持续巩固一二线核心地位，权益占比提升

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根据研报正文，以下是总结：

1. 绿城中国实现了营业收入569.8亿元，同比下降12.0%；归母净利润25.5亿元，同比增长41.3%；核心净利润38.8亿元，同比增长4.2%。
2. 公司销售稳增，权益比提升。2023上半年公司实现销售金额1342亿元，同比增长19%，其中自投销售982亿元，同比增长16%，归属公司权益金额为633亿元，同比增长40%，权益比提升至64%；实现销售面积604万平方米，同比增长12%。
3. 公司新增项目19个，新增建面257万平方米，对应新增货值571亿元，位列行业第八。公司重点聚焦一二线核心板块，进一步巩固公司在核心城市的市场地位，新增货值中一二线占比达89%。
4. 公司财务稳健，融资成本下降。截至2023上半年末，公司现金短债比为2.2倍，财务保持稳健。公司短债金额占比保持稳定，1年内到期借款占总借贷比例为21.8%。公司融资渠道通畅，上半年完成了公开发行债券78亿元，并且完成多笔短期外债置换工作。公司平均融资成本持续下降至4.4%，较去年同期下降10bp。
5. 预计公司23-25年归母净利润分别为32.5/36.9/42.8亿元，对应EPS分别为1.28/1.46/1.69元，对应当前股价的PE分别为4.8/4.3/3.7X，维持“买入”评级。

综上所述，绿城中国在2023年上半年实现了营业收入和净利润的稳健增长，并且权益比持续提升，进一步巩固了在核心城市的市场地位。同时，公司财务稳健，融资成本下降。预计未来公司业绩将显著改善，维持“买入”评级。