8月LPR报价一降一平，后期“调整优化房地产信贷政策”可能单独出台具体措施

东方金诚宏观研究18月LPR报价一降一平，后期“调整优化房地产信贷政策”可能单独出台具体措施。1年期和5年期以上LPR报价分别下调0.1个百分点和保持持平。这一调整符合8月15日MLF利率降幅,央行等三部门召开的金融支持实体经济和防范化解金融风险电视会议中强调,“金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续”。5年期以上LPR报价按兵不动,可能后期会单独出台具体措施,包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制以及下调二套房贷利率下限等。1年期LPR报价下调将引导企业和居民融资成本更大幅度下行,进而激发实体经济融资需求,提振投资和消费动能。本次1年期LPR报价下调将引导企业和居民信贷利率持续下行,接下来实体经济宽信用进程将再度提速,进而提振消费和投资动能,为接下来经济复苏势头的转强积蓄力量。存量房贷利率下调有望较快落地,下调幅度将在0.5至1个百分点左右。银行可以通过适度下调存款利率等方式部分弥补。

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