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根据报告,7月社会融资和人民币贷款增量较去年同期均少增,其中住户部门影响最大,为净减少,隐含楼市仍未企稳的状态。存贷款增速差已经保持了相当长的时间,且隐含利率仍然有下调空间,有助于稳定楼市。贷款利率的下降仍在路上,预计仍将保持下降趋势,以稳定楼市。继续阶段性推荐开发,全年继续看好园区。