保交楼工作落实推进，二手房成交环比改善

本周，房地产行业周报显示，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房成交26547套，同比增速-37.6%，环比增速-26.3%；合计成交面积289.5万平方米，同比增速-34.5%，环比增速-23.8%。同时，本周（08.04-08.10），房地产企业合计发行信用债53.6亿元，同比增速-19.3%，环比增速-14.9%。保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%，中央政府持续推进落实保交楼工作。建议关注业绩稳健的龙头房企包括保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份、万科A以及物管板块招商积余、新大正和南都物业。相关受益标的包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国海外发展、建发国际集团等；港股物业板块建议关注：中海物业、华润万象生活、保利物业、招商积余、万物云、绿城服务等。

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