所到，升值潜力大 户型：百变方案，适应多种需求 规模：180万方综合大盘，配套齐全 配套推进 价格上涨 机会到来 新春购房 优惠 最佳购买点 收口 环境：管理+设计同步一线城市 早安家青年置业计划 线上 以买房要趁早为传播关键词，分为奋斗、分享、甜蜜和收获四个阶段跨界整合推广 线下 政府、婚庆、民政局、写字楼、媒体、商圈、食肆、企业、业主线返乡置业拓客结合 营销策略实施 荆州：网红旅游城市旅游消费目的地 结合荆州网红旅游城市，利用高铁站前的优势，将项目打造成“荆州归来第一眼”的门面担当和城市会客厅，打响商办返乡置业首战。 关公表情包创意刷屏图文创定制 拓客渠道 A》返乡站点拦截：车站、高速收费站、乡镇入口等覆盖返乡客户的交通要道的终端广告大牌。更多方案资料关注公众号：精英策划圈 B》市区渠道拓客：洪湖大型商超防止置业返乡活动展架，横幅、寄贺卡合作制 作购物塑料袋等大力宣传项目。 C》乡镇渠道拓客：新滩大型酒店，知名餐馆，KTV，合作放置带有年味的纸巾盒，台卡、春节大礼包等物料。 ， 户 乡 项 动 发10万金额的抵货券 最大活动聚集乡镇客 E》常规媒体宣传： ，持续更新春节期间 。 用城际班车每天免费接送 到访，宣传项目产品。 乡村广播、城际班车车体、 目产品销售信息推广及活 镇返乡客户购置年 派单、洪湖大V网络 信息，挖掘返乡客 货，春节前以 、微信等渠道 户的置业需求 D》市集年货抵货券：组织乡镇一年一度的年货市集展销会，近100种商品全城派 THANKS