管理规模持续扩大，商业运营行业领先

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华润万象生活（1209.HK）发布2023年半年报，实现收入67.9亿元，同比增长28.7%；归属股东净利润14.0亿元，同比增长36.5%；归属股东核心净利润14.2亿元，同比增长36.7%。公司物管规模持续增长，增值服务稳健经营。期末公司总合约面积达3.7亿平，总在管面积达3.1亿平，分别同比增长13.5%和30.0%，第三方合约面积及在管面积占比分别为61.6%和59.2%，提升0.4及1.6pp。城市公共空间在管面积增长31.6%至8520万平，占比提升3.9pp至26.2%，其中产业园、公园河道及场馆各业态占比分别为45%、26%及5%。社区增值服务2023H1实现收入6.3亿元，同比增长11.8%，“懒人装修”及“润物直选”两项业务收入同比增长106%至2.1亿元。公司积极延展增值服务边界，城市公共空间增值服务收入大幅增长193%至5600万元。