2023年上半年,杭州零售物业市场未录得新项目入市。与2022年底相比,市场需求温和复苏,支撑全市空置率持续低位运行。内资租户的搬迁扩张依旧是杭州零售写字楼租赁活动的主要引擎。截至二季度,全市空置率环比下调0.1个百分点,较去年年末下调0.2个百分点至2.7%。二季度单季净吸纳量录得0.4万平方米,上半年累计净吸纳量达1.3万平方米。杭州文旅市场表现超预期,五一期间,全市各景区景点共计接待游客超千万人次,同比增长213%。其中,西湖景区更是成为五一全国十大热门景区之首。文旅市场的持续繁荣为杭州零售市场客流回归助力,以湖滨和钱江新城为代表的核心板块热度持续走高。
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